岳阳市人民政府办公室关于印发2015年度岳阳市中心城区旧城（棚户）区改造计划的通知

颁布单位：湖南省岳阳市人民政府办公室	文号：岳政办函〔2015〕24号
颁布日期：2015-05-22	失效日期：
效力级别：地方政府规范性文件

岳阳市人民政府办公室关于印发2015年度岳阳市中心城区旧城（棚户）区改造计划的通知（岳政办函〔2015〕24号）

岳阳楼区人民政府，岳阳经济技术开发区、南湖风景区，市直各单位，中央、省属驻岳各单位：

《2015年度岳阳市中心城区旧城（棚户）区改造计划》已经市人民政府同意，现印发给你们，请认真组织实施。

岳阳市人民政府办公室

2015年5月22日

2015年度岳阳市中心城区旧城（棚户）区改造计划（继续实施项目）

序

号

项目名称

签协议

时间

总用地

面积

(平方米)

房屋征收情况

资金情况

责任单位

需征收房屋面积

（平方米）

已拆迁

房屋面积（平方米）

未拆迁房屋面积

（平方米）

计划

征收

投资

（万元）

分期资

金到位

情况

（万元）

累计完

成投资

(万元)

2015年计划投资

(万元)

市政府家属区临街地段改造项目二期

2014.5

5073

4900

3000

510

3000

市房屋征收管理处

东茅岭商业步行街南辅道北侧片区改造项目

2014.1

48011

101500

200000

30200

550

30000

岳阳楼区政府

岳城社区周边地段改造项目

2009.7

13220

8700

8053

647

3500

1850

1800

1700

岳阳楼区政府

花板桥农贸市场

改造项目

2010.10

22108

16344

4705

11639

13000

1650

1640

11360

岳阳楼区政府

天灯咀改造项目

由市城建投出资，2008年启动

253460

132000

122000

10000

30000

24000

6000

南湖风景区管委会

原农校家属区改造项目

2012.4

14500

16900

15300

1600

10000

1200

920

9080

市房地产局

序

号

项目名称

签协议

时间

总用地

面积

(平方米)

房屋征收情况

资金情况

责任单位

需征收房屋面积

（平方米）

已拆迁

房屋面积（平方米）

未拆迁房屋面积

（平方米）

计划

征收

投资

（万元）

分期资

金到位

情况

（万元）

累计完

成投资

(万元)

2015年计划投资

(万元)

琵琶王立交桥东南角改造项目

2010.7

A地块16650平方米、

B地块51283平方米

A地块34000

平方米、

B地块51000

平方米

23900

61100

45000

5000

10000

岳阳楼区政府

古井社区柴家组地段改造项目

2011.7

20532

25570

23948

1622

12000

9300

9214

2786

岳阳楼区政府

市质监局土桥院地段改造项目

2011.10

22963

26468

19425

7043

16000

7700

7000

9000

市征收安置办

市轻工机械厂地段改造项目

2012.8

46517

38070

7000

31070

18000

2000

16000

岳阳楼区政府

市司法局地段改造项目

2012.9

20677

22872

21579

1293

13000

6000

5100

7900

岳阳楼区政府

序

号

项目名称

签协议

时间

总用地

面积

(平方米)

房屋征收情况

资金情况

责任单位

需征收房屋面积

（平方米）

已拆迁

房屋面积（平方米）

未拆迁房屋面积

（平方米）

计划

征收

投资

（万元）

分期资

金到位

情况

（万元）

累计完

成投资

(万元)

2015年计划投资

(万元)

慈氏塔周边历史街区保护工程改造项目

15600

4000

2400

市洞庭新城公司

向阳水岸周边地段改造项目

19043

18000

13300

4700

9900

4800

5100

岳阳楼区政府

市七中南边地段改造项目

2009.12

12916

12900

5202

7698

8000

2950

2930

5070

岳阳楼区政府

市粮食局机关旧院改造项目

9725

10000

6000

市房地产局

三眼桥街道办事处南侧地段改造项目

2013.5

12455

16098

730

15368

9000

2000

1500

7500

岳阳楼区政府

屈大附中及周边地段改造项目

2013.5

26223

21721

14000

7721

16000

10000

6000

岳阳楼区政府

序

号

项目名称

签协议

时间

总用地

面积

(平方米)

