相邻关系的特征和调整原则是哪些?相邻关系的调整原则是有利生产，方便生活，团结互助，公平合理，这三项原则是互相联系的，还有在实际处理相邻关系的时候，要综合平衡相邻各方的权利和权益。 相邻关系 相邻关系是指两个或两个以上相邻不动产的所有人或使用人，在行使占有、使用、收益、处分权利时发生的权利义务关系。

不动产存在相邻关系，相邻关系如通风、通行、采光、排水等方面，各个相邻方都要给予其他相邻方方便，如果造成损失，要按照法律规定或者当地习惯进行处理。小编希望能够帮助您。 1、基本介绍 相邻关系，是指两个或两个以上相互毗邻的不动产的所有人或使用人，在行使不动产的所有权或使用权时，因相邻各方应当给予便利和接受限制而发生的权利义务关系。

相邻关系制度的基本原则有哪些内容?土地通行和占用，建筑物内通行，用水与排水，开挖土地，种植林木，房屋滴水，采光与通风，调整上述的相邻关系时候应该遵循相应的基本法律要求。 相邻关系制度的基本原则土地通行和占用根据我国《民法通则》的规定和有关司法解释的规定

相邻关系实质上是在斟酌相邻各方的利益和公共秩序后，对行使所有权的一种限制或节制。相邻关系具体是怎么分类的，有哪些类型呢?。 相邻关系的具体类型有： 1、邻地利用关系 所谓邻地利用关系是指不动产所有人或使用人为了行使自己的不动产权利而必须利用其相邻之不动产权利人的不动产，则相邻之不动产权利人不得基于其所有权或使用权而予以禁止，但利用人必须选择给对方造成最小损失的方式并给对方以补偿。

相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说，在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间，任何一方为了合理行使其所有权或使用权，享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。相邻权实质上是对所有权的限制和延伸。下面由小编为您介绍相邻物权侵权的认定和赔偿问题

法律一般不赋予当事人对违章建筑物的房屋所有权。但作为该原则的例外，对于部分设计正规、结构合理的违章建筑，只要不影响整体规划，在对当事人处以罚款，责令当事人办理有关手续后，可以确认当事人的房屋所有权。对于历史遗留的违章建筑，按照法律的规定，也可以确认其房屋所有权，从而转化为合法的房地产。 违章建筑的性质转化应当严格遵循一些原则： 1地域界限。

东北地区因为气候寒冷，对光照有特殊要求，因此，要求获得最低光照保障，是公民的合法权利。按照东北地区光照系数要求：楼房间距必须保证在冬季大寒之日被遮挡阳光的房屋的室内日光照射不能少于一小时。如果少于一小时属于侵权行为。被侵权人可以要求其停止建设，或者向规划部门申请要求撤销或改变规划设计。