鸡西市人民政府关于开展房地产税收一体化管理工作的通知

鸡西市人民政府关于开展房地产税收一体化管理工作的通知

鸡西市人民政府关于开展房地产税收一体化管理工作的通知

鸡政发〔2007〕4号

县（市）、区人民政府，市政府有关委、办、局，有关单位：

根据《省财政厅、省国税局、省地税局关于印发〈黑龙江省房地产税收一体化管理工作实施方案〉的通知》（黑财农税〔2005〕21号）要求，现就做好全市房地产税收一体化工作有关事宜通知如下：

一、各地、各有关部门、单位要切实提高对房地产税收一体化管理工作的认识，结合本地、本部门、本单位实际，正确执行国家各项税收法律、法规，认真做好个人房产转让税收的征收和管理工作。

二、开展房地产税收一体化工作，要本着“整合征管资源，实现信息共享”的原则，以财政部门在房产部门直接征收契税为基础，采取先缴纳税款，后办理产权证书的办法，即“先税后证”的形式，征收个人房地产转让税收。以优化服务、方便纳税人为宗旨，积极、稳妥、有序做好我市房地产税收一体化管理工作。

三、财政部门为房地产税收一体化工作的牵头部门，在房产部门设立契税直收窗口基础上，对业务人员、征管资源进行重新整合。由财政、地税对我市个人房产交易环节所涉及的地方税收实行“一窗式”征收。征收税种包括：契税、营业税、城市维护建设税、个人所得税、印花税、土地增值税及教育费附加。

四、地税部门依据《黑龙江省房地产税收一体化实施方案》精神及相关法律、法规规定，制定我市个人房产转让税收管理流程，并对财税部门派驻房产的征收人员进行业务指导，提供政策宣传资料及解释相关税收政策。

五、房产部门要积极配合房产税收一体化管理工作，负责提供征税窗口和税收网络信息平台，达到“一窗式”征收，信息共享。

六、对于房产税收一体化管理工作所发生的管理费用，由房产部门提出申请，报财政部门核批。

七、为了协调和加强全市房地产税收一体化管理工作，由财政部门牵头成立税收一体化领导小组，不定期对各项房产税收征收情况进行检查指导。

八、征收人员要忠于职守，严格执法。如发现有玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，造成税款流失的，要依法予以严肃处理。

九、本通知自2007年1月1日起执行。

鸡西市人民政府

二○○七年一月二十六日

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