房屋征收情况

资金情况

责任单位

需征收房屋面积

（平方米）

已拆迁

房屋面积（平方米）

未拆迁房屋面积

（平方米）

计划

征收

投资

（万元）

分期资

金到位

情况

（万元）

累计完

成投资

(万元)

2015年计划投资

(万元)

原市毛巾厂周边地段改造项目

2012.11

8240

8749

6493

2256

6800

1495

5305

岳阳楼区政府

交通驾校周边地段改造项目

2009.9

50000

63000

35000

500

5000

岳阳楼区政府

南环东路人寿保险公司及市八中家属区改造项目

2004.10

20818

38000

13000

25000

20000

3500

16500

岳阳楼区政府

建设北路西侧、枫桥湖路南侧地段改造项目

32765

34277

6000

28277

18000

3300

5000

岳阳楼区政府

破窑咀“城中村”改造工程

2013.11

11455

33531

27131

6400

16700

5616

3780

12920

南湖风景区管委会

总计

754234

738600

331766

406834

511300

123071

89529

183571

2015年度岳阳市中心城区旧城（棚户）区改造计划（新启动项目）

序号

项目

名称

项目基本情况介绍

总用地面积

（平方米）

棚户区

拆迁面积

(平方米)

拆迁面积

(平方米)

拆迁安置概算投资

（亿元）

改造

模式

资金

来源

责任

单位

青年路沿线（3个）

四化建地段改造项目

以花板桥路为界划分的四化建公司南北两个片区及原四化建幼儿园和原职工医院

155961

179660

218311

13.1

拆除

重建

四化建公司

岳阳

楼区

政府

白杨山居民点改造项目

北接白杨山居民安置小区，西临易家山路，南临枫树林路，项目为白杨山居民安置小区二期

5500

7000

0.42

拆除

重建

原安置房垫资人

岳阳

楼区

政府

王家河办事处林场片区改造项目

位于枫树林路以南，林场路以北，易家山路以东，北港路以西

46240

74730

4.484

拆除

重建

社会资本招商

岳阳

楼区

政府

小计

207701

261390

300041

18.004

长虹路（1个）

康岳社区刘王组地段改造项目B地块

位于洞庭大道长虹路段以东，平安路以南，桐子岭路以北，城小路以西；包括市看守所、刘王组居民点，分A、B两大地块，其中B地块指刘王组居民点地块

21351

15634

19543

1.18

拆除

重建

社会资本招商

岳阳

楼区

政府

序号

项目

名称

项目基本情况介绍

总用地面积

（平方米）

棚户区

拆迁面积

(平方米)

拆迁面积

(平方米)

拆迁安置概算投资

（亿元）

改造

模式

资金

来源

责任

单位

南湖大道（1个）

岳阳国际大厦地段改造项目

包含国际大厦及临南湖大道、东茅岭路的商业铺面和国际大厦南侧84户居民住房

20158

43320

2.599

待定

岳阳寰富置业发展有限公司

岳阳

楼区

政府

巴陵路（2个）

岳阳楼区政府家属区及钢球厂地段改造项目

包括原钢球厂厂区和岳阳楼区机关旧家属区及周边地段

70069

11400

0.684

拆除

重建

湖南广泰房地产开发有限公司

岳阳

楼区

政府

知青场东侧和瑶塘坡南侧片区改造项目

位于知青场东侧和瑶塘坡南侧

15522

28028

1.69

拆除

重建

社会资本招商

岳阳

楼区

政府

小计

85591

39428

2.374

序号

项目

名称

项目基本情况介绍

总用地面积

（平方米）

棚户区

拆迁面积

(平方米)

拆迁面积

(平方米)

