市人民政府关于发布孝感市城区土地级别及基准地价的通知

市人民政府关于发布孝感市城区土地级别及基准地价的通知

市人民政府关于发布孝感市城区土地级别及基准地价的通知

孝感政发〔2014〕3号

各县（市）区人民政府，市高新区、临空经济区、双峰山旅游度假区管委会，市政府各部门：

为进一步加强地价管理，规范土地价格体系，引导土地市场健康发展，促进孝感城区经济社会发展，根据国土资源部、省国土资源厅的有关规定，市人民政府组织有关部门对孝感市城区土地级别与基准地价进行了评估，评估的孝感市城区土地级别与基准地价成果已经省物价局、省国土资源厅批准，现予以公布，并就有关问题说明如下：

一、孝感市城区基准地价内涵：

商业用地以2012年6月30日为估价基准日，设定土地开发程度为宗地红线外“五通”（通上水、通下水、通电、通讯、通路），宗地内场地平整，法定最高使用年限40年及平均容积率2.0条件下的土地使用权出让价格。

住宅用地以2012年6月30日为估价基准日，设定土地开发程度为宗地红线外“五通”（通上水、通下水、通电、通讯、通路），宗地内场地平整，法定最高使用年限70年及平均容积率2.0条件下的土地使用权出让价格。

工业用地以2012年6月30日为估价基准日，设定土地开发程度为宗地红线外“三通”（通水、通电、通路），宗地内场地平整，法定最高使用年限50年及平均容积率0.8条件下的土地使用权出让价格。

二、自本通知发布之日起施行，原2008年公布的孝感市城区基准地价同时废止。本次公布的土地级别与基准地价在孝感市人民政府网和孝感市国土资源局网上查询，对公布内容有疑问由市国土资源局负责解释。

附件：孝感市城区基准地价表

孝感市人民政府

2014年4月11日

附件：孝感市城区基准地价表

http://www.xiaogan.gov.cn/Html/020701ZFGB/145161536322641.html

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