市人民政府办公厅印发关于加快市住宅投资建设集团有限公司公租房项目配套基础设施建设工作实施方案的通知

市人民政府办公厅印发关于加快市住宅投资建设集团有限公司公租房项目配套基础设施建设工作实施方案的通知

筑府办函〔2015〕159号

市人民政府办公厅印发关于加快市住宅投资建设集团有限公司公租房项目配套基础设施建设工作实施方案的通知

各区、市、县人民政府，高新开发区、经济技术开发区、贵阳综合保税区、双龙航空港经济区管委会，市政府有关工作部门，有关企业：

《关于加快市住宅投资建设集团有限公司公租房项目配套基础设施建设工作实施方案》已经市人民政府同意，现予以印发，请遵照执行。

2015年10月16日

(此件公开发布)

关于加快市住宅投资建设集团有限公司

公租房项目配套基础设施建设

工作实施方案

为加快贵阳市公共住宅投资建设集团有限公司（以下简称市住投公司）公租房配套基础设施建设，尽快实现公租房分配入住，切实解决好我市中等偏下收入家庭以及新就业职工、外来务工人员的住房困难问题，特制定本实施方案。

一、工作目标

根据《住房和城乡建设部办公厅印发关于加快公共租赁住房分配入住的通知》（建办保函〔2015〕212号）有关“2012年底前开工建设的公租房项目，2015年底前90%要完成分配入住”要求，按照市委、市政府安排，2015年12月底前，市住投公司需完成38956套公租房和配套基础设施建设工作。

二、工作措施

（一）项目手续办理。一是由市规划、国土、住建、生态、教育、消防、人防等部门对公租房项目手续办理实行绿色快捷通道，简化报建、审批程序，采取集中审批会签等方式，及时完善公租房项目和配套基础设施相关手续，加快公租房项目建设进度。二是对因资料不完善未能及时办理土地手续的部分公租房项目，由市国土资源局跟进指导，主动帮助市住投公司完善相关资料，办理土地手续。三是对因资料和现场条件不具备等原因导致不能正常验收的部分公租房项目，由市规划、住建、生态、消防等部门积极配合，指导市住投公司加快完善相关资料，及时进行验收。

（二）配套基础设施建设。一是由市住房城乡建设局、市住投公司共同牵头，组织各相关单位制定公租房项目配套基础设施建设方案，明确工作内容、完成时限等事项。二是由辖区政府及相关部门根据建设方案负责落实补征用地、征收房屋、破路及施工通道等工作。三是市住投公司2011—2013年公租房项目室外环境绿化工程参建单位不重新招标，延用原已中标单位,室外环境绿化工程施工单位需具有相应资质。四是市住投公司作为实施主体完成具体的工程实施工作,增加的工程费用（含临时措施费用）由市住投公司筹措解决,经审计审定后计入项目建设成本。

（三）建设资金渠道。一是新增融资投入公租房项目及配套基础设施建设专题报市发改、财政等部门另行研究。二是对市住投公司公租房项目须缴纳的市政配套费、人防异地建设费、墙体基金、散装水泥费、绿化配套建设资金等行政事业性收费及政府性基金，按政策规定免收的全部免收；安全措施费用由市住投公司出具承诺函后分期缴纳，务工人员工资保证金征求人社部门意见后按要求执行。三是由市住房城乡建设局牵头，市发改、财政、规划、国土、公积金等相关部门配合，在我市已开展的“渔安安井公租房共有产权试点工作”的基础上，以市住投公司未分配项目为试点，出台相关政策措施，完善相关工作方案，指导市住投公司开展公租房共有产权试点工作；销售资金全额上交市财政统筹安排，确保及时还本付息。四是对市住投公司公租房项目配建设施，在满足公租房小区功能需求的前提下，对剩余部分，可由市国土部门参照居住小区商业服务设施用地依法依规进行评估，市住投公司按规定分期补交土地出让收益、完善相关手续之后，可对外进行销售，销售资金严格按规定管理、使用。五是由市督办督查局对各区足额提取土地出让净收益划入住房保障资金专户情况进行督查，对应归集未归集的区进行通报，限时足额补交进入专户。

三、工作要求

（一）强化责任落实。把解决配套基础设施建设问题作为市委、市政府保障和改善民生的重大工程来抓，纳入年度目标责任管理，实行一级抓一级、层层抓落实的责任制。市住房城乡建设局、市规划局、市国土资源局等部门要切实加强对解决公租房项目配套基础设施问题的统筹指导和督查工作。各区要进一步强化属地责任，积极做好解决公租房配套基础设施建设涉及的征收、维稳等各项工作。

（二）强化督促检查。进一步强化执行力和落实力，加强督促检查，适时对各区范围内公租房项目配套基础设施建设进度、质量、资金使用、征地拆迁等工作进行督查，确保各项工作落实到位，确保按时完成任务。

（三）强化考核问责。加大对解决公租房配套基础设施建设工作的责任追究力度，对政策落实不到位、工作推进不力的单位和个人，根据《贵阳市住房保障工作目标责任考核暂行办法》，结合市委、市政府相关规定和要求，严肃考核问责。

附件：1.贵阳市住投公司公租房项目配套基础设施建设责任分解表

2.贵阳市住投公司公租房项目规划方案调整责任分解表

3.贵阳市住投公司公租房项目环评手续办理责任分解表

4.贵阳市住投公司公租房项目压覆矿手续办理责任分解表

5.贵阳市住投公司公租房项目消防手续办理责任分解表

http://xxgk.gygov.gov.cn/xxgk/jcms_files/jcms1/web18/site/art/2015/11/2/art_2962_165601.html

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