淮北市人民政府办公室关于印发淮北市2011年度国有土地收购储备及供应计划的通知

颁布单位：安徽省淮北市人民政府办公室	文号：淮政办〔2011〕2号
颁布日期：2011-02-22	失效日期：
效力级别：地方政府规范性文件

淮政办〔2011〕2号

濉溪县、各区人民政府，市政府有关部门，各有关单位：

《淮北市2011年度国有土地收购储备及供应计划》已经市政府同意，现印发给你们，请认真贯彻落实。

二○一一年二月二十二日

淮北市2011年度国有土地收购储备

及供应计划

一、总体原则

（一）采取片区联动，紧紧围绕东湖、南湖、相湖整体成片区开发建设，坚持规划引导、优先储备。

（二）释放存量土地，向老城区建设发展亮点区、城市重点发展东部新城、配套设施单一城乡结合部旧城改造区的地块“进军”。

二、总体目标

（一）全年计划收购储备土地总面积8000亩，土地出让价款50亿。

（二）计划预算安排土地储备资金20亿元（15亿元用于收储土地各项补偿费及业务费用支出；5亿元用于退市进园企业收储土地补偿费用）。土地储备资金从商业银行授信贷款和历年已出让土地储备金中按进度提取。

三、土地收购储备计划

（一）以前年度已经政府批准收储，2011年继续结转的土地11638.83亩，其中：其他经营性土地8571.77亩；退城进区企业735.15亩；城中村改造项目2331.91亩。已支付补偿费用18宗3681.01亩，已支付报批规费未补偿4宗339.03亩。

（二）2011年度收储存量土地12939.5亩，其中：工业用地4272.87亩。

（三）2011年度预收储土地2082.68亩

（四）城市规划区范围内符合规划需改造存量建设用地、改变规划用途为经营性用地的土地。

（五）城市规划区范围内的农用地转用报批土地。

（六）土地使用权转让中低于市场价交易土地。

（七）依法应无偿收回的闲置土地。

（八）市政府交办其他符合储备条件的土地。

四、土地供应计划

（一）预计2011年出让土地总面积6700亩，其中：城中村改造项目1700亩；收储存量土地1000亩；退市进园项目1000亩；工业用地3000亩。

（二）城中村改造项目按拆迁进度完成情况进行出让。

（三）东湖、相湖、西山路两侧、101省道两侧项目等符合出让条件的国有土地。

（四）棚户区改造项目465.72亩。

（五）符合出让条件经市政府批准需要出让土地。

附件：1．相山区收储土地一览表

2．杜集区收储土地一览表

3．烈山区收储土地一览表

4．龙湖项目区收储土地一览表

5．2011年计划出让土地一览表

附件1：

相山区收储土地一览表

序号

位置

用途

面积（亩）

落实补偿情况

备注

一、2011年继续结转土地

1．其他经营性土地

孟山南路西、南黎路南

商服、居住

80.25

已支付报批规费未补偿

泉山路东、南黎路北

商服、居住

254.83

已收储，并补偿

东风雪铁龙公司东、寇湾社区空地南

商服、居住

21.73

拟收储，未补偿

龙山路西、古城东路南北两侧

商服、居住

188.67

拟收储，未补偿

南湖路小学东、任圩街道办事处南湖社区

居住

17.15

已收储，并补偿

任圩街道办事处南湖社区

居住

62.48

已收储，并补偿

相山南路西、仁和小区西

商服

103.57

拟收储，未补偿

桂苑路北、符夹铁路线东西两侧

商服、居住

378.3

已收储，并补偿

南黎路北、新濉河东

居住

83.91

已收储，并补偿(其中63.59亩已支付报批规费未补偿)

