关于印发贵阳市廉租住房建设设施及装饰装修标准的通知

关于印发贵阳市廉租住房建设设施及装饰装修标准的通知

关于印发贵阳市廉租住房建设设施及装饰装修标准的通知

筑府办发〔2010〕137号

各区、市、县人民政府，市政府有关工作部门：

《贵阳市廉租住房建设设施及装饰装修标准》（以下简称《标准》），已经2010年7月1日市委八届第165次常委会议和2010年6月13日第20次市长办公会审议通过，现将该《标准》印发，请遵照执行。

二○一○年八月十一日

贵阳市廉租住房建设设施及装饰装修标准

为规范我市廉租住房建设设施及装饰装修标准，根据相关政策和国家《住宅设计规范》要求，结合我市实际，现对我市新建（改建、扩建）廉租住房的建设设施及装饰装修标准规范如下：

一、廉租房建设单套建筑面积不能大于50㎡。

二、房屋层高：不低于2.7m。

三、室外装修标准：外墙采用水泥砂浆清光刷水性涂料。

四、室内装修标准：

（一）门：分户门采用防盗门；内门采用木夹板门；

（二）窗：内、外窗采用塑钢窗或普通铝合金窗；

（三）地面：

1.室内地面：卧室地面、阳台地面，采用水泥砂浆清光刷涂料；

2.厕所、卫生间地面：采用普通地砖。

（四）内墙：

1.内墙、卧室墙面、天棚面采用水泥清光刷涂料；

2.厨房、卫生间墙面：采用普通墙砖。

（五）其他：厨房采用砖砌水泥清光灶台、洗涤池用砖砌水泥清光和普通水龙头；卫生间设蹲便器。

五、结构形式：

（一）一般采用多层砌体结构，不宜采用小高层框架结构，不应采用高层或超高层框筒或筒体等其他结构形式；

（二）推广和利用工业废渣、粉煤灰、煤矸石、磷矿渣等工业废料生产的建筑砌块和各种水泥制品；

（三）维护结构宜使用轻集料、混凝土小型空心砌块、加气混凝土、空心页岩砖等新型墙体材料，禁用粘土砖；

（四）厨房、厕所、楼梯间采用现浇砼结构，其它可采用预制板结构。

六、给排水部分：

（一）生活用水：用明装ＰVC管，禁止使用铅盐做稳定剂的PVC管作为饮用水管材、管件；禁止采用冷镀锌钢管作为上水管；地漏带存水弯；阀门采用普通阀门；

（二）下水：用明装PVC管。

七、供气、供水、供电、弱电部分：

（一）电源插座：厅3组、居室2组、厨房2组、厕所1组；

（二）开关：明装开关、每间一个；

（三）灯具：一室一节能灯；

（四）电线：采用槽板明铺或护套线明铺；

（五）闭路电视、电话由广电及电信部门按有关规定负责安装；

（六）1.8m以下明装线必须可穿管保护；

（七）每户独立设置水表、电表；

（八）燃气管道入户。

八、屋面防水材料：宜使用高分子防水材料、改性沥青防水材料。禁止使用沥青复合胎柔性防水卷材、再生胶改性沥青防水卷材、焦油聚氨酯防水涂料。

九、其它：不设单元对讲门，坡屋面不设阁楼。

十、开发建设单位按此标准进行建设和装修，相关部门将结合此标准进行房屋竣工验收。

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