苏州市人民政府办公室关于转发苏州市市区依靠社会力量抢修保护直管公房古民居实施意见的通知

苏州市人民政府办公室关于转发苏州市市区依靠社会力量抢修保护直管公房古民居实施意见的通知

苏州市人民政府办公室关于转发苏州市市区依靠社会力量抢修保护直管公房古民居实施意见的通知

苏府办〔2004〕138号

各市、区人民政府，苏州工业园区、苏州高新区管委会；市各委办局（公司），各直属单位：

经市政府同意，现将市房管局、文物局制订的《苏州市区依靠社会力量抢修保护直管公房古民居实施意见》转发给你们，请认真遵照贯彻。

苏州市人民政府办公室

二○○四年十月八日

苏州市市区依靠社会力量抢修保护直管公房古民居实施意见

为加强市区直管公房古民居的抢修保护工作，实行产权多元化、转让市场化，抢修保护工作社会化的运作模式，根据《苏州市古建筑保护条例》和《苏州市古建筑抢修保护实施细则》，现对市区直管公房古民居抢修保护工作提出以下实施意见：

一、直管公房古民居是指苏州市区直管公房中的151处控制保护建筑（见附件）及市政府确定的直管公房中的名人故居、优秀风貌建筑等。

二、抢修保护直管公房古民居是保护苏州古城风貌工作的重要组成部分。为在资金短缺的情况下，尽快抢修保护好现存的直管公房古民居，本着“不求所有、但求所在”的原则，允许和鼓励国内外组织和个人购买或租用直管公房古民居，实行产权多元化、抢修保护工作社会化、运作市场化。

三、由市房管局根据直管公房古民居的危旧程度，陆续向社会推出一定数量的古民居上市出售或者出租，售价和租金标准按市场价确定。具备上市条件的直管公房古民居中的原住居民，由市房管局负责搬迁。出售房的房屋所有权证和土地使用权证由市房管局协助办理。

四、直管公房古民居抢修保护中需搬迁原住居民的，由市房管局向市发展计划委员会申请立项，立项后由市房管局参照拆迁政策，可对原住居民进行协商搬迁，也可通过市规划、土地、环保、建设等部门办理相关手续，领取拆迁许可证后，对原住居民进行搬迁。各相关部门应当简化手续、减少环节，积极支持抢修保护直管公房古民居工作。

五、因直管公房古民居抢修保护涉及搬迁的原住居民或其他使用人，参照苏州市房屋拆迁补偿的有关规定进行安置、补偿。涉及搬迁的原住居民或其他使用人可选择定销商品房安置方式，所需定销商品房由市房管局制订计划，报市政府核准后由定销商品房管理部门统筹安排；也可选择购买或租住由市房管局提供的直管公房。

六、直管公房古民居转让，可以通过市场拍卖，也可以在不低于市场评估价格的前提下议价转让，原住居民或其他使用人在同等条件下享有优先受让权。

七、直管公房古民居转让中的土地使用权处置，由原土地使用权者按规定补办出让手续，出让金按市场评估地价的40%交纳。

八、直管公房古民居出售或租赁后，应当及时变更保护管理责任人。由市文物主管部门与受让人重新签订古建筑保护管理责任书。受让人负责直管公房古民居转让后的抢修保护，抢修修复方案须经市文物主管等部门批准后方可实施。

