衢州市人民政府关于安排2012年度市区住房用地供应计划的通知

衢州市人民政府关于安排2012年度市区住房用地供应计划的通知

衢州市人民政府关于安排2012年度市区住房用地供应计划的通知

衢政发〔2012〕26号

柯城区、衢江区人民政府，市政府各部门、直属各单位：

为进一步贯彻落实科学发展观，严格落实房地产用地调控政策，切实保障住房用地供应，促进市区房地产市场健康发展和土地节约集约利用，经研究，市政府决定安排2012年度市区住房用地供应计划。现将计划执行有关事项通知如下：

一、合理安排住房用地供应总量。按照统筹兼顾、加强调控、保障民生的原则，安排2012年度市区住房用地供应总量为1962亩，其中城市规划控制区内商品住房用地计划控制在1267亩以内；城市规划控制区外安排商品住房用地计划200亩，柯城区、衢江区各100亩；安排经济适用房、公共租赁住房、农民工公寓、拆迁安置房等保障性住房用地计划495亩。

城市规划控制区内商品住房用地和保障性住房用地计划直接落实到具体地块；城市规划控制区外商品住房用地计划，只核定计划指标，具体地块由柯城区、衢江区自行安排。

二、严格房地产用地计划管理。本计划是住房用地供应的指导计划，原则上不得超计划供应住房用地。本计划要向社会公布，接受社会监督，以期正确引导市场预期。根据土地市场变化情况，各区块可在本计划确定的控制指标内，对出让地块进行调整。具体调整方案由各区块提出申请，经市国土局审核后，报市政府审批。

三、加大地块出让前期准备工作力度。列入住房用地供应计划地块的出让前期准备工作由各地块所属单位负责。各相关单位要集中时间、集中精力，限期完成前期开发、政策处理等准备工作，确保做到“净地”出让。对达不到“净地”要求的地块不予出让，取消年度计划。

四、加强住房用地出让管理。国土部门要根据各地块前期准备情况、区域供应要求和市场情况，切实做好地块出让的相关工作。相关单位要严格落实房地产用地管理和调控政策，强化土地批后监管，促进住房用地有效供给，保障市区房地产市场健康发展。

附件：2012年度市区住房用地供应计划表

http://220.191.236.80/xxgk/qzszf/zcwj/201206/t20120601_124312.htm

二○一二年五月十七日

附件

2012年度市区住房用地供地计划表

单位：亩

区域

计划供应具体地块名称

土地

面积

地块所属单位

计划

供应量

备注

城市规划控制区内

市本级

衢化西路以西、三衢路以北地块

151

市土地储备中心

372

荷花四路以北2、3号地块

57

市土地储备中心

荷五路以南3号地块

64

市土地储备中心

花园岗原食品公司良种场地块

25

市土地储备中心

府东街以东原省五建地块

18

市城市建设投资有限公司

紫金街地块

7

市城市建设投资有限公司

衢化文昌路原红房子地块

10

巨化集团公司

衢化北苑村改造地块

40

巨化集团公司

小计

372

西区

九华路以西C2-1地块

19

市西区管委会

354

沐霞人家以东F1-2地块

61

市西区管委会

阳光水岸以北E2-4地块

153

市西区管委会

阳光水岸以北E2-5地块

121

市西区管委会

小计

354

开发区

商贸区A-10号地块

16

市开发区

71

东港功能区G-07-2

55

市开发区

小计

71

高新园区

衢化路东侧花园段地块

50

市高新园区

50

小计

50

柯城区

双港街道老320国道西侧1号地块

28

柯城区政府

189

宾港路以西天杭公司地块

161

柯城区政府

小计

189

衢江区

新屋里小区

120

衢江区政府

231

新区2号地块

103

衢江区政府

高塘石商住用地（B-2-6）

3

衢江区政府

徐八垅商住用地（1-25-7）

5

衢江区政府

小计

231

城市规划控制区内小计

1267

1267

城市规划控制区外

柯城区

100

柯城区政府

100

具体地块由柯城区自行安排

衢江区

100

衢江区政府

100

具体地块由衢江区自行安排

城市规划控制区外小计

200

200

商品住房用地合计

1467

1467

保障性住房用地

市本级

中央大道南原起重机厂地块

25

巨化集团公司

巨化人才公寓

七溪路以南地块

50

巨化集团公司

巨化限价商品房

西区

锦西大道以西（锦西家苑）

80

市西区管委会

市本级公租房等

锦西大道以东K5-1地块（锦西苑）

108

市西区管委会

限价商品房等

开发区

市开发区公共租赁住房

22

市开发区

公共租赁住房

高新园区

花园街道官碓村地块

90

市高新园区

厂中村安置地块

衢江区

城中村改造安置小区（新屋里地块）

120

衢江区政府

公共租赁住房等

保障性住房用地合计

495

495

总计

1962

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