关于颁布《天津市实施＜中华人民共和国房产税暂行条例＞的细则和《天津市实施＜中华人民共和国车船使用税暂行条例＞的细则》的通知

关于颁布《天津市实施＜中华人民共和国房产税暂行条例＞的细则和《天津市实施＜中华人民共和国车船使用税暂行条例＞的细则》的通知

关于颁布《天津市实施＜中华人民共和国房产税暂行条例＞的细则和《天津市实施＜中华人民共和国车船使用税暂行条例＞的细则》的通知

天津市政府

各区、县人民政府，各委、局，各直属单位：

现将《天津市实施＜中华人民共和国房产税暂行条例＞的细则》和《天津市实施＜中华人民共和国车船使用税暂行条例＞的细则》予以颁布，望遵照执行。

天津市实施《中华人民共和国房产税暂行条例》的细则

第一条本细则根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第十条规定。

第二条房产税在本市市区、郊区、县城、建制镇和工矿区征收。

第三条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳；产权出典的，由承典人缴纳；产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。

前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人。

第四条房产税的计税依据，应按照会计帐簿所记载的房产原值一次减除30％后的余值计算。

第五条没有房产原值可作为依据的，其房产原值暂定为：平房每建筑平方米二百元，楼房每建筑平方米三百元，均按减除30％后的余值计征。此项房产原值只供计算房产税使用。

第六条国家机关、人民团体、军队、事业单位出租的房产，个人自有出租的房产及房地产管理部门经营的房产（公产、代管产、托管产等），均应按房屋租金收入计征。房管部门自用的房产如不收租的，按第五条规定办理。

第七条单位的新建房屋，自建成验收的次月份起征税。未经验收而提前使用的房屋，应自使用的次月份起征税。新建房屋的造价尚未作出决算的，可先按基建计划价值或实际支出建造价值，一次减除30％后的余值计征，俟入帐后再按本细则第四条的规定办理。已按基建计划价或其

