益阳市人民政府关于调整资阳区赫山区征地补偿标准的通知

益阳市人民政府关于调整资阳区赫山区征地补偿标准的通知

益阳市人民政府关于调整资阳区赫山区征地补偿标准的通知

各区县（市）人民政府，大通湖区管委会，市人民政府各局委、各直属机构：

为规范征地补偿安置工作，切实解决好被征地农民就业、住房和社会保障等问题，维护被征地农村集体经济组织和农民的合法权益，促进经济社会持续健康发展，根据省人民政府《关于调整湖南省征地补偿标准的通知》（湘政发〔2012〕46号），经市人民政府第6次常务会议研究决定，现将资阳区和赫山区（含益阳高新区、东部新区所辖范围）征地补偿标准予以公布（见附件1），请遵照执行，并就有关事项通知如下：

一、本征地补偿标准为土地补偿费和安置补助费两项费用之和。被征用土地上的附着物和青苗费，按市人民政府其他规定执行。

二、征收集体建设用地、农村道路及坑塘水面等农用地，参照执行所在区域征地补偿标准。征收荒山、荒地（其他草地）、湖泊水面和水库水面、滩涂等水域及水利设施用地参照执行所在区域征地补偿标准的50%；非线性工程跨区域（片）征地时，可按适当从高原则执行同一补偿标准。征收裸地的补偿标准不超过所在区域征地补偿标准的30%。非农建设用地需要收回农林渔场国有农用地的，可参照执行征收邻近农民集体土地的补偿标准。对国家和省兴建公路、铁路、水利工程等重大基础设施项目的征地补偿标准，省、市人民政府另有规定的，从其规定。

三、征地补偿区域（片）以村为单位划分，资阳区区域划分两个区域（片），赫山区区域划分三个区域（片），具体区域（片）名单附后（见附件2、附件3）。

四、根据省政府办公厅《关于加强农村集体土地经济组织征地补偿费分配使用监督管理的通知》（湘政办发〔2008〕15号）和市人民政府《关于调整征收农村集体土地有关补偿标准的通知》（益政发〔2008〕2号）文件的要求，按照征地补偿费主要用于被征地农民的原则分配征地补偿费。农村集体土地被征收后，在农村集体经济组织内部调整承包土地的，征地补偿费在该农村集体经济组织范围内统一分配；农村集体组织不能调整承包土地给被征地农民，也未对被征地农民进行安置的，必须将不少于87.5%的征地补偿款支付给被征地农民；土地被全部征收，且农村集体组织撤销建制的，征地补偿费应全部用于被征地农民的生产生活。“撤村建居”时，在集体资产处置前，被征地农民继续享有原集体资产的分配权益。严格规范征地和补偿行为，不得降低国家、省和市规定的补偿标准，确保自征地补偿安置方案公告之日起3个月内全额支付征地补偿费。

按照规定留归农村集体经济组织的征地补偿费属于农民集体资产，应当纳入公积金或公益金进行严格管理，首先应主要用于被征地农民的社会保障支出，其次可以用于发展生产、增加积累、集体福利和公益事业等方面，不得用于发放干部报酬、支付招待费用等非生产性开支。

五、本标准自2013年1月1日起施行。现行规定中凡与本标准不一致的，自本标准施行之日起一律废止。本标准施行前，区县（市）人民政府已公告征地补偿、安置方案的，可以继续按照公告确定的标准执行。在本标准施行前已办理征地审批手续，但市、区县（市）人民政府未公告征地补偿、安置方案，按照本标准执行。

六、各县（市）人民政府要按照湘政发〔2012〕46号文件要求，划分并公布征地补偿区域（片）价，并报省、市国土资源厅（局）备案；大通湖区参照沅江市、南县征地补偿区域（片）补偿标准操作。

附件：1．资阳区赫山区征地补偿标准

2．资阳区征地区域（片）分布明细

3．赫山区征地区域（片）分布明细

益阳市人民政府

2013年6月6日

附件1

资阳区赫山区征地补偿标准

（2012年修订）

单位：元/亩

区域

补偿标准

地类修正系数

Ⅰ区

Ⅱ区

Ⅲ区

旱土、园地

林地

资阳区

55000

47000

0.8

0.7

赫山区

55000

47000

41000

0.8

0.7

附件2

资阳区征地区域（片）分布明细

Ⅰ区：老城区大码头街道金花湖资管委，汽车路街道永丰资管委；

长春工业园五里堆资管委，接城堤资管委，马良资管委，杨树资管委，白马山资管委，龙塘资管委；

长春镇白鹿铺村，南丰村，新祝村，清水潭村4村规划区之内的土地；

外环线穿越的相关组的土地（即白鹿铺村梅子山组、矶头塘组、老屋塘组、老屋山组、长塘组、厅子上组、柒家湾组、垸子塘组、胡包仑组、阴山仑组、实足巷组、大毛坪组，南丰村丰堆仑组、宗塘组、廖家托组、黑门头组、白屋组、罗家湾组、湾塘组、王家湾组、跃进组，新祝村月明山组、石子坪组、龙塘组小部分，清水潭村第一、二、九、十组）。

