开封市人民政府办公室关于印发开封市危旧房成片改造项目申请报批程序的通知

开封市人民政府办公室关于印发开封市危旧房成片改造项目申请报批程序的通知

开封市人民政府办公室关于印发开封市危旧房成片改造项目申请报批程序的通知

汴政办〔2004〕130号

各区人民政府，市政府有关部门：

《开封市危旧房成片改造项目申请报批程序》已经市政府研究同意，现予印发，望遵照执行。

二○○四年十二月二十五日

开封市危旧房成片改造项目

申请报批程序

根据《开封市人民政府关于加快市区危旧房成片改造的实施意见》，结合工作实际，特制定本报批程序。

一、危旧房改造中长计划由市国土资源局（房产管理局）会同市规划部门制定。年度正常危旧房成片改造项目计划每年拟定一次，由市房地产行政主管部门会同市规划行政主管部门于上年度的第四季度内选定，并征求各区政府和市土地招拍挂办公室的意见后，由市国土资源局（房产管理局）委托市房屋安全鉴定站鉴定，经鉴定符合危旧房成片改造条件的项目，由市国土资源局（房产管理局）召集市有关部门研究之后填写“年危旧房成片改造项目计划报批表”（附件1）报市政府审批。市政府批准后，由市国土资源局（房产管理局）向社会公布年度危旧房成片改造项目，同时委托规划部门作出项目详规。市土地招拍挂办公室对外挂牌出让危旧房成片改造项目土地使用权。开发建设单位竞争摘牌取得项目。取得项目土地使用权的开发建设单位将规划项目详规报国土资源局（房产管理局）。凭市国土资源局（房产管理局）下达的危旧房成片改造项目年度计划文件，享受危旧房成片改造项目优惠政策。

二、在公布的上述区域以外，各区政府结合招商引资实际，确有意向拟按危旧房成片改造项目对某一地块实施改造的，经调查论证按以下程序报批：

（一）拟按符合以下条件的地块提出危旧房成片改造意见，填写“开封市危旧房成片改造项目申报表”（附件2），向市国土资源局（房产管理局）提出申请。

1．危旧房屋面积占房屋总面积的50%以上；

2．占地面积不低于l公顷；

3．房屋容积率在0.7以上且商业利用价值较小的地段。

（二）市国土资源局（房产管理局）会同市规划局现场实地勘察后，征求市土地招拍挂办公室的意见，提出是否进行前期工作的初步意见。申报单位根据市国土资源局（房产管理局）的意见做以下前期工作：

l．委托房屋安全鉴定站鉴定并写出鉴定报告；

2．委托规划部门作出详细规划图；

3．拟实施单位作出可行性经济分析报告。

（三）以上3项前期成果经市国土资源局（房产管理局）审核，确符合危旧房成片改造条件的项目，由市国土资源局（房产管理局）报市政府审批。

（四）市国土资源局（房产管理局）根据市政府的批示，下达批复文件，列入开封市危旧房成片改造计划。市土地招拍挂办公室对外挂牌出让土地使用权。获得土地使用权的开发建设单位凭批复享受优惠政策。

延伸阅读

白银市人民政府办公室转发省政府办公厅批转省劳动和社会保障厅等10部门关于实施农民工“平安计划”加快推进农民工参加工伤保险工作意见通知的通知

白银市人民政府办公室转发《甘肃省人民政府办公厅批转省劳动保障厅等部门关于开展整治非法用工打击违法犯罪专项行动方案实施意见的通知》的通知

白银市人民政府办公室关于印发《白银市农民工欠薪应急周转金管理暂行办法》的通知