赣州市人民政府关于公布中心城区基准地价更新成果的通知

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赣州市人民政府关于公布中心城区基准地价更新成果的通知

章贡区人民政府，赣州开发区管委会，市政府有关部门，市属、驻市有关单位：

为加强地价管理，进一步规范土地市场，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及《江西省人民政府关于同意赣州市中心城区基准地价更新成果的批复》（赣府字〔2012〕79号）的有关规定，现将更新后的赣州市中心城区基准地价予以公布，请遵照执行。

附件：1．赣州市中心城区基准地价表

2．赣州市中心城区综合、商业、住宅及工业用地土地级别表

2012年12月12日

附件1：

赣州市中心城区基准地价表

（2012年）单位：元/平方米、万元/亩

级别

价格

用地类型

Ⅰ

Ⅱ

Ⅲ

Ⅳ

Ⅴ

Ⅵ

商业用地

地价

5274

（351.60）

3749

（249.93）

2561

（170.73）

1791

（119.40）

1339

（89.27）

975

（65.00）

区间

6352-4348

(423.47-289.87)

4347-3243

(289.80-216.20)

3242-2012

(216.13-134.13)

2011-1543

(134.07-102.87)

1542-1146

(102.80-76.40)

1145-872

(76.33-58.13)

住宅用地

地价

3539

（235.93）

2544

（169.6）

1766

（117.73）

1327

（88.47）

952

（63.47）

——

区间

4204-3053

(280.27-203.53)

3052-1977

(203.47-131.80)

1976-1527

(131.73-101.80)

1526-1139

(101.73-75.93)

1138-827

(75.87-55.13)

工业用地

地价

577

（38.47）

337

（22.47）

191

（12.73）

——

——

——

区间

693-433

(46.20-28.87)

432-249

(28.80-16.60)

248-136

(16.53-9.07)

附件2：

赣州市中心城区综合用地土地级别表

级别

主要路段、区域

一级

文清路（南京路-南门口）、红旗大道、文明大道、厚德路、健康路（南京路-红旗大道）、大公路、青年路、章江北大道（西河大桥-区卫生防疫站）、八一四大道、章江南大道（飞龙大桥-章江大桥）、瑞金路（兴国路-南河大桥）、长征大道（赞贤路-南河大桥）、客家大道（飞龙大桥-南河大桥）、兴国路（瑞金路-章江大桥）等所覆盖区域

二级

文清路（南京路-阳明路）、章江北大道（西河大桥-龟角尾景区）、健康路（大公路-和平路）、大公路（健康路-赣江路）、环城路（计生委-国家税务局）、章江南大道（章江大桥-武龙大桥）、长征大道（赞贤路-赣江源大道）、兴国路、客家大道(中成酒家-飞龙大桥)、五洲大道(城管局-龙湾佳园)、瑞金路（赞贤路-赣江源大道）、迎宾大道(金东北路-杨梅渡大桥)等所覆盖区域

三级

客家大道(中成酒家-黄金水厂)、东江源大道、金东南路、金东北路、金岭东路、金岭中路（华坚南路-东江源大道）、金辉路（公安局黄金分局-烟草公司）、迎宾大道（华坚南路-金东南路）、华坚南路、华坚北路（华坚鞋城-绿升环保科技）、105国道、赣新路（祖庆路-东河大桥）、沙河大道、站东大道、红都大道、梅关大道等所覆盖区域

四级

东江源大道（黄金水厂-黄金村）、华坚南路、华坚北路、金赣路、金潭大道、金辉路（华坚南路-金潭大道）、金岭中路、金门南路、迎宾大道（金门南路-华坚南路）、梅林大街、沙河大道、沙河口路、三二三国道、杨仙岭路、经六路（纬十路-纬十四路）、经四路、经三路（纬六路-纬十三路）、经二路（纬六路纬十一路）、经一路、纬九路、纬十路、纬十一路、纬十二路、纬十三路、纬十四路等所覆盖区域