拆迁安置概算投资

（亿元）

改造

模式

资金

来源

责任

单位

岳阳大道西（1个）

金鹗隧道西端北侧地段改造项目

位于金鹗隧道西出口北侧100米外至力力鱼馆东墙，临路长145米

35541

34496

39370

2.37

拆除

重建

社会资本招商

岳阳

楼区

政府

五里牌路（4个）

市商务局五里牌生活小区地段改造项目

位于五里牌东南角，包括五里牌外贸大院和五里牌工商所大院、尚美医院及以南临街地段

7945

10852

17959

1.08

拆除

重建

社会资本招商

市商

务局

中建五局二公司地段改造项目A、B两地块

A地块指五里牌路北侧的五里牌的士修配市场，B地块位于五里牌路以南，建湘路以东，石家畈路以北，湘连路以西

A地块

12074

10728

0.644

拆除

重建

中建信和地产有限公司

市房地产局

B地块

32267

22709

32441

1.95

拆除

重建

中建信和地产有限公司

市房地产局

岳阳长江水利水电公司地段改造项目

北临五里牌西路，西临柴家坡路，东南为岳阳市第七中学

4781

8413

0.51

拆除

重建

社会资本招商

长江修防处

序号

项目

名称

项目基本情况介绍

总用地面积

（平方米）

棚户区

拆迁面积

(平方米)

拆迁面积

(平方米)

拆迁安置概算投资

（亿元）

改造

模式

资金

来源

责任

单位

五里牌路与北港路交汇处西北角、西南角改造项目

位于五里牌与北港路交汇处西北角、西南角

西北角

14346

13360

16700

1.0

拆除

重建

社会资本招商

岳阳

楼区

政府

西南角

11043

13844

0.83

拆除

重建

岳阳钧华房地产有限公司

岳阳

楼区

政府

小计

82456

60765

100085

6.014

岳阳经济技术开发区（1个）

市体育中心西侧地段改造项目

位于市体育中心以西，107国道以东，巴陵东路以北，包括控规中划定的沿107国道的防护绿地面积223亩

337615

202569

12.16

拆除

重建

市城

建投

岳阳经济技术开发区管委会

九华山片区

九华山片区改造项目磷化工总厂、天润化工厂地块

包括东风湖路以南，九龙堤路以东，建设北路以北，丽珠路东西两侧地块

417709

95000

209672

12.58

拆除

重建

市城

建投

岳阳

楼区

政府

序号

项目

名称

项目基本情况介绍

总用地面积

（平方米）

棚户区

拆迁面积

(平方米)

拆迁面积

(平方米)

