三亚市人民政府办公室关于印发2010年7

三亚市人民政府办公室关于印发2010年7-12月份城市低收入住房困难家庭租赁住房补贴发放工作方案的通知

三亚市人民政府办公室关于印发2010年7-12月份城市低收入住房困难家庭租赁住房补贴发放工作方案的通知

三府办[2010]356号

河东区管委会，河西区管委会：

为做好2010年7-12月份城市低收入住房困难家庭租赁住房补贴的发放工作，现将《三亚市2010年7-12月份城市低收入住房困难家庭租赁住房补贴的发放工作方案》印发给你们，请你区及辖区居委会认真组织，做好发放前的申报及资格审查工作。

二Ｏ一Ｏ年十一月三十日

三亚市2010年7-12月份城市低收入住房困难家庭租赁住房补贴发放工作方案

根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发〔2007〕24号）以及市政府领导的指示精神，为做好2010年7-12月份三亚市市区低收入住房困难家庭租赁住房补贴发放工作，制定如下工作方案：

一、指导思想

以党的十七大精神为指导，深入贯彻落实科学发展观，按照全面建设小康社会和构建和谐社会的要求，切实解决城市低收入家庭住房困难问题。

二、工作流程

（一）河东区、河西区管委会及所辖社区居委会对已领取2010年1-6月份租赁住房补贴的低收入住房困难家庭的收入、住房情况进行调查核实后上报市住建局，市住建局核准后予以发放。

（二）新增申请家庭的审核工作实行“三级审核、两级公示”的工作机制，坚持公开、公平、公正的原则。申请人向户口所在地社区居委会提出申请，社区居委会负责申请家庭的初审工作，并进行公示；区管委会负责对上报材料进行复审；市住建局对申请家庭的申请资格进行审核认定，并将结果在《三亚晨报》上公示。

三、申请范围

此次申请仅针对户籍在河东区、河西区所辖各社区居委会符合条件的城镇家庭。已申请经济适用房、廉租住房尚未入住的家庭，如果符合条件也可以申请。已入住“同心家园”一期廉租住房的296户家庭不再发放租赁住房补贴。

四、申请条件

申请家庭必须同时具备以下条件：

（一）家庭主要成员中至少有1人取得三亚市市区非农业户口5年以上，且均在本市工作或生活；

（二）无自有住房或家庭现有住房人均使用面积在8平方米（含）以下；

（三）申请家庭年人均可支配收入在8760元（730元/月）以下；

（四）未享受过购房优惠政策待遇。

五、发放标准（公式）

租赁补贴总额=[家庭人口数×人均住房保障面积（13平方米）—家庭现有住房使用面积]×住房平均市场租金（15元/平方米）×月数（6）。

六、申请审核程序

（一）申请人持户籍证明、家庭成员身份证明、享受最低生活保障的有效证明、婚姻证明、收入证明，现有住房状况证明向户口所在地社区居委会提出申请，并填写三亚市廉租住房租赁补贴申请审批表。

（二）社区居委会自收到申请资料之日起，在15个工作日内就申请人的情况按照申请条件进行调查并作出初审意见，将结果在申请人所在社区进行公示，公示时间7天。对公示有异议的，社区居委会自接到异议之日起5个工作日内予以核实并反馈核实情况，公示无异议的报区管委会，区管委会复核后上报市住建局。

（三）市住建局对申请家庭资格予以审查，自受理之日起15个工作日内完成审批并将结果在《三亚晨报》上公示，公示时间5天，无异议或异议不成立的予以发放。

七、表格领取：由各社区居委会到市住建局保障性住房资格审核办公室领取。

八、时间安排：

（一）申请时间：2010年11月24日—2010年12月3日

（二）社区居委会初审时间：2010年12月3日—2010年12月10日

第一次（社区居委会）公示时间：2010年12月11日—2010年12月17日

（三）区管委会复审时间：2010年12月18日—2010年12月23日

（四）市住建局审批时间：2010年12月24日—2011年1月5日

第二次公示时间：2011年1月6日—2011年1月10日

（五）发放时间：2011年1月11日—2011年1月20日

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