通辽市人民政府关于印发2011年通辽市主城区廉租住房出售方案的通知

颁布单位：内蒙古自治区通辽市人民政府	文号：
颁布日期：2011-12-12	失效日期：
效力级别：地方政府规范性文件

市政府有关委办局：

现将《2011年通辽市主城区廉租住房出售方案》印发给你们，请遵照执行。

二O一一年十二月十二日

2011年通辽市主城区廉租住房出售方案

为加快廉租住房的建设进度，逐步扩大廉租住房的保障覆盖面，将已建成的廉租住房按照租售并举、群众自愿的原则，对廉租住房按比例进行公开出售。根据《通辽市人民政府关于印发通辽市廉租住房出售和管理暂行办法的通知》（通政字〔2010〕13号）规定，结合我市廉租住房实际情况，制定本方案。

一、出售房源比例

2011年通辽市主城区廉租住房原则上按照现有房源30%的比例出售。

二、出售方式

2011年通辽市主城区廉租住房出售采取一次性付款的方式。申请人根据购买意愿按期缴纳房款，待完成出售后统一摇号选房，如摇号选房后，申请人所购房屋与所选房屋不一致的，待分配结束后多退少补。

三、购买对象

已入住廉租住房出售对象为本小区廉租住房承租户，且仅限购买其所承租的房屋；未分配入住廉租住房出售对象为所有已申请且符合实物配租条件的廉租住房保障家庭。

四、销售价格

廉租住房销售价格在充分考虑土地成本、建安成本、物价上涨等因素的基础上制定，其中：新城区按照销售价75%出售，老城区按照销售价的80%出售。楼层价格系数指标为：一楼：1.1，二楼：1，三楼：1，四楼：1，五楼：0.9，六楼：0.85，七楼：0.65。

（一）温州花园、安居佳园小区：销售价1960元/平方米。计算公式：1960×80%×楼层系数。

一楼：1725元/平方米。

二楼：1568元/平方米。

三楼：1568元/平方米。

四楼：1568元/平方米。

五楼：1411元/平方米。

六楼：1333元/平方米。

七楼：1019元/平方米。（仅温州花园小区）

（二）翠堤东郡小区：销售价2000元/平方米。计算公式：2000×80%×楼层系数。

一楼：1760元/平方米。

二楼：1600元/平方米。

三楼：1600元/平方米。

四楼：1600元/平方米。

五楼：1440元/平方米。

六楼：1360元/平方米。

（三）佳家花园一期小区：销售价1900元/平方米。计算公式：1900×75%×楼层系数。地下室出售价格：700元/平方米。

一楼：1568元/平方米。

二楼：1425元/平方米。

三楼：1425元/平方米。

四楼：1425元/平方米。

五楼：1283元/平方米。

六楼：1211元/平方米。

（四）福苑花园小区：销售价2450元/平方米。计算公式：2450×80%×楼层系数。地下室出售价格：700元/平方米。

一楼：2156元/平方米。

二楼：1960元/平方米。

三楼：1960元/平方米。

四楼：1960元/平方米。

五楼：1764元/平方米。

六楼：1666元/平方米。

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