批转市物价局《关于加强对涉及危陋平房改造收费管理的意见》

批转市物价局《关于加强对涉及危陋平房改造收费管理的意见》

批转市物价局《关于加强对涉及危陋平房改造收费管理的意见》

天津市政府

各区、县人民政府，各委、局，各直属单位：

市人民政府同意市物价局《关于加强对涉及危陋平房改造收费管理的意见》，现转发给你们，请照此执行。

关于加强对涉及危陋平房改造收费管理的意见

市人民政府决定用五至七年时间基本完成市区成片危陋平房的改造（以下简称危改），这是群众直接受益的一件好事、实事。为促进危改工作的顺利实施，减轻危改工程的费用负担，根据市人民政府要求，市物价局会同有关部门对涉及危改的有关收费进行了逐项审核。经审核，符合国

家及市人民政府政策规定的收费有35项（不含工程费）。其中，行政事业性收费23项，即供热管理费、代办测绘费、自然污染代扫费、招标管理费、城市规划管理费、开发企业管理费、墙改基金、工程质量监督检查管理费、占道费、锅炉检验费、商品房登记费、土地登记收费、建设用

地批准书工本费、拆房手续费、工程合同鉴证手续费、建筑垃圾工程渣土处置费、消防审查工本费、树木砍伐绿地占用补偿及代植代建费、住宅配套建设费、自监工程质量监督检查管理费、建筑项目消防给水工程测试费、结建人防工程易地再建费、拆除公厕补建费。此外为经营性收费共1

2项，即自来水增容费、城市规划设计收费、工程勘察和工程设计收费、测绘收费、住宅气源发展基金、非住宅煤气增容基金、供电贴费、22万伏建站集资费、新增用电权费、高低压供电方案设计费、煤气通气点火费、一户一表计量装置费。为加强对危改工程收费的管理，规范收费行为

，现就有关问题提出如下意见：

一、我市涉及危改的收费项目及标准以《天津市涉及危陋平房改造收费目录》（详见附件）为准。除规定的35项涉及危改的收费外，其他擅自确定的收费一律无效，危改实施单位有权拒付。今后如有确需增加对危改收费的项目，必须严格按照国家规定的管理权限及审批程序，由业务

主管部门提出意见报市物价局。属行政事业性收费的，由市物价局会同市财政局审核后，报经市人民政府批准；属经营性收费的，由市物价局审核后，报经市人民政府批准。

二、涉及危改收费的减免优惠政策要落实到位。对危改收费，规定免收的，不得以任何形式变相收取；规定减收的，不得超过减收标准；规定执行原标准的，不得超标准收费或再自行设立收费子项。违者，由市物价检查部门依照国家有关价格的法规、规章规定予以查处。

三、涉及危改收费中属于行政事业性的收费，要按统一规定实行收费许可证制度。凡属行政事业性收费，收费单位均须到同级物价部门办理申领或变更《收费许可证》手续，并按证载收费项目、收费标准及收费规定亮证收费，统一使用市财政局监制的收费票据。

四、认真实施市人民政府有关危改收费的各项规定。对危改的收费项目、收费标准、优惠办法等规定，各地区、各部门及各单位都要认真执行，并由市物价局会同市城市建设综合开发办公室负责督促落实，由市物价检查部门负责监督检查。

天津市涉及危陋平房改造收费目录

（行政事业性收费部分）表1－1

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|序|收费项目|计费单位|收费标准|危改收费标准|收费单位|

