关于《海悦•银河城项目建筑设计方案》的批复

关于《海悦•银河城项目建筑设计方案》的批复

关于《海悦•银河城项目建筑设计方案》的批复

市城乡规划局：

你局《关于审批海悦·银河城项目建筑设计方案的请示》（绵城规〔2015〕55号）收悉。结合市规委会审议意见，现批复如下：

一、原则同意重庆市建筑工程设计院有限责任公司编制的《海悦·银河城建筑设计方案》。

二、该项目位于游仙区沈家坝，建设单位为绵阳海悦实业有限公司。

三、项目规划要求

（一）用地性质：商业服务业设施用地。

（二）规划净用地面积：27012平方米。

（三）建筑使用性质:商业、配套设施。

（四）总建筑面积:115339.63平方米，其中，地上建筑面积52724.12平方米（含商业建筑面积52493.45平方米、物管用房230.67平方米）、地下建筑面积62615.51平方米（地下一层建筑面积21514.22平方米、含商业建筑面积18797.83平方米、设备用房2716.39平方米、地下二层建筑面积为21111.4平方米，地下三层建筑面积为19989.89平方米）。

（五）容积率≤2.3，建筑密度≤47%，绿地率≥10%，建筑高度≤31米（地上1—5层，地下1—3层）。

（六）机动停车位：1083辆（按纯商业0.8辆/100平方米设置）。

（七）应按不小于总机动车位数量20%的比例配置新能源汽车充电配套设施。

四、涉及调整建设用地容积率和改变土地使用性质的按照有关规定执行。

五、该项目建筑设计方案应满足《绵阳市城市规划管理技术规定》（2013版）的要求。若因城市建设规划需要对技术指标局部调整的，需按照相关规定补交相应的政府收益及规费。

六、由你局负责，加强批后管理工作，确保新建项目使用高档次、高品质的外观装饰材料，并在地块内种植高大乔木，以提升城市景观品质。

七、由你局负责，应按照《行政许可法》和《城乡规划法》的有关规定进行公布、公示工作，协调好相关利害关系人的合法权利，避免出现不稳定因素。

绵阳市人民政府

2015年4月2日

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