X10

濉河东、淮海西路北、西山路西

商服、居住

192

已收储，并补偿

X11

桓谭路北

居住

48.39

拟收储，未补偿

X12

泉山路东、梅苑路南

居住

5.29

拟收储，未补偿

X13

西山路西、淮海西路南

居住

49.34

已收储，并补偿

X14

孟山南路东、南黎路北

居住

24.78

拟收储，未补偿

X15

方安路西、桓谭路北

商服、居住

17.44

拟收储，未补偿

X16

101省道西侧、淮海西路南

居住

27.23

拟收储，未补偿

X17

101省道西

居住

45.30

拟收储，未补偿

X18

桂苑路南、长身路西

居住

19.88

拟收储，未补偿

X19

孟山南路东，黎苑路北

居住

27.6

已收储，并补偿

X20

孟山南路西，人民路南

居住

26.22

已收储，并补偿

X21

公安局四宗

居住

15.62

拟收储，未补偿

X22

相山区法院两宗

居住

2.23

拟收储，未补偿

X23

淮海路北、花园路东

商服

23.45

拟收储，未补偿

X24

孟山路东、惠黎路北、夜市路南

商服、居住

24.14

拟收储，未补偿

X25

淮海路南、洪山路东

商服、居住

9.26

拟收储，未补偿

X26

东山路东、锅炉厂南

商服、居住

14.87

拟收储，未补偿

X27

鹰山南路东、惠苑路南侧

商服、居住

23.24

拟收储，未补偿

X28

西山路两侧

居住

489.89

拟收储，未补偿

10年农转用报批收储已批准土地

X29

南黎路北、张寨路东

居住

49.52

拟收储，未补偿

10年农转用报批收储已批准土地

X30

西山路两侧

居住

500

拟收储，未补偿

西山路项目

X31

棚户区改造

居住

465.72

已收储，并补偿(其中10年农转用报批收储已批准土地299.71亩)