|号||||||

|－－|－－－－－－－－－－－－|－－－－－－|－－－－－－－|－－－－－－－|－－－－－－－－－|

|||||||

|1|供热管理费|每平方米|0．02元|免收|市供热办公室|

|||||||

|||||||

|－－|－－－－－－－－－－－－|－－－－－－|－－－－－－－|－－－－－－－|－－－－－－－－－|

|||||||

|2|代办测绘费|每件|5－25元|免收|市、区（县）房管部|

||||||门|

|||||||

|－－|－－－－－－－－－－－－|－－－－－－|－－－－－－－|－－－－－－－|－－－－－－－－－|

|3|自然污染代扫费||见文件|免收|市、区（县）环卫|

||||||管理部门|

|－－|－－－－－－－－－－－－|－－－－－－|－－－－－－－|－－－－－－－|－－－－－－－－－|

|4|招标管理费|中标造价|2－3‰|1．5‰|市招标管理站|

|||||||

|－－|－－－－－－－－－－－－|－－－－－－|－－－－－－－|－－－－－－－|－－－－－－－－－|

|5|城市规划管理费|建筑工程设|1－3‰|原标准的50％|市、区（县）规划管|

|||计概算总额|||理部门|

|－－|－－－－－－－－－－－－|－－－－－－|－－－－－－－|－－－－－－－|－－－－－－－－－|

|6|开发企业管理费|投资额|3‰|原标准的50％|市综合开发办公|

||||||室|

|－－|－－－－－－－－－－－－|－－－－－－|－－－－－－－|－－－－－－－|－－－－－－－－－|

|||||||

|7|墙改基金|每平方米|8元|4元|市墙改办|

|||||||

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

|8|工程质量监督检查管理费|建筑安装工|3‰|原标准的50％|市、区（县）建筑工|

|||程造价|||程质量监督站|

|－－|－－－－－－－－－－－－|－－－－－－|－－－－－－－|－－－－－－－|－－－－－－－－－|

|9|占道费|每平方米|0．20元|原标准的50％|市、区市政管理部|

||||||门|

|－－|－－－－－－－－－－－－|－－－－－－|－－－－－－－|－－－－－－－|－－－－－－－－－|

|10|锅炉检验费||见文件|原标准的50％|市、区（县）劳动管|

||||||理部门|

|－－|－－－－－－－－－－－－|－－－－－－|－－－－－－－|－－－－－－－|－－－－－－－－－|

|11|商品房登记费|房屋造价|2‰|原标准的50％|市、区（县）房管部|

||||||门|

|－－|－－－－－－－－－－－－|－－－－－－|－－－－－－－|－－－－－－－|－－－－－－－－－|

|12|土地登记收费|平方米、每宗|见文件|原标准|市、区（县）土地管|

|||地|||理部门|

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

|依据文件|

||

|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|

|市物价局：津价费字［1991］第|

|189号|

|市物价局、财政局：津价费字|

|［1993］第130号|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|

|市物价局、财政局：津价费字|

|［1993］第130号|

|市物价局、财政局：津价房地|

|字［1993］第200号|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|

|市物价局、财政局：津价费字|

|［1993］第130号|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|

|市物价局、财政局津价房地字|

|〔1993〕第214号|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|

|市政府：津政发［1992］23号|

||

|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|

|市物价局：津价房字［1992］第|

|257号|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|

|国务院：国发［1992］66号；市|

|政府：津政办发［1992］1号；市|

|政府：津政发［1993］61号|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|

|市政府：津政发［1986］129号|

|市建委：［1985］建质534号|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|

|市政府：津政发［1991］43号|

||

|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|

|市物价局：津价费字［1993］第|

|36号|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|

|市物价局、财政局：津价费字|

|［1993］第130号|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|

|市政府：津政发［1991］53号|

||

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

天津市涉及危陋平房改造收费目录

（行政事业性收费部分）表1－2

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

|序|收费项目|计费单位|收费标准|危改收费标准|收费单位|

|号||||||

|－－|－－－－－－－－－－－－|－－－－－－|－－－－－－－|－－－－－－－|－－－－－－－－－|

|||||||

|13|建设用地批准书工本费|每证|4元|原标准|市、区（县）土地管|

||||||理部门|

|||||||

|－－|－－－－－－－－－－－－|－－－－－－|－－－－－－－|－－－－－－－|－－－－－－－－－|

|14|拆房手续费|每平方米|0．20元|原标准|市、区（县）房管部|

||||||门|

|－－|－－－－－－－－－－－－|－－－－－－|－－－－－－－|－－－－－－－|－－－－－－－－－|

|||预算包干工程项|||||

||工程合|目|工程造价||||

|15|同鉴证|不实行预算包干||万分之0．3|||

||手续费|工程项目|工程造价|万分之0．5|原标准|市、区（县）建行|

|||包工不包料工程|人工费|万分之3|||

|||项目|||||

|－－|－－－－－－－－－－－－|－－－－－－|－－－－－－－|－－－－－－－|－－－－－－－－－|

|16|建筑垃圾工程渣土处置|每吨|2元|原标准|市、区（县）环卫管|

||费||||理部门|

|－－|－－－－－－－－－－－－|－－－－－－|－－－－－－－|－－－－－－－|－－－－－－－－－|

|17|消防审查工本费|每套|2元|原标准|市、区（县）消防管|

||||||理部门|

|－－|－－－－－－－－－－－－|－－－－－－|－－－－－－－|－－－－－－－|－－－－－－－－－|

|18|树木砍伐绿地占用补偿||见文件|见文件|市、区（县）园林管|

||及代植代建费||||理部门|

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

|||||||

|19|住宅配套建设费|每平方米|75元|原标准|区、县建委（配套|

||||||办）|

|||||||

|－－|－－－－－－－－－－－－|－－－－－－|－－－－－－－|－－－－－－－|－－－－－－－－－|

|20|自监工程质量监督检查|工程造价|0．5％|原标准|市、区（县）建筑工|

||管理费||||程质量监督站|

|－－|－－－－－－－－－－－－|－－－－－－|－－－－－－－|－－－－－－－|－－－－－－－－－|

|21|建筑项目消防给水工程|单项消防给|340－560|原标准||

||测试费|水系统每小|元||市消防管理部门|

|||时||||

|－－|－－－－－－－－－－－－|－－－－－－|－－－－－－－|－－－－－－－|－－－－－－－－－|

|22|结建人防工程易地再建|应建人防工||原标准||

||费|程面积每平|683元||市建委|

|||方米||||

|－－|－－－－－－－－－－－－|－－－－－－|－－－－－－－|－－－－－－－|－－－－－－－－－|

