北京市住房资金管理中心关于对《关于调整个人担保委托贷款审核评估收费办法的请示》的批复

颁布单位：北京市住房资金管理中心	文号：
颁布日期：2000-09-01	失效日期：
效力级别：地方法规及地方人大文件

北京市住房资金管理中心

北京康正房地产评估事务所：

你所《关于调整个人担保委托贷款审核评估收费办法的请示》〔（2000）京康评字第1号〕收悉。

为发展完善住房公积金个人担保委托贷款评估中介服务，保障相关各方的合法权益，提高服务水平，降低购买中低价商品房借款人的评估费用。经市中心研究决定，同意你所对原收费办法进行调整的意见，调整后的收费标准按《北京市物价局、北京市房屋土地管理局关于房地产中介服

务收费的通知》〔京价（房）字（1996）第396号〕文件规定执行。房地产价格评估收费标准实行政府定价的原则，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制，具体收费标准见附表。

每宗房地产价格评估收费不足300元的，按300元收取。

市中心现规定需要评估的范围不做调整。

此项政策从2000年9月1日起执行。

北京康正房地产评估事务所、各分中心、直属归集部门在发放个人贷款过程中，注意作好相关政策的宣传工作，遇有问题及时上报市中心。

附表：

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｜档次｜评估价格总额（万元）｜累进计费率‰｜

｜－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－｜

｜1｜100以下（含100）｜5｜

｜－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－｜

｜2｜101以上至1000｜2．5｜

｜－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－｜

｜3｜1001以上至2000｜1．5｜

｜－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－｜

｜4｜2001以上至5000｜0．8｜

｜－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－｜

｜5｜5001以上至8000｜0．4｜

｜－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－｜

｜6｜8001以上至10000｜0．2｜

｜－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－｜

｜7｜10000以上｜0．1｜

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

每宗房地产价格评估收费不足300元的，按300元收取。

收费额计算方法举例：

1．如评估价值为52万元，则收费额为

52万元×5‰＝2600元

2．如评估价值为120万元，则收费额为

100万元×5‰＋（120－100）万元×

2．5‰＝5500元

新旧评估收费标准比照表

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｜抵押物价值｜原收费标准｜现收费标准｜

｜（万元）｜（元）｜（元）｜

｜－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－－－－｜

｜10｜1500｜500｜

｜－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－－－－｜

｜20｜1500｜1000｜

｜－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－－－－｜

｜30｜2500｜1500｜

｜－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－－－－｜

｜40｜2500｜2000｜

｜－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－－－－｜

｜50｜2500｜2500｜

｜－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－－－－｜

｜60｜3500｜3000｜

｜－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－－－－｜

｜70｜3500｜3500｜

｜－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－－－－｜

｜80｜3500｜4000｜

｜－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－－－－｜

｜100｜3500｜5000｜

｜－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－－－－｜

｜120｜3500｜5500｜

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

2000年9月1日

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