关于印发独山子区政府投资项目工程勘察、设计合同签订程序及付款方式补充规定的通知

关于印发独山子区政府投资项目工程勘察、设计合同签订程序及付款方式补充规定的通知

关于印发独山子区政府投资项目工程勘察、设计合同签订程序及付款方式补充规定的通知

克独政发〔2009〕15号

各有关单位：

《独山子区政府投资项目工程勘察、设计合同签订程序及付款方式补充规定》已经区人民政府同意，现印发你们，望认真遵照执行。

二〇〇九年三月十二日

独山子区政府投资项目工程勘察、设计

合同签订程序及付款方式补充规定

根据独山子区政府投资项目工程勘察及设计合同管理的需要，结合我区近年来的实际情况，特制定本程序及付款方式的补充规定：

一、订立勘察、设计合同应具备的条件

建设工程勘察、设计合同的主体一般应是法人。承包方承揽建设工程勘察、设计任务必须依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内进行。委托工程设计任务的建设工程项目应符合国家有关规定:

（一）建设工程项目可行性研究报告或项目建议书已获批准;

（二）已经办理了建设用地规划许可证等手续;

（三）法律、法规规定的其他条件。

二、订立形式与程序

（一）订立形式。建设工程勘察、设计合同必须采用书面形式，并参照国家推荐使用的合同文本签订。

（二）订立程序。建设工程勘察、设计任务通过招标、设计方案的竞选或直接委托等形式确定勘察、设计单位后，应遵循工程项目建设程序，订立勘察、设计合同。签订勘察、设计合同，由建设项目管理单位或设计委托单位提出委托，经双方协商同意，签订合同草案，按照《独山子区政府合同管理办法》的要求，依据合同会签程序办理会签手续。

1、依据工程勘察设计收费标准第五条的规定，工程勘察和工程设计收费根据建设项目投资额的不同情况，分别实行政府指导价和市场调节价。建设项目总投资估算额500万元及以上的工程勘察和工程设计收费实行政府指导价；建设项目总投资估算额500万元及以下的工程勘察和工程设计收费实行市场调节价。

2、实行政府指导价的项目（投资估算额在500万元及以上），因投资数额较大，为了保证设计质量，并合理控制工程投资，准确核定投资额，原则上采用招投标的方式，根据项目编制招标文件，以批复的建设项目初步设计概算中一类费用为基价，20天内进行设计合同的签订；

3、实行市场调节价的项目，因投资数额较小（投资估算额在500万元以下），市场竞争充分，具有了放开价格的条件，因此，可以采取直接委托，但应以批复的建设项目初步设计概算中一类费用为基价，20天内进行设计合同的签订；由方案设计直接进入施工图阶段的项目，可按施工图预算20天内签订设计合同；

4、实行政府指导价的工程勘察和工程设计收费，其基准价根据工程勘察、设计收费标准计算，工程勘察费及设计费应下浮额度为20%，并在此基础上根据项目大小和难易程度协商下浮比例；实行市场调节价的工程勘察和工程设计收费，由发包人和勘察人、设计人协商确定收费额；

5、合同的会签单位应严格按照克独政发[2006]96号合同管理程序要求，每个审查会签部门应在1日内完成审查会签工作，各单位最长不超过2日，以保证合同文本的审查会签在5日内全部完成，技术性强、内容复杂的最长不得超过7日。

三、应当具备的主要条款

建设工程勘察、设计合同应具有以下主要条款:

（一）建设工程名称、规模、投资额、建设地点;

（二）发包人提供资料的内容，技术要求及期限，承包方勘察的范围、进度和质量，设计的阶段、进度、质量和设计文件的份数;

（三）勘察、设计取费的依据，取费标准及支付办法;

（四）协作条件;

（五）违约责任;

（六）其他约定条款。

四、付款方式

（一）勘察费付款方式。勘察合同签订并提交地勘报告后，付60%勘察费；地基验槽合格后，付清剩余40%勘察费。

（二）设计费付款方式。

1、在初步设计及概算经批复后，20天内签订设计合同，预付20%定金。

2、提交施工图并审查通过后，付20%设计费。

3、主体工程认证后（市政道路工程为主路面完成），付20%设计费；室内外配套管网、竖向布置、设备、内外装饰完工后（道路工程为路沿石、人行道铺装及配套等），付20%设计费。

对于园林工程，完成项目施工合同进度50%支付20%设计费；种植及施工全部完毕后支付20%设计费。

4、项目全部竣工验收合格后，6个月内付清剩余20%设计费。

投资额在500万元以上的按上述比例支付设计费，投资额在500万元以下的，按三次付款，分别为：第2项（提交施工图并审查通过后）完成后付40%；第3项（主体工程认证后）完成后付40%；第4项（项目全部竣工验收合格后）完成后付20%.

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