|23|拆除公厕补建费|繁华地区|每座|20万元|10万|市、区环卫局|

|||一般道路||12万元|6万||

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

|依据文件|

||

|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|

|国家物价局、财政部：［1993］|

|价费字139号|

|市物价局、财政局：津价房地|

|字［1993］第222号|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|

|市政府：津政发［1987］141号；|

|市政府：津政发［1993］61号|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|

||

|市政府：津政发［1981］31号|

|市物价局、财政局：津价费字|

|［1993］第130号|

||

|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|

|市政府：津政发［1993］27号|

||

|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|

|市物价局、财政局：津价费字|

|［1993］第130号|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|

|市物价局、财政局：津价费字|

|［1994］第94号|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|

|市政府：津政发［1981］49号；|

|市建委：建计［1986］268号；市|

|物价局：津价房地字［1993］第|

|143号|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|

|市物价局、财政局：津价费字|

|［1993］第130号|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|

|市物价局、财政局：津价房地|

|字［1993］第232号|

||

|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|

|市政府：津政发［1986］49号|

|市建委：［1986］建人防594号|

||

|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|

|市物价局：津价费字［1994］第|

|93号|

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

天津市物价局制表

天津市涉及危陋平房改造收费目录

（经营性收费部分）表2－1

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

|序|收费项目|计费单位|收费标准|危改收费标准|收费单位|

|号|||（元或率）|（元或率）||

|－－|－－－－－－－－－－－－|－－－－－－|－－－－－－－|－－－－－－－|－－－－－－－－－|

|||增供每立方||住宅减收30％||

|1|自来水增容费|米|600元|非住宅按原标|市自来水公|

|||（一次性征||准|司|

|||收）||||

|－－|－－－－－－－－－－－－|－－－－－－|－－－－－－－|－－－－－－－|－－－－－－－－－|

|||||||

|2|城市规划设计收费||见文件|原标准|城市规划设|

||||||计单位|

|||||||

|－－|－－－－－－－－－－－－|－－－－－－|－－－－－－－|－－－－－－－|－－－－－－－－－|

|||||||

|3|工程勘察和工程设计收||见文件|原标准|勘察设计单|

||费||||位|

|||||||

|－－|－－－－－－－－－－－－|－－－－－－|－－－－－－－|－－－－－－－|－－－－－－－－－|

|4|测绘收费||见文件|原标准|测绘单位|

|||||||

|－－|－－－－－－－－－－－－|－－－－－－|－－－－－－－|－－－－－－－|－－－－－－－－－|

||||||市煤气总公|

|5|住宅气源发展基金|每平方米|20元|原标准|司|

|||||||

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

|||城市人工煤||||

|6|非住宅煤气增容基金|气|600元|原标准|市煤气总公|

|||增供每立方|||司|

|||米||||

|－－|－－－－－－－－－－－－|－－－－－－|－－－－－－－|－－－－－－－|－－－－－－－－－|

|7|供电贴费||见文件|原标准|市电力局|

|||||||

|－－|－－－－－－－－－－－－|－－－－－－|－－－－－－－|－－－－－－－|－－－－－－－－－|

|8|22万伏建站集资费|每千伏安|500元|原标准|市电力局|

|－－|－－－－－－－－－－－－|－－－－－－|－－－－－－－|－－－－－－－|－－－－－－－－－|

|9|新增用电权费|每平方米|20元|原标准|市计委（津能|

||||||公司）|

|－－|－－－－－－－－－－－－|－－－－－－|－－－－－－－|－－－－－－－|－－－－－－－－－|

|10|高低压供电方案设计费||见文件|原标准|市电力局|

|||||||

|－－|－－－－－－－－－－－－|－－－－－－|－－－－－－－|－－－－－－－|－－－－－－－－－|

|11|煤气通气点火费|每户|40元|原标准|市公用局|

|－－|－－－－－－－－－－－－|－－－－－－|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|

|12|一户一表计量装置费|一户一表|收费标准及有关规定以市物价局文件为准|

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

|依据文件|

||

|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|

|市物价局：津价管字［1992］第201|

|号|

|市政府：津政发［1993］61号|

||

|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|

|国家物价局、建设部：［1993］价费|

|字168号|

|市物价局、市建委：津价房地字|

|［1993］第147号|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|

|国家物价局、建设部：［1992］价费|

|字375号|

|市物价局、市建委：津价房地字|

|［1993］第190号|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|

|国家物价局、财政部：［1993］价费|

|字134号|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|

|市物价局：津价重字［1991］第160|

|号|

|市政府：津政发［1993］61号|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|

|市物价局：津价重字［1991］第160|

|号|

||

|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|

|市电力局：津电供用［1993］55号|

|市政府：津政发［1993］61号|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|

|市建委：［1993］建城736号|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|

|市政府：津政发［1993］40号|

|市计委：津计能源［1994］73号|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|

|水电部：［1988］水电电规字第15|

|号|

|－－－－－－－－－－－－－－－－－－－|

|市建委：［1991］建城745号|

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天津市物价局制表

1994年6月28日

延伸阅读

中华人民共和国选举法

定西市残疾人优惠待遇规定

定西市按比例安排残疾人就业实施办法