九、欢迎海内外有识之士募捐，鼓励社会组织捐资或者以其他形式筹集资金支持直管公房古民居的抢修保护。捐款修复直管公房古民居者，由市房管局发给捐赠证书。

附件：苏州市市区直管公房内控制保护建筑名单

苏州市房产管理局

苏州市文物局

二○○四年八月三十日

苏州市市区直管公房内控制保护建筑名单

序号

标牌号

名称

时代

地点

1

003

谢家福故居

清

桃花坞大街264号

2

004

张宅

清

廖家巷12、13、15号

3

005

吴宅

清

桃花坞大街120号

4

006

瑞莲庵

清

齐门路星桥巷13、14、16、18、20、22号

5

007

尚志堂吴宅

清

西北街58、66号

6

008

关帝庙

清

西北街关帝庙弄4号

7

010

思绩堂潘宅

清

齐门路77-84号

8

011

佛慧庵

清

齐门平家巷13、14、15、16、17号

9

013

许乃钊故居

清

东北街138、139、140、142号

10

014

灵迹司庙

清

东北街128号

11

015

敬彝堂严宅

清

东北街116号

12

016

邓宅

清

仓桥浜33、34号

13

018

曹沧洲故居

清

阊门西街59、61号

14

019

余宅花园

清、民国

阊门西街38号

序号

标牌号

名称

时代

地点

15

020

福济观

清

阊门内下塘街132号

16

022

庄宅

清

西海岛3号

17

023

陆润庠故居

清

阊门内下塘街9、10号

18

024

吴延琛故居

清

白塔西路80号

19

025

洪宅

清、民国

白塔西路70、72、74号

20

026

温宅

清

白塔西路100号

21

027

徐宅

清

皮市街257号

22

028

蒋侯庙

清

蒋庙前19、21、22号

23

029

潘奕藻故居

清

蒋庙前2、4、6、8、10号

24

030

吴宅

清

谢衙前28、30、32号

25

031

程宅

民国

皮市街304号

26

032

吴钟骏故居

清

潘儒巷79、81号

27

034

德裕堂张宅

明

狮林寺巷72、75号

28

035

太原王氏义庄

清

传芳巷2号

29

036

华宅

清

东麒麟巷17号

30

037

谦益堂潘宅

清

刘家浜24、26、28号

31

038

尤先甲故居

清

刘家浜39、41、43号

32

039

申宅

清

刘家浜38号

33

040

潘宅

清

五爱巷36号

34

041

玉器公所

清

周王庙弄28号

35

042

织造局旧址

清

五爱巷10号

36

043

王鸣銮故居

清

王洗马巷26、28、30号

37

045

蔼庆堂

清[

王洗马巷7号

38

047

沈宅

清

三茅观巷26号，宋仙洲横巷4、6号

39

048

诵芬堂雷宅

清

包衙前20、22号

40

050

金宅

清

西百花巷18、26号

41

051

许宅

清

高师巷2、4号

42

052

张宅

清

高师巷22、24号

43

053

王宅

民国

曹家巷28号（新乐里）

44

054

季宅

清

马大箓巷37号

45

055

周宅

清

马大箓巷9、11号

46

056

顾宅

清

马大箓巷26号、高师巷23号

47

057

石宅

清

中街路10、12号

48

058

吴大澂祖居

清

双林巷18、20、22、24、26号

49

059

五路财神殿戏楼

清

范庄前5号

50

061

程宅

清、民国

闾邱坊11、13、15、17、19号

51

063

杭宅

清

白塔西路115、117、119、121、123、125号

52

065

陆宅

清

祥符寺巷7、8号

序号

标牌号

名称

时代

地点

53

066

范烟桥故居

清

温家岸17、18号

54

067

潘遵祁故居

清

白塔西路13、15号，西花桥巷3号

55

068

王氏怀新义庄

清

西花桥巷24、25号，白塔西路39、43号

56

069

吴氏垂裕义庄

清

史家巷46、48-1号

57

070

梓义公所

清

清洲观前34号

58

071

玄妙观方丈殿

清

观成巷16、17号

59

072

天宫寺

明清

箓葭巷10、11号，天宫寺弄1、3号

60

073

陈宅

明清

箓葭巷49、50号

61

074

潘宅

清

悬桥巷46号

62

076

丁氏济阳义庄

清

悬桥巷41号

63

077

德邻堂吴宅

清

大儒巷8号

64

078

查宅

清

悬桥巷37号

65

079

端善堂潘宅

清

大儒巷44、45、46、48、49、51、52号，南石子街12-3号后门

66

080

丁宅

清

大儒巷6号

67

081

韩崇故居

清

大儒巷迎晓里4、6、8、10号，一弄4号

68

082

昭庆寺

清

大儒巷38号

69

083

郑宅

清

曹胡徐巷3、5号，东花桥巷18号

70

084

宋宅

清

曹胡徐巷76号

71

085

怀德堂凌宅

清

东花桥巷10号，姑打鼓巷4号

72

087

潘宅

清

东花桥巷11号

73

088