他计税价值征税的差额部分，不再退补。

第八条房产税的税率，按照房产余值计算缴纳的，年税率为1．2％；按照房产租金收入计算缴纳的，年税率为12％。

第九条下列房产免纳房产税：

一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；

二、由财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；

三、宗教寺庙、公园、名胜古迹本身自用的房产（附设的剧场、小卖部、餐厅、茶社及出租的房产等除外）；

四、个人所有非营业用的房产（不包括出租的房产）。

第十条除本细则第九条规定者外，纳税义务人有困难的，经天津市税务局审查批准给予减征、免征房产税的照顾。

第十一条房产税按年征收，分两期缴纳，上半年在五月份，下半年在十一月份。

第十二条房产税的征收管理，依照天津市人民政府颁布的《中华人民共和国税收征收管理暂行条例实施办法》办理。

第十三条房产税由房产所在地的区、县税务机关征收。

凡财务上不是独立核算的单位，其房产税由总机构所在地的税务机关征收。外省市驻津单位，不论是否独立核算，一律在本市所在区、县税务机关纳税。

第十四条本细则由天津市税务局负责解释。

第十五条本细则自一九八六年十月一日起施行。

天津市实施《中华人民共和国车船使用税暂行条例》的细则

第一条本细则根据《中华人民共和国车船使用税暂行条例》第九条制定。

第二条凡在本市范围内拥有并且使用车船的单位和个人，为车船使用税的纳税义务人（以下简称纳税人），都应依照本细则的规定办理申报免税、纳税事项。

第三条车船使用税的税额见《车船使用税税额表》。

第四条车船使用税计税吨位的计算办法如下：

一、载重汽车的净吨位尾数不满半吨的，按半吨计算；超过半吨，按一吨计算。

二、船舶的净吨位或载重吨位，其尾数在半吨以下的免算，超过半吨的，按一吨计算。

三、不满一吨的小型船只，按一吨计算。

四、拖轮（包括小型拖轮）的计税标准，按每一马力折合净吨位二分之一（半吨）计算。

五、载重拖车或乘人拖车按应纳税额七折计征。

第五条下列车船免纳车船使用税：

一、国家机关、人民团体、军队拥有非营业性质的自用车船；

二、由财政部门拨付事业经费的单位拥有的自用车船；

三、农渔业村、队用于农渔业生产的自有自用车船（从事营业运输的车船除外）；载重量不超过一吨的渔船；

四、专供码头上下客货及堆存货用的趸船、浮桥用船；

五、各种消防车船、洒水车、囚车、警车、防疫车、救护车船、垃圾车船、港作车船、工程船以及残废人使用的车辆；

六、按有关规定缴纳船舶吨税的船；

七、自行车和个人自有、非营业用的各种非机动车船暂免征收。

第六条除本细则第五条规定者外，纳税人有困难的，经天津市税务局审查批准给予减征、免征车船使用税。

第七条凡经公安管理部门及港务、航务部门批准，并报税务机关备案的停驶车船，可免征停驶期间的税款，但已纳本期税款而中途停驶的车船不予退税；停驶未备案的及复驶未纳税的车船仍按本细则规定纳税。

第八条车船使用税的征收期限。非机动车船及轻骑、摩托车按年征收，在二月份内一次缴纳；机动车船按年征收，分两期缴纳，上半年在二月份，下半年在八月份。

车船使用税税额表

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

类别｜计税标准｜年税额｜备注｜｜类别｜计税标准｜年税额｜备注

－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－｜｜－－｜－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－

兽力车｜每辆｜30｜｜｜二轮｜｜｜

－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－｜｜｜摩托｜每辆｜60｜

人力排｜每辆｜18｜｜｜车｜｜｜

子车｜｜｜｜｜－－｜－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－

－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－｜｜三轮｜｜｜包括机

手推车｜每辆｜4｜｜｜摩托｜每辆｜80｜动三轮

－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－｜｜车｜｜｜汽车

三轮货车｜每辆｜12｜｜｜－－｜－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－

－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－｜｜轻骑｜｜｜

三轮客车｜每辆｜6｜｜｜摩托｜每辆｜48｜

－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－｜｜车｜｜｜

自行车｜每辆｜2．40｜｜｜－－｜－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－

－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－｜｜｜150吨以下｜每吨1．20｜

乘人汽车｜每辆10人以下｜180｜包括电车｜｜｜－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－｜按

－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－｜｜｜151吨至500吨｜每吨1．60｜

乘人汽车｜每辆11—30人｜240｜包括电车｜｜机｜－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－｜净

－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－｜｜｜501吨至1，500吨｜每吨2．20｜

乘人汽车｜每辆31人以上｜300｜包括电车｜｜｜－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－｜吨

－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－｜｜动｜1，501吨至3，000吨｜每吨3．20｜

乘人汽车｜每辆10人以下｜126｜按七折｜｜｜－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－｜位

拖车｜｜｜｜｜｜3，001吨至10，000吨｜每吨4．20｜

－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－｜｜船｜－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－｜计

乘人汽车｜每辆11—30人｜168｜按七折｜｜｜10，001吨以上｜每吨5．00｜

拖车｜｜｜｜｜｜｜｜算

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

乘人汽车｜每辆31人以上｜210｜按七折｜｜｜10吨以下｜每吨0．60｜

拖车｜｜｜｜｜｜－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－｜按

－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－｜｜｜11吨至50吨｜每吨0．80｜载

载重汽车｜按净吨每吨｜60｜｜｜非｜－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－｜重

－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－｜｜机｜51吨至150吨｜每吨1．00｜吨

载重汽车｜按净吨每吨｜42｜按七折｜｜动｜－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－｜位

拖车｜｜｜｜｜船｜151吨至300吨｜每吨1．20｜计

－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－｜｜｜－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－｜算

拖拉机｜按净吨每吨｜30｜按五折｜｜｜301吨以上｜每吨1．40｜

拖车｜｜｜｜｜｜｜｜

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

第九条车船使用税的征收管理，依照天津市人民政府颁布的《中华人民共和国税收征收管理暂行条例实施办法》办理。

第十条车船使用税由纳税人所在地的区、县税务机关征收。外省市驻津单位，不论是否独立核算，一律在本市缴纳车船使用税。

第十一条本细则由天津市税务局负责解释。

第十二条本细则自一九八六年十月一日起施行。

1987年1月2日

延伸阅读

农村土地承包经营权流转管理办法

白银市政务公开工作考核评估办法(试行)

白银市人民政府关于进一步治理和规范出租汽车客运市场的实施意见