拆迁安置概算投资

（亿元）

改造

模式

资金

来源

责任

单位

居民改造意愿强烈的项目（4个）

岳阳市三丰建筑工程有限责任公司地段改造项目

东临建湘路，南抵站前路，西临袁家山路，北含五里中学

29918

20599

49872

2.99

拆除

重建

社会资本招商

市房地

产局

得胜北路原蛋禽市场地段改造项目

位于得胜北路与枫桥湖路交汇处东南角

36542

21685

34076

2.05

拆除

重建

社会资本招商

岳阳

楼区

政府

原中闽特种电机厂东生活区地段改造项目

包括10亩已储备土地（原中闽电机厂厂房）、14.4亩岳荣社区朱家咀集体土地和原中闽电机厂东生活区

28000

38200

2.29

拆除

重建

社会资本招商

岳阳

楼区

政府

省第六工程有限公司地段改造项目

包括省第六工程有限公司、灶王府、岳阳正大城东南路6号地块

10757

6360

9086

0.55

拆除

重建

省第六工程有限公司

岳阳

楼区

政府

小计

105217

86844

131234

7.88

总计

1313318

796126

1085262

65.161

2015年度岳阳市中心城区旧城（棚户）区改造计划（完成前期论证项目）

序

号

项目

名称

项目基本情况介绍

总用地

面积

（平方米）

棚户区

拆迁面积

（平方米）

拆迁

面积

（平方米）

拆迁安置概算投资

（亿元）

改造

模式

资金

来源

责任单位

青年路沿线（5个）

市七中西边地段改造项目

位于青年中路以北，柴家坡路以西，湘莲路以东，石家畈路以南

36815

29900

1.795

拆除

重建

社会资本招商

岳阳楼区政府

缤纷年华西边地段改造项目

位于青年中路以南琵琶王路以西，中部被柴家坡路所分割，将用地划分为东西两个地块

A地块

17441

24577

1.48

拆除

重建

社会资本招商

岳阳楼区政府

B地块

36683

55450

3.327

拆除

重建

社会资本招商

岳阳楼区政府

青年路与琵琶王路交汇处东南角地段改造项目

位于青年路以南，琵琶王路以东，铁炉冲路以北

57747

74317

4.45

拆除

重建

社会资本招商

岳阳楼区政府

青年路与琵琶王路交汇处东北角地段改造项目

位于6906以南，琵琶王路以东，青年路以北

A地块

17838

14368

0.862

拆除

重建

社会资本招商

岳阳楼区政府

B地块

15536

14927

0.896

拆除

重建

社会资本招商

岳阳楼区政府

序

号

项目

名称

项目基本情况介绍

总用地

面积

（平方米）

棚户区

拆迁面积

（平方米）

拆迁

面积

（平方米）

拆迁安置概算投资

（亿元）

改造

模式

资金

来源

责任单位

青年路与北港路交汇处西南角地段改造项目

位于青年路以南，北港路以西，枫树林路以北，易家山路以东

A地块

36270

52577

58419

3.16

拆除

重建

社会资本招商

岳阳楼

区政府

B地块

22424

13132

14591

0.788

拆除

重建

社会资本招商

岳阳楼

区政府

C地块

20124

34010

37789

2.05

拆除

重建

社会资本招商

岳阳楼

区政府

小计

260878

313258

324338

18.808

长虹路（2个）

康岳社区刘王组地段改造项目A地块

康岳社区刘王组地段改造项目位于长虹路以东，平安路以南，桐子岭路以北，城小路以西，包括市看守所、刘王组居民点，分A、B两大地块，其中A地块指市看守所地块

35732

32342

35936

2.16

拆除

重建

社会资本招商

岳阳楼区政府

市康复医院地段改造项目

北接光辉路、西至康复巷、南至平安路，包括市康复医院家属区及周边居民点

27787

10605

14205

0.853

拆除

重建

社会资本招商

岳阳楼

区政府

小计

62919

42947

50141

3.013

序

号

项目

名称

项目基本情况介绍

总用地

面积

（平方米）

棚户区

拆迁面积

（平方米）

拆迁

面积

（平方米）

拆迁安置概算投资

（亿元）

改造

模式

资金

来源

责任单位

琵琶王路（1个）

摩托车市场地段改造项目

琵琶王路以东，市水务局以南，市铁山供水工程管理局以北，北港中学以西

12689

4000

10148

0.9

拆除

重建

社会资本招商

岳阳

楼区

政府

南湖大道（2个）

市十四中学地段改造项目

包括杨树塘、市教育局老院、南湖小学、原市国土资源局院、市疾控中心、市十四中学、岳阳军分区干休所、高家坡部分私房等范围

201163

116808

259036

15.543

拆除

重建

社会资本招商

岳阳楼

区政府

南湖大道岳阳日报社改造项目

包括南湖大道岳阳日报社，市园林局家属区和岳阳市楼区国土分局

20382

23907

提质式

社会资本招商

岳阳楼

区政府

小计

221545

116808

282943

