关于产权人生前已处分的房屋死后不应认定为遗产的批复

颁布单位：最高人民法院文号：
颁布日期：1987-06-24失效日期：
效力级别：司法解释及两高文件

关于产权人生前已处分的房屋死后不应认定为遗产的批复

最高法院

贵州省高级人民法院：

你院《关于陶冶与邓秀芳财产继承一案的请示报告》收悉．据报告称，陶庭柱、陶齐氏夫妇生有一子（陶国祥）二女（陶冶，另一女早亡）．陶庭柱于1924年死亡，遗有祖遗房屋3间．陶齐氏于1941年将3间房屋过户在儿子陶国祥名下并交了该房产权状．解放后该房产权仍由

陶国祥登记，并管理使用达40余年．直至1968年陶齐氏死亡时，双方均未提出异议．1983年陶国祥死亡后，陶冶以房屋系父母遗产为由要求继承．陶冶有无权利继承此房．

我们研究认为，此案讼争房屋虽系祖遗产，但陶齐氏已将产权状交与陶国祥，并在两次产权登记和私房改造中，均确定由陶国祥长期管理使用，陶冶在陶齐氏生前从未提出异议．据此应当认为该房产权早已转归陶国祥、邓秀芳夫妻共有．陶国祥死后的遗产，依法应由邓秀芳及其子女继

承．陶冶无权要求继承．

此复

1987年6月24日

1987年6月24日

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