关于房产、土地抵押他项权证办理和个人房地产转让变更登记实行“两证齐办”的通知

关于房产、土地抵押他项权证办理和个人房地产转让变更登记实行“两证齐办”的通知

关于房产、土地抵押他项权证办理和个人房地产转让变更登记实行“两证齐办”的通知

龙政办〔2010〕10号

各有关部门：

为认真贯彻落实全市金融工作座谈会精神，积极服务全市经济发展，经研究，决定就房产、土地抵押他项权证办理和个人房、地产转让变更登记实行“两证齐办”，现就有关事项通知如下：

一、“两证齐办”的主要内容：

1、企业、单位、个人房产、土地抵押他项权证“两证齐办”：将原来须先办理房产抵押他项权利证书（承诺5个工作日），而后办理土地抵押他项权利证书（承诺5个工作日），累计需10个工作日的办理方式，改为“两证同时受理，同步办理，同期出证”，合计不超过5个工作日。

2、个人房、地产转让变更登记“两证齐办”：将原来个人房地产转让须先办理房产证变更登记（承诺20个工作日），而后办理土地证变更登记（承诺20个工作日），累计需40个工作日，改为“两证同时受理，同步办理，同期取证”，合计不超过20个工作日。

二、“两证齐办”的操作规程

企业、个人房产、土地抵押他项权证办理和个人房、地产转让变更登记“两证齐办”的具体操作办法由市行政服务中心牵头，市国土资源局、建设局、新罗区地税局等相关部门配合制定，并在市政府门户网站和市行政服务中心窗口向社会公告。

三、“两证齐办”实行时间

本项改革自通知下发之日起试行，从2010年2月1日起正式实行。

龙岩市人民政府办公室

二○一○年一月十二日

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