关于《富临1886项目一期建筑设计方案》的批复

关于《富临1886项目一期建筑设计方案》的批复

关于《富临1886项目一期建筑设计方案》的批复

市城乡规划局：

你局《关于审批<富临1886项目一期建筑设计方案>的请示》（绵城规〔2015〕47号）收悉。结合市规委会审议意见，现批复如下：

一、原则同意美国SCA国际设计集团和四川海辰工程设计研究有限公司共同编制的《富临1886项目一期建筑设计方案》。

二、该项目位于高新区绵兴东路，建设单位为绵阳市鸿华实业有限公司。

三、项目规划要求

（一）用地性质：居住（兼容商业）用地。

（二）用地规模：规划净用地面积8609.42平方米。

（三）建筑使用性质：居住、商业、社区用房及配套设施。

（四）规划总户数：250户。

（五）总建筑面积：51290.85平方米，其中：地上建筑面积38842.39平方米（含居住建筑面积23849平方米、商业建筑面积14715.39平方米、社区用房100平方米、物管用房117平方米、公厕61平方米，社区用房不纳入容积率计算）、地下建筑面积12448.46平方米。

（六）容积率≤4.5，建筑密度≤45%，绿地率≥11%，建筑高度≤100米。

（七）机动车停车位：328辆（按居住1辆/100平方米、商业0.6辆/100平方米设置）。

（八）应按不小于总机动车位数量20%的比例配置新能源汽车充电配套设施。

四、该项目建筑设计方案应满足《绵阳市城市规划管理技术规定》（2007版）的要求。若因城市建设规划需要对技术指标局部调整的，需按照相关规定补交相应的政府收益及规费。

五、由你局负责，待市国土资源局完善该项目土地出让手续后办理规划行政许可手续。涉及调整建设用地容积率和改变土地使用性质按照有关规定执行，并按规定补交相应政府收益及规费。

六、由你局负责，加强批后管理工作，确保新建项目使用高档次、高品质的外观装饰材料，并在地块内种植高大乔木，以提升城市景观品质。

七、由你局负责，应按照《行政许可法》和《城乡规划法》的有关规定进行公布、公示工作，协调好相关利害关系人的合法权利，避免出现不稳定因素。

绵阳市人民政府

2015年4月2日

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