小计

3292.3

2．棚户区改造项目（城中村）

龙山路西、古城东路南北两侧

商服、居住

471.74

拟收储，未补偿

长山路桥东、桓谭路北、符夹线南

商服、居住

311.59

拟收储，未补偿

惠苑路北、泉山路西

居住

26.88

拟收储，未补偿

南湖路东、淮海东路南

商服、居住

114.98

拟收储，未补偿

相山路西、符夹线以南、孟山路东

商服、居住

94.23

拟收储，未补偿

孟山路西、惠苑路北、鹰山南路东

商服、居住

67.24

拟收储，未补偿

口子国际北、湖畔御景南、泉山路东

居住

10.6

拟收储，未补偿

长山路桥西、闸河路东、古城路南、铁路线北

商服、居住

43.33

拟收储，未补偿

南黎路北、濉河东

商服、居住

95.39

拟收储，未补偿

小计

1235.98

3．经市政府批准退城进区土地

东岗楼立交桥西、古城路北

居住

12.3

拟收储，未补偿

安徽淮海实业发展集团有限公司

惠黎路南、安康路西

居住

5.44

拟收储，未补偿

安徽淮海实业发展集团有限公司

渠沟路北、石亭路西

居住

17.51

已收储，并补偿

淮北市恒信环保材料有限责任公司

孟山南路东

居住

15.7

已收储，并补偿

淮北市洁力活性炭有限责任公司

濉溪路西

商服、居住

117.73

已收储，并补偿

淮北国家粮食储备库、安徽淮北天宏集团实业有限公司

规划高压走廊南、西山路西

居住

39.27

已收储，并补偿

淮北市协力重型机器有限责任公司

马庄路南、淮北矿业集团高岭土厂东

居住

30.91

拟收储，未补偿

淮北新兴实业有限责任公司

矿业集团铁运处铁路专用线北、高岭土厂西

居住

45.42

拟收储，未补偿

淮北新兴实业有限责任公司

淮海路北、环山路南

商服、居住

232.46

已收储，并补偿

安徽省矿业机电装备有限责任公司

T10

人民路北、方安路东

商服、居住

191.33

已收储，并补偿

安徽金蟾生化股份有限公司

T11

南黎路北

居住

27.08

拟收储，未补偿

安徽雷森电子有限公司

小计

735.15

合计

5263.43

二、2011年存量土地

1．其他经营性土地

X32

人民路北、梧桐路西

居住

500

拟收储，未补偿

X33

流河路北、濉河东

商服、居住

19.3

拟收储，未补偿

X34

方安路东、滨湖新城南

商服、居住

拟收储，未补偿

X35

相山南路东、仁和小区东

商服、居住

200

拟收储，未补偿

X36

南黎路北、长身路西

商服、居住

23.51

拟收储，未补偿

X37

相山南路东、规划碱河路北

商服、居住

61.48

已收储，并补偿

X38

长山路西、南黎路北

商服、居住

279

已收储，并补偿

X39

长山路东、梅苑路北

商服、居住

27.23

已收储，并补偿

小计

1123.52

2．棚户区改造项目（城中村）

P10

人民路南、濉溪路西

商服、居住

51.62

拟收储，未补偿

P11

人民路北、濉溪路西

商服、居住

105.52

拟收储，未补偿

P12

抗战路西、人民路南北两侧

商服、居住

64.15

拟收储，未补偿

P13

人民路南、南湖路东

商服、居住

150.55

拟收储，未补偿

小计

371.84

3．经市政府批准退城进区土地

T12

南黎路南、鹰山南路东和海宫路南、鹰山南路东

居住

拟收储，未补偿

淮北万里置业有限责任公司

T13

南黎路北、长身路东

商服、居住

31.31

拟收储，未补偿

淮北升阳环境工程有限责任公司

T14

淮北（矿业集团）总仓库、高岭土公司

居住

601

拟收储，未补偿

小计

667.31

4．园区已报批的存量工业建设用地

X40

凤凰山经济开发区

工业

602

小计

602

合计

2764.67

三、2011年度预收储土地

X41

南黎路南、泉山路东、西两侧

商服、居住

548.13

X42

规划南黎路南、南湖路东

商服、居住

750.79

X43

南黎路北、南湖路东

商服、居住

83.76

合计

1382.68

附件2：

杜集区收储土地一览表

序号

位置

用途

面积（亩）

落实补偿情况

备注

一、2011年继续结转土地

1．其他经营性土地

高岳路东

居住

43.66

拟收储，未补偿

龙山路西、高岳居委会

居住

60.76

报批费用已支付

东湖路北、绿苑养殖有限公司西

居住

32.67

拟收储，未补偿

高岳路北

居住

14.35

已收储，并补偿

张院村以北、人民路东段南

居住

30.26

拟收储，未补偿

杜集粮食收储中心

商服

10.34

拟收储，未补偿

杜集区法院三宗

商服、居住

7.97

拟收储，未补偿

龙山路东、学院路南

居住

1500

拟收储，未补偿其中包含08年报批收储土地134.43亩，已支付报批费用未补偿

东湖项目

小计

1700.01

2．棚户区改造项目（城中村）

P14

龙山路东、学院路北、开渠路南

商服、居住

819.95

拟收储，未补偿

小计

819.95

合计

2519.96

二、2011年存量土地

1．其他经营性土地

高岳社区自来水公司水厂东

商服、居住

128.36

拟收储，未补偿

D10

矿山集办柿元、高岳办圣庄村

居住

135

拟收储，未补偿

D11

高岳办徐暨村

居住

96.47

拟收储，未补偿

D12

开渠路北

商服、居住

271

拟收储，未补偿

D13

龙山路东、学院路南

