发包方：___________村民委员会（以下简称甲方）

    承包方：_____________________（以下简称乙方）

    为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

    一、土地的面积、位置

    甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于_________乡_____＿村面积_________亩（具体面积、位置以合同附图为准）农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附图已经甲乙双方签字确认。

    二、土地用途及承包形式

    1．土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。

    2．承包形式：个人承包经营。

    三、土地的承包经营期限

    该地承包经营期限为____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

    四、地上物的处置

    该地上有一口深水井，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护；待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。

    五、 承包金及交付方式

    1．该土地的承包金为每亩每年人民币_____元，承包金每年共计人民币_____元。

    2．每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。

    六、甲乙双方的权利和义务

   （一）甲方的权利和义务

    1．对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

    2．按照合同约定收取承包金；在合同有效期内，甲方不得提高承包金。

    3．保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

    4．协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

    5．按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承包地的道路。

    6．按本村村民用电价格收取乙方电费。

    7．为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。

    8．在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。

   （二）乙方的权利和义务

    1．按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。

    2．享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

    3．享受国家规定的优惠政策。

    4．享有对公共设施的使用权。

    5．乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

    6．乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。

    7．保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

    七、合同的转包

    1．在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。

    2．转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承包合同的内容。

    3．本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务；乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。

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