张家界市人民政府关于公布张家界市永定区和武陵源区基准地价的通知

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张政函〔2013〕79号

各区县人民政府，市直及驻张各单位：

张家界市永定区和武陵源区基准地价更新成果已经省国土资源厅验收通过，现予公布，自2013年7月1日起执行。2008年公布的张家界市永定区和武陵源区基准地价同时废止。

张家界市人民政府

2013年6月28日

一、张家界市永定区基准地价表

（一）张家界市永定城区商业用地基准地价表

土地

级别

编号

四至范围

基准地价

(元/平方米)

一级

1-1

大桥路以东，古庸路、解放路以南，迎宾路、北正街以西，回龙路以北

3857

1-2

甘溪路以东，大庸路以南，龙门路以西，双峡街以北

二级

2-1

无事溪以东，子午路以南，迎宾路、大桥路以西，解放路、古庸路、澧水河以北

2905

2-2

回龙路以南，迎宾路以西，澧水河以北

2-3

甘溪河以东，澧水河以南，鼎泰路延长线以西，大庸路以北

2-4

大庸路以南，甘溪路以西200米，双峡街以北

2-5

龙门路以东，大庸路以南，鼎泰路以西，双峡街以北

三级

3-1

天问路以东，子午路以南，澧水河及无事溪以西，荷花路以北

1883

3-2

建德路以东，子午路至子午路以北200米，凤湾大桥以西

3-3

迎宾路以东200米，澧水河以北，崇文路以北200米范围，鸬鹚湾大桥以西

3-4

永定大道及北站路两侧100米范围内

3-5

甘溪河支流至以东200米范围内，大庸路以南

3-6

鼎泰路以东，澧水河以南，鸬鹚湾路以北

四级

4-1

张桑公路、岗北路、荷花路以南，天问路以西，澧水河以北

1445

4-2

岗北路以南，天问路以东，子午路、黄家阁以北，武陵山大道以西

4-3

武陵山大道以西50米范围，市区至两岔公路以西，距子午路200米处以北

4-4

子午路200米以北、迎宾路200米以东、崇文路200米以北，环山路以南

4-5

鸬鹚湾大桥以东，张联公路、市区至黄家铺公路以南，屈家坊路以西，澧水河以北

4-6

大庸路以南500米范围，机场路两侧50米范围

4-7

甘溪河与甘溪河支流之间，铁路线以北

4-8

澧水河以南，铁路线以北，除永定大道两侧、北站路两侧100米范围外的其它地块

五级

5-1

张桑公路、岗北路以北至山脚，武陵山大道以西50米范围至吉首大学张家界学院和张家界航院地块

1078

5-2

老1086线以东，环山公路以北至定级边界

5-3

澧水河以南，枫中路及机场路以北，社会主义学院以南

5-4

变电站以东，澧水河以北，定级边界以南除四级地块外的其他土地

5-5

铁路线以南500米范围内，澧水河以南至铁路线范围

六级

主要分布在城区的边缘地带，除一至五级商业用地以外的其它土地

745

（二）张家界市永定城区住宅用地基准地价表

土地

级别

编号

四至范围

基准地价

(元/平方米)