Ⅱ区：新桥河镇27个村，即：杨林坳村、牛眠石村、龙光桥村、太平桥村、河坝村、梅花园村、蓼东村、蓼原村、水口山村、五房洲村、八一村、黄甲山村、新桥山村、长茅仑村、车前巷村、新枫村、新胜村、金杉树、凤凰坝村、毛家山村、艾屋湾村、李昌港村、黄溪桥村、蓼河村、东兴村、田庄湾村、向锋村；

迎风桥镇8个村，即：黄花仑村、鲜鱼塘村、新花园村、新塘村、迎风桥村、左家仑村、邹家桥村、牛角仑村；

长春镇30个村，即：河西村、曙光村、和平村、过鹿坪村、杜公垸村、沿河垸村、油狮村、香山村、白鹿铺村规划区外的部分、清水潭村规划区外的部分、新祝村规划区外的部分、凤形山村、打伞树村、官楼坪村、南丰村规划区外的部分、七鸭子村、先锋村、黄箭村、幸福村、东香村、甘溪港村、新屋山村、保安村、李家坪村、赤江咀村、许家坝村、九条龙村、碑石仑村、流源桥村、桃子塘村；

沙头镇14个村，即：友谊村、忠义村、同乐村、余家咀村、永佰村、上游村、光景湾村、双枫树村、建明村、新青草港村、沙头村、共同村、明星村、永丰村；

张家塞乡10个村，即：大潭洲村、堤南村、乌龙堤村、柞树村、富民村、金山村、高坪村、三星村、金垅村、合兴村；

茈湖口镇13个村，即：刘家湖村、明朗村、东笼村、桃林村、三益村、洞庭村、育江口村、马王山村、祁青村、新飞村、均安村、河利村、邹家窑村。

附件3

赫山区征地区域（片）分布明细

Ⅰ区：益阳市城市建成区（中心区）；益阳高新区朝阳产业园、志溪河以东、龙岭工业园以及龙光桥镇全丰村、兰溪镇的泥湾村与新华村。

新安村、红星资管会、金银山资管会、会龙山村、团洲资管会、大丰村、茂林资管会、毛家塘资管会、江家坪资管会、姚家湾资管会、大海塘资管会、七里桥资管会、梓山冲水库、石头铺资管会、区农科所、桃花仑资管会、赫山村、清溪村（石桥村）、涧山村、凤形山村、楠木塘村、石港湾村、中山村、明月资管会、梓山资管会、猫冲村、鸬鹚桥村、龙光桥村、帅家冲资管会、羊舞岭村、大明村、天星桥村、龙头山村、沙河村（高新区）、清溪资管会、光明资管会、漆家桥资管会、长坡岭资管会、区园艺场、天子坟资管会、南道塘村、栗树山村、宁家铺村、新华村、泥湾村、全丰村。