五级

迎宾大道（金门南路以西）、金岭西路、金门南路、金门北路、工业一路、工业二路（金岭西路-金龙路）、工业三路（金岭西路-金龙路）、工业四路（金岭西路-金龙路）、经六路（纬十路以北）、经三路（纬六路以北）、经二路（纬六路以北）、经五路、经七路、纬八路、纬六路、纬五路、纬四路、纬三路、纬二路、纬一路、梅林大街(天游路以东)等所覆盖区域

六级

赣南大道、和谐大道、复兴大道、创新大道、玲珑路、希雨路、星辰路、金边大道、金艺路、金林路、龙门路（金龙路以北）、虎岗路（金龙路以北）、东兴路（金龙路以北）、教育大道等所覆盖区域

赣州市中心城区商业用地土地级别表

级别

主要路段、区域

一级

文清路、红旗大道（赣州林业局以东）、章江北大道（南河路-黄屋坪路）、文明大道（黄屋坪路-红环南路）、东阳山路、南河路、红环路、红环南路、环城路（计生委以南）、大公路（健康路以西）、青年路（环城路以东）、八一四大道（文明大道-储运路）营角上路、黄屋坪路、张家围路（文明大道以北）、北京路、东北路、南京路、阳明路、厚德路（东胜山路以西）、健康路、东胜山路、东桥路（商业城以南）等所覆盖区域

二级

文明大道（黄屋坪路以东，红环南路以西）、红旗大道（赣州市林业局以西）、章江北大道(西河大桥-章贡区粮食局、黄屋坪路-区卫生防疫站)、青年路（环城路以西）、环城路（计生委以北）、健康路（大公路-和平路）、大公路（健康路以东）、厚德路（健康路以东）、八一四大道、杨公路、西桥路、西郊路、西津路、建国路、章贡路、八境路、阳明路、解放路、中山路、和平路、海会路、东桥路（商业城以北）、东郊路等所覆盖区域

三级

章江南大道、五洲大道（章江北大道以南）、长征大道、赣江源大道、客家大道、东江源大道（崇义路以北）、双江大道、站前大道、瑞金路、于都路、石城路、翠微路、赞贤路、兴国路（赣州市民政局以东）、金秋路、金东南路、金岭东路、金岭中路（金赣路-东江源大道）、金辉路（华坚南路以东）、迎宾大道（工业一路以东）、华坚南路、华坚北路（华坚鞋城以南）、金潭大道、金门南路（大岑下以北）、金东北路等所覆盖区域

四级

红都大道、梅关大道、赣江源大道、长征大道（人民银行赣州市中心支行以南）、登峰大道（区政府路段）、兴国路（赣州市民政局以西）、金辉路（华坚南路以西）、金岭中路、金岭西路、金赣路（华坚国际鞋城以南）、金潭大道、金门南路（大岑下以南）、工业一路、迎宾大道（工业一路以西）、工业二路（金岭西路-金龙路）、工业三路（金岭西路-金龙路）、工业四路（金岭西路-金龙路）、华坚南路（金岭中路以南）、华坚北路（华坚鞋城-天顺路）、沙河大道、站东大道等所覆盖区域

五级

沙河大道、红都大道、梅关大道、工业二路、工业三路、工业四路、飞翔路、金岭西路（金门南路以西）、金门南路（金岭西路以南）、华坚北路（天顺路以北）、经六路（纬十路以北）、经三路（纬十路以北）、经二路（纬十路以北）、经一路（纬十路以北）、经五路、经七路、纬六路、纬七路、纬五路、纬八路、纬九路、纬十路、赣新路（红兴路-状元路）、沙河口路、杨仙岭路等所覆盖区域

六级

赣南大道、复兴大道、教育大道、创新大道、和谐大道、创新二、三、四、五、六路、赣丰路、玲珑路、星辰路、希雨路、后渊路、忠甫路、锦鲤路、梅林大街、天元路、天游路、龙门路、兴隆路、金龙路、东升路、东兴路、虎岗路、金边大道、金艺路等所覆盖区域

