关于《荷花东街项目建筑设计方案》的批复

关于《荷花东街项目建筑设计方案》的批复

关于《荷花东街项目建筑设计方案》的批复

市城乡规划局：

你局《关于审批<荷花东街项目建筑设计方案>的请示》（绵城规〔2014〕10号）收悉。结合市规委会审议意见，现批复如下：

一、原则同意四川盛泰建设勘察设计有限公司编制的《荷花东街项目建筑设计方案》。

二、该项目位于涪城区荷花东街，建设单位为绵阳寅峰房地产开发有限公司。

三、项目规划要求

（一）用地性质：商业（兼容居住）用地。

（二）规划净用地面积：3331.43平方米。

（三）建筑使用性质：商业、办公、住宅及配套用房。

（四）总建筑面积：20660.8平方米，其中：地上建筑面积16675平方米，地下建筑面积3985.8平方米。

（五）容积率≤5.0，建筑密度≤40%，绿地率≥10%，建筑高度≤68米（地上1—20层，地下2层）。

（六）机动车停车位：159辆（商业按每1000平方米8辆,居住按每100平方米1辆设置）。

（七）应按不小于总机动车位数量20%的比例配置新能源汽车充电配套设施。

四、涉及调整建设用地容积率和改变土地使用性质的按照有关规定执行。

五、该项目规划技术指标应满足《绵阳市城市规划管理技术规定》（2013版）的要求。若因城市建设规划需对技术指标局部调整的，应按照相关规定补交相应的政府收益及规费。

六、由你局负责，加强批后管理工作，确保新建项目使用高档次、高品质的外观装饰材料，并在地块内种植高大乔木，以提升城市景观品质。

七、由你局负责，按照《行政许可法》和《城乡规划法》的有关规定进行公布、公示工作，协调好相关利害关系人的合法权益，避免出现不稳定因素。

绵阳市人民政府

2015年2月2日

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