关于印发《南昌市建筑街景综合改造工程监理工作管理办法》的通知

关于印发《南昌市建筑街景综合改造工程监理工作管理办法》的通知

关于印发《南昌市建筑街景综合改造工程监理工作管理办法》的通知

东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区、高新区、湾里区、经开区街景办，中昌监理公司，东湖区技术咨询监理公司：

《南昌市建筑街景综合改造工程监理工作管理办法》已经市、区两级街景办及各区监理公司讨论通过，现印发给你们，请认真遵照执行。

南昌市城市管理委员会

2012年9月26日

南昌市建筑街景综合改造工程监理工作

管理办法

为确保建筑街景改造工程有效实施，保质保量地完成任务，规范管理和执行监理工作，特制定如下管理办法。

一、监理的主要职责。1.认真及时审签施工单位申报的施工组织计划。2.对各施工点的工程质量、工程进度、安全隐患等情况进行检查和督导，及时要求施工单位进行整改，并及时向业主单位报告。3.严把材料质量关，及时检验进场后的材料质量。4.坚持公平、公正的原则，认真审核施工单位申报的工程量。5.及时审签工程竣工及工程决算等资料，并参加工程竣工验收。

二、监理工作管理机制。建筑街景综合改造监理工作按市统一监管、区级具体负责的原则，全城区监理服从市街景办统一监管、统一考核。

三、监理工作的考核内容

监理单位依据监理工作细则开展监理工作，市区两级业主严格按照监理标准对监理工作日常管理进行考核，考核内容如下：

1.岗位履职及在岗情况。监理工作人员应认真履行监理职责、监理师要深入作业现场，及时发现和处理现场质量安全等相关问题，应针对建筑街景综合改造工程工作任务、性质、质量控制要求，对工程设计效果图、施工图、工程预算，进行专业核定，对施工地点、现场环境、施工难度、安全监控等提出监理工作意见，做好预防预测工作，在规定时间内提交监理规划，并及时审签施工方报送的开工手续。向业主（委托人）提交监理报告。

2.工程材料、施工质量的检验与监督。现场监理工程师应对进场的原材料及时进行质量检验，并在施工方的材料单上签字认证，防止使用假冒伪劣材料。对施工的技术操作过程予以全程监控，确保质量。

3.对工程施工进度的检查与督导。每个标段的监理工程师应及时掌握每个标段的施工进度与程序，对每道施工程序的执行进行监督，督促施工单位按工程计划组织施工。

4.工程量的核定与签证。监理工程师对施工单位的工程量的核定与签证，本着公平、公正原则，及时审签施工方报送的报告。有效指导施工单位做好工程预、决算的编撰。

5.安全生产监理工作。及时协助检查工程进度，参与工程安全隐患排查、论证，针对施工中发现的安全问题及时召开安全生产调度会，对执行安全生产情况进行督促。对日查夜巡、防火、防盗、防偷情况进行通报，对安全上架、安全施工提出监理意见，对施工单位安全生产情况提出奖惩意见。

6.施工现场的规范管理。监理工程师应督导施工单位，按文明施工的要求，督促施工现场的材料堆放有序，按规定设置围挡和安全警示牌等文明生产的相关工作。

四、监理工作的奖惩

1.由于监理人员失职，致使工程材料使用不符（每标段不合格材料达5%以上），技术操作不规范，施工程序不到位，造成工程质量较大问题的。扣除该标段监理费（监理报酬）总额的50%，并由监理单位负责责令施工队按质按量返工。

2.因监理人员失职并由于工程质量造成安全事故的，扣除该标段的全部监理费（监理报酬）。

3.由于监理工作失职致使业主单位2个标段以上工程项目出现重大质量问题和安全事故的，并在社会上造成重大影响的，扣除该区工程项目全部监理费；情节严重的，报司法和行业主管部门处理。

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