赣州中心城区住宅用地土地级别表

级别

主要路段、区域

一级

文明大道（赣南地调队-三康庙）、章江北大道（西河大桥-章江大桥）、东阳山路（文明大道-南门口）、南河路（文明大道-红旗大道）、营角上路（文明大道-红旗大道）、张家围路（广电路-红旗大道）、黄屋坪路（广电路-红旗大道）、章江南大道（南河大桥-章江大桥）、长征大道、登峰大道、翠微路、瑞金路（赣南电力实业-黄金广场）、滩儿上路、杨公路、西桥路、赞贤路（水南粮管所-全球通大桥）、兴国路等所覆盖区域

二级

文清路（大公路-红旗大道）、章江北大道（西河大桥-人行桥、章江大桥-武龙大桥）、红环路、红环南路、环城路、青年路、大公路（健康路-环城路）、厚德路（东胜山路-文清路）、健康路（大公路-红旗大道）、西郊路、东胜山路、南河路（文明大道-红旗大道）、东阳山路（文明大道-南门口）、营角上路（文明大道-红旗大道）、张家围路（广电路-红旗大道）、八一四大道、站前大道、章江南大道（章江大桥-武龙大桥、飞龙大桥-南河大桥）、赣江源大道、红都大道、梅关大道、五洲大道、双江大道、瑞金路（兴国路-赣江源大道）、兴国路、赞贤路（水南粮管所以西）、客家大道（学府路以东）等所覆盖区域

三级

文清路（大公路以北）、健康路（厚德路以北）、大公路（文清路以东）、厚德路（健康路以东）、客家大道、迎宾大道（金潭大道以东）、华坚南路、东江源大道、章江南大道、西津路、建国路、章贡路、八境路、阳明路、濂溪路、解放路、中山路、赣江路、和平路、海会路、环城路（计生委以北）、东胜山路、东桥路、东郊路、双江大道、站前大道、沙河大道、眉垅路、站东大道、金秋路、金东南路、金岭东路、金岭中路（金潭大道-东江源大道）、金辉路、金元路、金星路、金丰南路、金丰北路、金坪南路、金坪大道、金邮路、金赣路、华坚北路、金潭大道、金东北路、105国道等所覆盖区域

四级

沙河大道、金门南路、金门北路、金潭大道、金岭中路（金潭大道-金门南路）、金岭西路、迎宾大道（工业三路-金潭大道）、工业一路、工业二路（金岭西路-金龙路）、工业三路（金岭西路-金龙路）、金龙路（工业三路-金潭大道）、华坚北路、华坚南路等所覆盖区域

五级

赣南大道、复兴大道、教育大道、创新大道、和谐大道、创新二、三、四、五、六路、飞翔路、迎宾大道（工业三路以西）、赣丰路、玲珑路、星辰路、希雨路、天和路（华坚北路以西）、天骄路（华坚北路以西）、天顺路（华坚北路以西）、金边大道、金艺路、纬一、二、三、四路、虎岗路、兴隆路、金龙路、东升路、东兴路等所覆盖区域

赣州中心城区工业用地土地级别表

级别

主要路段、区域

一级

迎宾大道、金东南路（迎宾大道-金岭东路）、金邮路、金星路（金邮路-金岭东路）、金丰南路（迎宾大道-金岭东路）、金坪南路、金坪工业大道、华坚北路（杨梅坑村以南）、华坚南路（迎宾大道-金岭中路）、金赣路（迎宾大道-金岭中路）、金潭大道（迎宾大道-金岭中路）、金门南路（迎宾大道-金岭中路）、工业一路、金岭西路、工业三路、工业二路、工业四路等所覆盖区域

二级

东江源大道、客家大道（金东南路以西）、华坚北路（杨梅坑村以北）、沙河大道（眉垅路以南）、工业二路（金岭西路以南）、金门南路（金岭中路以南）、金辉路、华坚南路、金星路（金岭东路以南）、金丰南路（金岭东路以南）、金元路、金岭中路、金岭东路、金东南路（金岭东路以南）、金秋路、站东大道、金门北路、赣丰路、沙河大道等所覆盖区域

三级

沙河区、沙石区、水东区、水西区等所覆盖区域

限制区

河套老城区、章江新城区

注：若工业限制区存在个别工业用地，其基准地价参照一级区域基准地价上调执行。

延伸阅读

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