一级

1-1

建德路以东，助学路、子午路以南，无事溪以西，荷花路以北

1804

1-2

无事溪以东，子午路、古庸路、回龙路、崇文路以南，鸬鹚湾大桥以西，

澧水河以北

1-3

沿江路以东，澧水河以南，鸬鹚湾路以西，铁路线以北

1-4

大庸路及延长线以北，澧水河以南

二级

2-1

天问路以东，孟坪路、子午路、荷花路以南，建德路以西，澧水河以北

1445

2-2

子午路以南，迎宾路以西，古庸路、回龙路以北

2-3

子午路以北、迎宾路以东、崇文路以北200米范围

2-4

甘溪路以东，大庸路以南，龙门路以西，双峡街以北

2-5

鸬鹚湾路以东，澧水河以南，陈家溪以西，铁路线以北

2-6

陈家溪以东，澧水河以南，永定大道以北

三级

3-1

茅岩路以东，张桑公路、子午路以南，天问路以西，孟坪路以北

1041

3-2

武陵山大道以西，子午路、助学路以北至山脚，吉首大学张家界学院和张家界航院地块

3-3

武陵山大道以东，环山公路与子午路、迎宾路、崇文路之间除二级用地之外的地块

3-4

陈家溪以东，永定大道以南，杨家溪以西，铁路线以北

3-5

甘溪河支流以东，大庸路以南200米范围，甘溪路以西，铁路线以北

3-6

大庸路以南及延长线，龙门路以西，鸬鹚湾路以北

四级

4-1

澧水河以南，融山西路以北

843

4-2

武陵山大道以东，市区至两岔公路以西，环山公路以北200米

4-3

张联公路以南，屈家坊路以西，澧水河以北

4-4

大庸路以南200米范围外以及机场路两侧50米范围

4-5

甘溪河以东，甘溪河支流以西，铁路线以北

4-6

杨家溪以东，铁路线以南500米范围

五级

主要分布在城区的边缘地带，除一至四级住宅用地以外的其它土地

602

（三）张家界市永定城区工业用地基准地价表

土地

级别

编号

四至范围

基准地价

(元/平方米)

一级

1-1

甘溪路以东，大庸路以南，鼎泰路以西，双峡街以北

670

1-2

永定区政府东侧道路及延长线以东，澧水河以南，杨家溪以西，永昌路以北

二级

2-1

无事溪以东，子午路以南，迎宾路以西，澧水河以北

457

2-2

澧水河以南，大庸路以北

2-3

甘溪河、鼎泰路以东，澧水河以南，甘溪路以西，大庸路、鸬鹚湾路以北

2-4

迎宾路以东，崇文路以南，澧水河以北

2-5

沿河路以东，澧水河、永昌路以南，永定区政府东侧道路及延长线以西，铁路线以北

2-6

沿江路以东，市区至黄家铺公路以南，屈家坊路以西，澧水河以北

三级

3-1

茅岩路以东，张桑公路、岗北路以南，武陵山大道以西，澧水河以北

328

3-2

武陵山大道以东，环山路以南，凤湾大桥以西，子午路以北

3-3

迎宾路以东，环山路以南，澧水河以西，崇文路以北

3-4

张联公路以东，张花高速以南，澧水河以北，至定级边界范围内，除二级地块外的土地

3-5

澧水河以东，大庸路以南，甘溪河以西，枫中路延长线以北

3-6

铁路线以南500米范围内；杨家溪以东，澧水河以南，铁路线以北

四级

主要分布在城区的边缘地带，除一至三级工业用地以外的其它土地

271

（四）张家界市永定区乡镇商业、住宅、工业用地基准地价表

乡镇名称

四至范围

基准地价

(元/平方米)