15.543

序号

项目

名称

项目基本情况介绍

总用地

面积

（平方米）

棚户区

拆迁面积

（平方米）

拆迁

面积

（平方米）

拆迁安置概算投资

（亿元）

改造

模式

资金

来源

责任单位

巴陵路（1个）

雷洛小区改造项目

北临雷洛路，南抵巴陵东路，西邻北港路，东临王家河

60755

55333

69167

4.15

拆除

重建

社会资本招商

岳阳楼

区政府

岳阳大道西（2个）

市体育局地段改造项目

位于岳阳大道西，包括市审计局岳阳经济技术开发区分局及部分夏万路社区住户、市体育局机关及家属区、市民余金汉私房等

34818

35053

50176

3.01

拆除

重建

社会资本招商

岳阳楼

区政府

市科协家属院改造项目

位于岳阳大道西市科技馆北侧，东临天伦城，西至科协路、北接友华小区，周边为无需改造区域

4512

5024

0.3

拆除

重建

社会资本招商

岳阳楼

区政府

小计

39330

35053

55200

3.31

序

号

项目

名称

项目基本情况介绍

总用地

面积

（平方米）

棚户区

拆迁面积

（平方米）

拆迁

面积

（平方米）

拆迁安置概算投资

（亿元）

改造

模式

资金

来源

责任单位

五里牌路（2个）

鸿森宾馆地段改造项目

北临五里牌路，南临岳阳市织布厂，西靠高山坡社区，东达岳阳楼区交通局，包括岳阳市鸿森宾馆、原岳阳市蔬菜种子公司、原岳阳市种子公司、五里牌街道办事处

8358

8746

18621

1.12

拆除

重建

社会资本招商

岳阳楼

区政府

中建五局二公司地段C地块改造项目

位于石家畈路南侧，建湘路东侧，青年路北侧，湘连路西侧

20432

34998

2.1

拆除

重建

社会资本招商

岳阳楼

区政府

小计

28790

43744

53619

3.22

岳阳经济技术开发区（5个）

科美达

公司东

侧地段

改造项目

位于八字门工业园科美达公司以东，白石岭北路以西

37688

15797

0.95

拆除

重建

社会资本招商

岳阳经济技术开发区管委会

序

号

项目

名称

项目基本情况介绍

总用地

面积

（平方米）

棚户区

拆迁面积

（平方米）

拆迁

面积

（平方米）

拆迁安置概算投资

（亿元）

改造

模式

资金

来源

责任单位

八字门方家组地段改造项目

位于八字门小学的东边和蔬菜市场的南边、青年路的北边

36996

19549

1.18

拆除

重建

社会资本招商

岳阳经济技术开发区管委会

八字门小学地段改造项目

位于八字门小学以南

5372

817

0.05

拆除

重建

社会资本招商

岳阳经济技术开发区管委会

八字门牛郎坡地段改造项目

位于青年路最东头的八字门小区的东边、107国道的西侧

33959

13433

28865

1.44

拆除

重建

社会资本招商

岳阳经济技术开发区管委会

钢材市场改造项目

位于巴陵东路以北，旭园路以西，桐子岭路以南，岳阳彤达丰田4S店以东

7938

1500

7312

0.56

拆除

重建

社会资本招商

岳阳经济技术开发区管委会

小计

121953

51096

72340

4.18

序

号

项目

名称

项目基本情况介绍

总用地

面积

（平方米）

棚户区

拆迁面积

（平方米）

拆迁

面积

（平方米）

拆迁安置概算投资

（亿元）

改造

模式

资金

来源

责任单位

九华山片区

九华山片区改造项目三五一七厂、原制药二厂地块

包括九龙堤路以西、洞庭北路以东、鲁肃墓以北的三五一七厂、原制药二厂厂区和居民点

771796

185000

342443

20.55

拆除

重建

社会资本招商

岳阳楼

区政府

居民改造意愿强烈的项目（3个）

东茅岭北辅道北侧地段改造项目

包括原市邮电宿舍区、原市工业供销公司、原包装箱公司、新科电子、路桥一公司、路桥三公司、金盛公司、东茅岭社区居民点

96902

150400

196000

11.76

拆除

重建

社会资本招商

岳阳楼

区政府

土桥派出所地段改造项目

位于土桥街的西侧，包括土桥派出所、原岳阳楼区财政局、原市蓄电机厂及周边居民点

23804

33881

48401

2.91

拆除

重建

社会资本招商

岳阳楼

区政府

序

号

项目

名称

项目基本情况介绍

总用地

面积

（平方米）

棚户区

拆迁面积

（平方米）

拆迁

面积

（平方米）

拆迁安置概算投资

（亿元）

改造

模式

资金

来源

责任单位

九龙商厦周边地段改造项目

共涉及九龙商厦、市食品公司、市五交化车队、原南区环保设备厂、和平饭店等5块地段

7452

7164

14074

0.85

拆除

重建

社会资本招商

岳阳楼

区政府

小计

128158

191445

258475

15.52

总计

1708813

1038684

1518814

89.194

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