来宾市人民政府办公室关于印发来宾市工业园区标准厂房考核标准及验收办法的通知

来宾市人民政府办公室关于印发来宾市工业园区标准厂房考核标准及验收办法的通知

来宾市人民政府办公室关于印发来宾市工业园区标准厂房考核标准及验收办法的通知

来政办发〔2010〕295号

各县（市、区）人民政府，来华投资区管委，市人民政府各工作部门、各直属机构：

为切实贯彻落实《来宾市人民政府关于印发来宾市工业园区标准厂房建设实施方案的通知》（来政办发〔2010〕294号）文件的文件精神，全面做好标准厂房建设目标任务考核验收工作，经市人民政府同意，现将《来宾市工业园区标准厂房考核标准及验收办法》印发给你们，请结合实际，认真遵照执行。

二〇一〇年十二月三十日

来宾市工业园区标准厂房考核标准及验收办法

为切实贯彻落实《来宾市人民政府办公室关于印发来宾市工业园区标准厂房建设实施方案的通知》（来政办发〔2010〕294号）的文件精神，全面做好标准厂房建设目标任务考核验收工作，特制定本办法。

一、工业标准厂房的认定考核标准

工业标准厂房是在工业园区内统一规划，按照国家通用标准及行业要求进行统一设计、集中建设，采取多元化投资方式进行建设实施，建成后用于出租或出让给企业从事工业生产经营的厂房。企业自建自用的标准厂房不列入范围。

二、工业标准厂房的认定考核对象

各县（市、区）人民政府，华侨投资区管委，来宾市工业区管委。

三、工业标准厂房的认定考核条件

（一）以《来宾市工业园区标准厂房建设实施方案》下发的目标任务为考核的量化指标，以标房倒排时间进度表为考核时间节点。

（二）标准厂房建筑面积必须在1万平方米以上，单体建筑面积大于3000平方米，市级工业区要求建设3层以上，县级工业区根据产业发展的需要要求建设2层以上。建筑密度不低于28%、容积率达到0.8以上。

（三）工业标准厂房要建在工业园区或工业集中内，有健全的道路、供电、供水、排水、环保、消防、通讯、网络、绿化及职工生活等基础配套设施。

（四）至2011年5月底止，2010年下达各县（市、区）及工业区的标房目标任务必须全部竣工且装修完毕，水、电、路等配套设施必须到位，并通过工程验收合格，具备企业入驻投资的条件；2011年新增的标房建设任务要求完成主体封顶，配套设施工程已在跟进实施，并有相应的形象进度。

（五）企业入驻率视各园区地理位置及基础条件实行差别考核，对基础条件较好的来宾市工业区、象州、武宣、合山、忻城、华侨投资区等县（市、区），属2010年下达的标房任务要求企业入驻投产率要达到30%以上，合同入驻率达到50%以上，属2011年下达的新增的标房任务要求合同入驻率达50以上；其中兴宾区、金秀县属2010年下达的标房任务要求企业入驻投产率要达到20%以上，合同入驻率达到30%以上，属2011年下达的新增标房任务要求合同入驻率达30%以上。

四、考核验收办法及程序

（一）考核验收办法

1.由县（市、区）及工业区管委按照工业标准厂房的认定条件提出申请，并准备好自评材料，按申报时间和认定程序组织材料上报。

2.由市督考局组织市工信委、市发改委、市住建局、市国土局、市环保局、市统计局、市招商局、市质监局、市监察局等部门组成的考核组，根据各县（市、区）及工业区管委的申请，按考核的标准条件，对全市有标房建设任务的单位自评材料进行现场核定综合评价，并提出考核验收意见，报园区标准厂房建设指挥部审定。

（二）验收程序

1.首先听取各县（市、区）及工业区管委关于工业园区标准厂房建设工作情况的汇报。（内容主要包括：标准厂房建设规划、设计方案、建筑面积及建设资金、土地来源、工程进度完成情况；配套综合设施功能工程建设、企业入驻情况；服务体系建设情况；存在问题等）。

2.查阅各县（市、区）及工业区管委提供工业标准厂房的相关资料（包括图纸、相关批件等有关手续）。

3.实地考核验收。对申报单位标房的建设、入驻企业、就业人数及配套服务体系等进行实地考核。

四、需提供相关资料

申报材料统一格式为《来宾市工业标准厂房申报书》，具体内容包括：

（一）来宾市园区标准厂房申报表（根据已完成内容填写）；

（二）工业标准厂房形象进度的影像资料；

（三）法人营业执照正、副本复印件；

（四）标准厂房运行及入驻企业情况；

（五）标准厂房建设基本情况简介。内容包括：

1.建设背景（包括建设规模及内容、建设地点、投资情况等）。

2.建设规划目标、建设单位、运营模式、当地政府推进措。

3.工业标准厂房管理、服务机构的设置情况与具体职能。

（六）入驻企业名单（包括：企业名称、所属行业、主要产品、注册时间、注册资金、进驻时间、营业收入、就业人数、所占标房场地面积）。

注释：

容积率：指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值；

建筑密度：指建设用地范围内所有建筑物基底面积之和与建设用地面积的比率。它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。

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