朱宅

清

曹胡徐巷51号

74

089

周宅

清

曹胡徐巷17-23号

75

090

徐氏春辉义庄

清

南石子街10-1号

76

091

潘祖荫故居

清

南石子街5、6、7、8、10号,迎晓里12号

77

092

韩宅

清

南显子巷5、6、7、8号

78

093

清慎堂王宅

清

大柳枝巷9号

79

094

邓氏宗祠

清

大柳枝巷18号

80

095

徐宅

清

大柳枝巷13号，丁香巷28号后门

81

096

笃佑堂袁宅

清

大新桥巷28号

82

097

庞宅

清

大新桥巷21号

83

098

沈宅

清

中张家巷3号

84

099

郭绍虞故居

清

大新桥巷12、13、20号

85

100

蒋氏义庄

清

胡厢使巷34、35号

86

101

唐纳故居

清

胡厢使巷40号

87

103

吴宅

清

中张家巷6号建新里

88

104

汪氏诵芬义庄

清

平江路254号

89

106

嘉寿堂陆宅

清

天官坊8、10、11号肃封里

序号

标牌号

名称

时代

地点

90

108

怡老园后楼

明

学士街209号

91

110

毛宅

清

慕家花园28号

92

111

顾家花园

清

申庄前4号

93

115

潘奕隽故居

清

马医科36、38、40号

94

116

宣州会馆

清

吴殿直巷8号

95

117

张宅

清

绣线弄13号

96

121

宝积寺

清

塔倪巷8、10号

97

122

潘宅

清

颜家巷16号

98

123

庞莱臣故居

清

颜家巷26、28号

99

125

陈宅

明清

干将路216、218号

100

126

王宅

清

钮家巷5、6号新一里

101

127

孝友堂张宅

清

干将路622号

102

128

董氏义庄

清

大郎桥巷61、63、65号

103

129

王宅

明清

肖家巷53号

104

130

方宅

清

钮家巷31、32、33号

105

131

真觉庵

清

钮家巷27号，东升里16、17、18号

106

132

元和县城皇庙

清

肖家巷48号

107

133

艾步蟾故居

清

肖家巷15号

108

134

陈宅

清

钮家巷8号

109

135

田宅

清

建新巷1、3号

110

136

洪钧祖宅

清

西支家巷8、10、11、13号

111

137

沈宅

清

西支家巷14号

112

140

曹沧州祠

民国

瓣莲巷4号

113

141

吴宅

清

富郎中巷20、22、24号，太平桥弄9号

114

142

陶氏宅院

民国

盛家浜8号

115

143

忠仁祠

清

庙堂巷16号

116

144

范氏宅园

清

庙堂巷10号

117

145

沈瓞民故居

民国

富郎中巷德寿坊3号

118

147

秦宅

清

大石头巷22、24号

119

149

丁宅

清

通关坊5、7号

120

153

张家瑞故居

近代

沈衙弄（槐树巷）机关幼儿园南部

121

156

顾宅

清

十梓街56、58号

122

159

邓邦述故居

清

侍其巷38号

123

160

陈宅

清

金狮巷26、27、28号

124

161

李宅

清

金狮巷16、18号

125

162

秦宅

清

金狮巷14号

126

163

吴宅

明清

泗井巷32号，十梓街259号

127

164

太原王氏家祠

清

醋库巷38号

序号

标牌号

名称

时代

地点

128

165

顾宅

清

滚锈坊26-1号

129

167

顾宅

清

盛家带33号

130

168

苏宅

清

盛家带31号

131

169

朱宅

清

盛家带29号

132

170

红豆山庄遗址

清

吴衙场37-1、37-2号

133

171

吴宅花园

民国

东小桥弄3号

134

172

周宅

清

新桥巷4、6号

135

173

驸马府庙

清

东大街396号

136

174

怀厚堂王宅

清

十全街265号怀厚里

137

175

慎思堂王宅

清

十全街275号

138

177

圆通寺

清

阔家头巷6、8号

139

181

鲍传德庄祠

民国

山塘街787号

140

183

汪氏义庄

清

山塘街480号

141

184

陶贞孝祠

清

山塘街696、701-707号

142

185

郁家祠堂

民国

山塘街502号

143

186

观音阁

民国

山塘街578号

144

187

李氏祗遹义庄

清

山塘街815号

145

188

某宅

清

山塘街252号

146

189

某宅

清

山塘街454号

147

193

天和药铺

清

山塘街374号

148

194

叶天士故居

清

渡僧桥下塘46、48、50、52、54号

149

195

梨园公所

晚清

义慈巷16号

150

198

顾家花园

民国

北浩弄61号

151

199

韩王庙

清

枣市街76号

延伸阅读

农村土地承包经营权流转管理办法

白银市政务公开工作考核评估办法(试行)

白银市人民政府关于进一步治理和规范出租汽车客运市场的实施意见