Ⅱ区：益阳高新区东部产业园、湖南长株潭城市群两型社会示范区益阳东部新区、各乡镇建制镇及城镇规划的行政村。

谢林港村、石湖村、牛角湖村、北峰山村、高桥村、镇茶场、新凤村、新华社区、养民山村、跳石村、黄源段村、龙会寺村、龙泉村、黄团岭村、碧云峰村、沧水铺建制镇、三眼塘村、青秀山村、百羊庄村、宝林冲村、双板桥村、鱼形山水库、林科所、龙潭口村、荷叶塘村、岳家桥镇林场、四方山村、苏家冲村、黄蜂塘村、接龙庵村、沧水铺村、灵宝山村、石坝村（衡龙桥镇）、黄家塘村、鱼形山村、镇龙桥村、清水寺村、水口庙村、县苗圃、浮云铺村、槐奇岭村、樟树嘴村、黄泥塘村、衡龙桥村、月形村、河图村、朱公塘水库、大泉村、岳家桥村、石坝口村、洗澡坪村、石牛坝村、黄板桥村、泥江口建制镇、花门楼村（泥江口镇）、岩子潭村、灰矿农业工区、太阳庵村、横堤村、七里江村、百家段村（兰溪镇）、金塘村、尹家坝村、塘西坪村、复兴垸村、竹湖村、红洲村、罗家湖渔场、柏薮村、金盆村、黄茅岭村、蔡兴村、南湖村、新安山村、笔架山村、飞龙寺村（牌口乡）、道子坪村、山门坎村、寨子仑村、高岭村、镇林场、石坝村（龙光桥镇）、早禾村、白马坝村、水井坳村、香炉山村、五里牌村、牛头岭村、叶家河村、腰卜子村、李家垅村、白石塘村（龙光桥镇）、汪家堤村、裴家坝村、欧阳塘村、新茶坊村、月塘湖村、炭山湖渔场。

Ⅲ：除Ⅰ区、Ⅱ区以外的所有行政村统一调整为Ⅲ区。

沙河村（会龙山）、黄泥湖村、永乐村、李家洲社区村、仑塘村、地区林科所、仙峰岭村、申家滩村、县农林牧实验示范场、青山村、大河坪村、玉皇庙村、清塘村、鸦鹊塘村、新田桥村、复兴村、砖桥村、锣鼓冲村、珠波塘村、潮泥村、砂子岭村、高家桥村、八一村、桐梓岭村、槽门湾村、南岳坪村、马龙坝村、快活岭村、新立桥村、三叉堤村、金鸡山村、同心桥村、高梁坪村、白马村、泞湖桥村、罗湖村、小河口村、黄湖村、沙滩湖村、金河村、新兴村、三岔河村、大湖村、龙荣村、油河垸村、三亩土村、龙光湖渔场、白水湖渔场、黄金村、芳兰湖村、玉兰桥村、兰洲村、槐花堤村、岱枫村、国营兰溪渔场、四门闸村、人民垸修防会渔场、乡渔场、新月村、曾家岭村、家丰村、镇渔场、鄢家垸村、沙岭村、兰溪村、民主村、八字哨镇渔场、苦竹湖渔场、观音渔场、观音阁村、金家堤村、白濒湖村、关王坪村、岭湖村、石桥庙村、黄家湖村、温家垸村、黄家桥村、黄家湖村、六甲湖渔场、蒋子段村、和合垸村、新杉木村、稠木垸村、花门楼村（笔架山乡）、谭家桥村、笔架山渔场、金龙潭村、火田村、芦花村、新兴村、中塘村、崇安寺村、上新桥村、团结村、创新村、石林村、南闸村、泉交河镇莲场、桔园村、镇渔场、菱角岔渔场、东湖渔场、三阳村、甘角岭村、竹泉山村、来仪湖渔场、长东湖村、莲湖村、回龙村、上湖乡渔场、黄金村、中心村、龙山村、望岳村、普济村、楠竹村、新沙村、湘莲村、流水口村、张家塘村、龙头窖村、陈北塘村、北坪村、侍莲村、梅塘村、树塘村、高坪村、汤家垸渔汤、黄泥湖渔场（欧江岔镇）、大闸村、黄竿湖渔场、小河桥村、胡林翼村、官保第村、歇马桥村、响堂山村、将军桥村、东团村、祥云山村、八家湾村、黄土坑村、沛林村、石咀岭村、华林村、白石塘村（衡龙桥镇）、老茶场、高丰桥村、三八茶场、松树桥村、银河村、西坝村、阳和村、高冲村、欧公店村、百宜村、青茶村、石笋村、谷塘村、泉山村、蛇山村、南坝村、荷叶塘村、水口山村、杜溪村、石子塘村、泥江口村、白竹园村、乡林场、黄家桥村、马头冲村、赵家塘村、云西村、大坝塘村、水满冲村、樊家庙村、大桥冲村、黄獭桥村、九皇殿村、先锋仑村、油草塘村、上开水库水管所、大栗树村、国庆村、堤卡子村、南桥官村、戚家岭村、枫树山村、红旗村、集中村、金盆桥村、凤凰桥村、东平村、乡渔场、金明村、虎形山村、新樟村、牌口村、利兴村、合意村、注湖港村、塘湾村、金猫山村、杨家冲村、七里仑村、大塘村、同光村、土地山村、高联村、窖头湖渔场、新塘湖渔场、牌口乡绿化队渔场、牌口乡林场（牌口乡）。

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