鹤岗市人民政府关于印发鹤岗市关于征地中温室大棚看护房补偿的暂行规定的通知

鹤岗市人民政府关于印发鹤岗市关于征地中温室大棚看护房补偿的暂行规定的通知

鹤岗市人民政府关于印发鹤岗市关于征地中温室大棚看护房补偿的暂行规定的通知

各县、区人民政府，市政府各直属单位，驻鹤各单位：

经市政府领导同意，现将《鹤岗市关于征地中温室大棚看护房补偿的暂行规定》印发给你们，请认真贯彻执行。

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二○一一年八月二十三日

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鹤岗市关于征地中温室大棚

看护房补偿的暂行规定

根据《黑龙江省土地管理条例》等相关规定，结合我市实际，现就征地中温室、大棚、看护房补偿标准规定如下：

一、温室、大棚、看护房标准及补偿价格

（一）温室标准及补偿价格。

1.温室标准。温室是由地基、基础、墙体、骨架、覆盖物和加温设备等部分构成的。温室的取暖效果主要由墙体的厚度、取暖设备、屋面的坡度、覆盖物的质量、温室的走向等条件决定。跨度一般在6-10米左右，温室间应有一定间距，间距不少于温室高度的1.8倍，以不遮光为前提原则。

2.温室补偿价格。

高效节能日光温室（钢架）。后墙体高3米，两侧是斜面，墙体厚50厘米，并加PS保温，前面打基础及混凝土梁，梁里下预埋件，棚架为16毫米钢筋焊制每1米一个，室内配有热网炉，屋面有防寒被、卷帘机，用于生产。每平方米拆迁补偿费为270元。

标准普通砖木结构温室。墙体50厘米，后墙体高1.5米以上，有后坡、木架、外盖塑料膜、有纸被或草帘、棉被均可，内有炉具烟道，墙体勾缝，内抹面，有水井，用于生产。每平方米拆迁补偿费为90元。如钢架结构每平方米增加拆迁补偿费10元。

简易温室。骨架为木架，骨架间距为1.5米以内，墙体为砖或混凝土，墙体厚度37厘米，后墙体高1.5米以上，覆盖物为塑料薄膜和草帘或棉被等。取暖设备主要是地火炉加地龙或暖气。每平方米拆迁补偿费为70元。如钢架结构每平方米增加拆迁补偿费10元。

（二）大棚标准及补偿价格。

1.大棚标准。大棚是由立柱、拱杆和压线构成的，覆盖物为塑料薄膜，压线为钢筋或铁丝，跨度一般在8-14米。大棚间应有1米以上的间距。

2.大棚补偿价格。

玻璃钢架大棚的棚骨架为玻璃钢，有塑料膜、压线，棚宽与棚高成比例，符合大棚规格，用于生产。每平方米拆迁补偿费为30元。

钢架大棚的棚骨架为钢架，有塑料膜、压线，棚宽与棚高成比例，符合大棚规格，用于生产。每平方米拆迁补偿费为30元。

木架大棚的棚骨架为木架，有塑料膜、压线，棚宽与棚高成比例，符合大棚规格，用于生产。每平方米拆迁补偿费为20元。

大棚拱杆为木质或竹皮，内有简单立柱或没有立柱。每平方米拆迁补偿费为6元。

不具备温室标准又不是大棚的，骨架为钢、木架结构，骨架间距为1.5米，墙体为砖结构，墙体厚度在24厘米，后墙高度高于1米，低于1.5米，覆盖物为塑料薄膜。农民所建的不符合标准的温室和大棚，由相关部门评估后予以适当补偿。“温室”补偿标准最高不超过简易温室补偿标准的50%。“大棚”补偿标准最高不超过相应结构大棚补偿标准的50%。

（三）看护房标准及补偿价格。

高标准看护房。毛石基础，37或37厘米以上墙，有塑钢窗、彩钢瓦，有保温板，有暖气，符合居住条件。看护房面积限定为40平方米以下，每平方米拆迁补偿费为500元。

标准看护房。毛石基础，37或37厘米以上墙，木制门窗，水泥瓦或石棉，外墙勾缝，内侧抹灰，屋面为木制人字屋架，挂粘土瓦，水泥地面，有火炕、火墙、炉灶，天棚钉灰条子，抹刀灰，天棚内有保温，内墙粉刷。看护房面积限定为40平方米以下，每平方米拆迁补偿费为300元。

简易看护房。砖瓦结构，屋面为木制人字屋架，没有取暖设备，冬天不能居住，看护房面积限定为40平方米以下，每平方米拆迁补偿费为150元。

二、具体补偿价格

具体补偿价格由有资质的评估机构根据实际情况按上述标准评估作价。

三、林木补偿

林木补偿按照《黑龙江省物价监督管理局、黑龙江省财政厅关于对我省征收、占用和临时使用林地补偿费等标准的批复》（黑价联字〔2011〕27号）执行。

本规定自发布之日起施行。

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