商服、居住

1250

拟收储，未补偿

东湖项目

D14

方安路东、学院路北

商服、居住

78.57

拟收储，未补偿

D15

龙山路西、学院路南北两侧

商服、居住

418.82

拟收储，未补偿

小计

2378.22

2．棚户区改造项目(城中村）

P15

矿山集办赵庄村

商服、居住

267.6

拟收储，未补偿

P16

龙山路西、杜集区人民医院南

商服、居住

158.6

拟收储，未补偿

P17

方安路东、淮海东路北

商服、居住

228.4

拟收储，未补偿

小计

654.6

3．园区已报批的存量工业建设用地

D16

杜集工业项目区

工业

948.64

小计

948.64

合计

3981.46

三、2011年度预收储土地

D17

岱河东、淮海东路南

商服、居住

700

附件3：

烈山区收储土地一览表

序号

位置

用途

面积（亩）

落实补偿情况

备注

一、2011年继续结转土地

1．其他经营性土地

长山南路东、西流河南

居住

149.75

拟收储，未补偿

烈山水上公园

商服、居住

617.5

拟收储，未补偿

相湖公园

商服、居住

905.16

拟收储，未补偿

相湖项目

101省道南北两侧、雷河东

商服、居住

1558.7

已收储，并补偿

101省道两侧改造项目

烈山镇洪庄村

居住

9.92

拟收储，未补偿

10年农转用报批收储已批准土地

烈山镇蒋疃村

居住

8.68

拟收储，未补偿

10年农转用报批收储已批准土地

烈山镇土型村

居住

8.39

拟收储，未补偿

10年农转用报批收储已批准土地

小计

3258.10

2．棚户区改造项目（城中村）

P18

长山南路东、卧牛路南北两侧

商服、居住

275.98

拟收储，未补偿

小计

275.98

合计

3534.08

二、2011年存量土地

1．其他经营性土地

烈山大道东、规划卧牛路北

居住、旅馆业

374.71

已收储，并补偿

烈山区政府土地

商服、居住

76.9

拟收储，未补偿

L10

卧牛山西、铁路东

商服、居住

846

拟收储，未补偿

L11

马场街东、西两侧、雷马路北

商服、居住

1037.99

拟收储，未补偿

L12

杨庄矿西

商服、居住

192

拟收储，未补偿

L13

长山南路西、杨庄矿矸石电厂东

居住

109.01

拟收储，未补偿

小计

2636.61

2．棚户区改造项目（城中村）

P19

宿丁路西、工农路东

居住

132.94

拟收储，未补偿

P20

宿丁路西、望阳路两侧

居住

111.49

拟收储，未补偿

P21

雷河南、烈青路西

居住

175.53

拟收储，未补偿

小计

419.96

3．园区已报批的存量工业建设用地

L14

烈山工业项目区

工业

1560

小计

1560

合计

4616.57

附件4：

龙湖项目区收储土地一览表

序号

位置

用途

面积（亩）

落实补偿情况

备注

一、2011年继续结转土地

梧桐路两侧，麒麟大道南

商服、居住

321.36

拟收储，未补偿

合计

321.36

二、2011年存量土地

1．其他经营性土地

沱河东路北、梧桐路东

商服、居住

311.73

拟收储，未补偿

龙湖项目区威龙路东、淮海东路北

商服、居住

102.84

拟收储，未补偿

小计

414.57

2．园区已报批的存量工业建设用地

龙湖项目区

工业

1162.23

小计

1162.23

合计

1576.80

附件5：

2011年计划出让土地一览表

序号

位置

用途

面积（亩）

备注

第一季度

P10

人民路南、濉溪路西

商服、居住

51.62

P11

人民路北、濉溪路西

商服、居住

105.52

烈山大道东、规划卧牛路北

居住、旅馆业

374.71

长山路桥东、桓谭路北、符夹线南

居住、商服

311.59

泉山路东、南黎路北

商服、居住

257.94

X37

相山南路东、规划碱河路北

商服、居住

61.48

小计

1162.86

第二季度

X38

长山路西、南黎路北

商服（企业办公及相关服务业）

110

X38

长山路西、桂苑路南

商服、居住

127.25

桂苑路北、符夹铁路线东

商服、居住

184.31

桂苑路北、符夹铁路线西侧

商服、居住

193.99

X36

南黎路北、长身路西

商服、居住

24.08

T13

南黎路北、长身路东

商服、居住

31.4

X24

孟山路东、惠黎路北

商服、居住

24.14

X25

淮海路南、洪山路东

商服、居住

9.26

小计

704.43

第三季度

梧桐路西、淮海路北、沪光电气南

商服、居住

78.25

长山路桥西、闸河路东、古城路南、铁路线北

商服、居住

37.38

淮海路北、环山路南

商服、居住

232.46

T10

人民路北、方安路东

商服、居住

191.33

X15

方安路西、桓谭路北

商服、居住

17.44

X33

流河路北、濉河东

商服、居住

18.63

小计

575.49

第四季度

相山路西、符夹线以南、孟山路东

商服、居住

85.8

孟山南路西、南黎路南

商服、居住

75.8

X10

濉河东、淮海西路北、西山路西

商服、居住

195.39

濉溪路西、铁路专用线北

商服、居住

117.73

小计

474.72

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