尹家溪镇

一级：沿省道228线两侧各100米区域，南至工商所以北的区域

商：553

住：441

工：254

二级：除一级范围以外定级边界以内的区域

商：415

住：316

工：205

后坪镇

一级：沿路两边各50米，东至镇政府东边50米以西的区域；南至林业站；西至车站以东的区域；北至后坪镇完小以南区域，卫生院沿线以北区域

商：546

住：433

工：252

二级：除一级范围以外定级边界以内的区域

商：410

住：310

工：204

沅古坪镇

一级：东至沅古坪中心医院，农业站以西的区域；南至张家界市第三医院以北的区域；西至农村信用社沿线以东的区域；北至镇政府，中心小学沿线以南的区域

商：512

住：402

工：230

二级：除一级范围以外定级边界以内的区域

商：384

住：287

工：185

王家坪镇

一级：东至中学东边200米以西的区域；南至镇政府沿线在内以北区域；西至车站东边100米以东的区域；北至小学，农村信用社沿线以南区域

商：508

住：394

工：228

二级：除一级范围以外定级边界以内的区域

商：381

住：282

工：183

教字垭镇

一级：东至中国邮政东边50米，沿镇政府以西的区域；南至省道228以北区域；西至小学以东的区域；北至计生办，派出所沿线以南区域

商：496

住：388

工：226

二级：除一级范围以外定级边界以内的区域

商：372

住：277

工：181

大坪镇

一级：东至林业站旁小河以西的区域；南至中学沿线以北的区域；西至国家电网西边50米以东区域；张沅公路沿线，北至镇政府沿线以南的区域

商：484

住：360

工：225

二级：除一级范围以外定级边界以内的区域

商：363

住：257

工：180

三岔乡

一级：东至卫生院后面的小河沿线以西的区域；南至乡政府边100米以北的区域；西至乡政府，供销社沿线以东的区域；北至粮店以南的区域

商：480

住：358

工：224

二级：除一级范围以外定级边界以内的区域

商：360

住：256

工：179

新桥镇

一级：东至派出所沿线以西的区域；南至林业站北边50米以北的区域；西至镇政府，国土所沿线以东的区域；北至中学以南段的区域

商：477

住：352

工：223

二级：除一级范围以外定级边界以内的区域

商：358

住：252

工：178

温塘镇

一级：东至中心医院以西的区域；南至粮店，中心小学沿线以北的区域；西至国土所西边50米以东的区域；北至派出所，民族中学以南的区域

商：463

住：350

工：222

二级：除一级范围以外定级边界以内的区域

商：347

住：250

工：177

合作桥乡

一级：东至小学东边50米以西的区域；南至张慈公路南边100米以北的区域；西至卫生院西边100米以东的区域；张慈公路沿线，北至粮店沿线包含政府在内以南的区域

商：435

住：325

工：217

二级：除一级范围以外定级边界以内的区域

商：326

住：232

工：171

三家馆乡

一级：东至客运站以西的区域；南至卫生所，阳光幼儿园沿线以北的区域；西至中心学校沿线以东的区域；北至农村信用社沿线包含乡政府，到宏泰矿粉厂公司以南的区域

商：415

住：307

工：214

二级：除一级范围以外定级边界以内的区域

商：311

住：220

工：169

四都坪乡

一级：东至乡政府沿线以西的区域；南至幼儿园包含乡政府在内以北的区域；西至客运站东边100米以东的区域；北至卫生院，农村信用社沿线以南区域

商：403

住：300

工：212

二级：除一级范围以外定级边界以内的区域

商：302

住：215

工：168

备注：1.范围表未描述区域，以基准地价图为准。

2.本次未制定基准地价的乡镇，参照相邻乡镇有基准地价的标准。

二、张家界市武陵源区基准地价表

（一）张家界市武陵源城区商业用地基准地价表

土地级别

编号

四至范围

基准地价

(元/平方米)

一级

1-1

东至武陵路与军砥路交汇处，南至武陵路，西至桂花路，北至军砥路

2985

二级

2-1

定级边界以东，南至索溪河，桂花路以西，军砥路以北至定级边界

1843

2-2

桂花路与武陵路交汇处以东，武陵路以南，索溪河与武陵路交汇处以西，索溪河以北

2-3

东至张清公路及香梓路，南至索溪河支流，西至高云路以西100米，北至索溪河

三级

3-1

东至高云路以西100米，南至索溪河支流，西至定级边界，北至定级边界

1067

3-2

东至定级边界，南至定级边界，西至张清公路，北至香梓路与朝阳路

3-3

东至规划的岩门一街，南至索溪河，西至武陵路与军砥路交汇处，北至定级边界

3-4

东至定级边界，南至朝阳路，西至索溪河与朝阳路交汇处，北至索溪河

四级

城镇规划区中除一、二、三级土地以外的范围

556

（二）张家界市武陵源城区住宅用地基准地价表

（三）张家界市武陵源城区工业用地基准地价表

土地级别

编号

四至范围

基准地价

(元/平方米)

一级

1-1

东至武陵路与军邸路交汇处，南至索溪河，西至定级边界，北至定级边界

524

二级

2-1

东至规划的岩门一街，南至索溪河，西至武陵路，北至定级边界

367

2-2

东至武陵源一中，南至朝阳路，西至索溪河与朝阳路交汇处，北至索溪河

2-3

东至定级边界，南至定级边界，北至索溪河，南至定级边界除开Ⅲ级土地以外的范围

三级

城镇规划区中除一、二级土地以外的范围

271

（四）张家界市武陵源区乡镇商业、住宅用地基准地价表

乡镇名称

四至范围

基准地价

(元/平方米)

天子山镇

一级：东至天子山卫生院沿线以西的区域，南至天子山政府以北的区域，西至天子山派出所西边500米处以东的区域，北至天子山中心学校沿线以南的区域

商：554

住：400

二级：除一级范围以外定级边界以内的区域

商：406

住：244

中湖乡

一级：沿中湖河以东，以及沿美丽溪以北的区域，东至白鹤山庄以西的区域

商：681

住：645

二级：除一级范围以外定级边界以内的区域

商：484

住：407

协合乡

一级：东至协合粮站，汽车站沿线以西的区域，南至王家溪沿线以北的区域，西至红旗渠西边100处以东的区域，北至协合卫生院沿线以南的区域

商：425

住：307

二级：除一级范围以外定级边界以内的区域

商：292

住：229

备注：范围表未描述区域，以基准地价图为准。

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