三亚市人民政府关于进一步严厉打击违法建设行为的通知

三亚市人民政府关于进一步严厉打击违法建设行为的通知

三亚市人民政府关于进一步严厉打击违法建设行为的通知

三府〔2010〕164号

各镇人民政府，各区管委会，市政府直属各单位：

为加强我市土地管理，规范我市城市管理秩序，有效打击违法建设行为，营造公平、公正的市场环境，加快建设和谐三亚，现就继续深入打击违法建设行为的相关问题通知如下：

一、为了继续深入开展打击违法建筑，从根本上解决我市违法建筑的性质认定，行政执法力量的组织协调及打击效果的监督检查工作，市政府成立“打击违法建筑领导小组”，组成人员如下：

组长：吴岩峻市政府常务副市长

副组长：江伟市公安局局长

王平市政府副秘书长

蓝文全市综合行政执法局局长

成员：颜业鹏市监察局局长

李瑜市规划局局长

苏金明市住房和城乡建设局局长

金光市国土环境资源局局长

关平市法制办主任

朱传华市政府督查议案室主任

李安杰河东区管委会主任

林海河西区管委会主任

李骥海棠湾镇政府镇长

季端荣田独镇政府镇长

李明光凤凰镇政府镇长

樊木天涯镇政府镇长

孙德震崖城镇政府镇长

董朝周育才镇政府镇长

领导小组下设办公室，办公室设在市综合行政执法局，主任由市综合行政执法局局长蓝文全兼任。

二、对下列情形之一的违法建筑要坚决予以拆除：

（一）在建设项目用地范围内抢建房屋的；

（二）非法买卖土地建设房屋的；

（三）在农用地上建设房屋的。

对顶风倒卖土地建设违法建筑的，其非法所得一律依法没收，被倒卖的土地将一律依法收回，对构成刑事犯罪的，依法追究相关责任人的刑事责任。

三、村民（居民）在自家宅基地上建房的，其建筑面积和层数应符合市政府出台的相关规定。建筑面积或层数超出的部分，应在2010年12月31日前自行拆除。逾期未拆除的，由各镇人民政府、两区管委会会同市综合行政执法局予以强制拆除。

四、自2011年1月1日起，市政府将在两区六镇启动村（居）民自建房屋的报建机制，凡持有合法有效的土地权属证件的村（居）民申请自建房屋的，两区六镇在符合用地面积、建筑规模、规划要求等条件下，按照有关规定予以办理报建手续。

五、由市规划部门牵头，国土等部门配合，在2011年1月1日前完成农村报建房屋的审批管理办法，国土部门应加快推进土地确权工作。

六、为杜绝抢建抢种行为，今后各区管委会、各镇人民政府和有关单位在征地工作中，一律不准对抢建的建筑物和抢种的作物给予赔偿。

七、两区六镇要本着属地管理原则，密切与市综合行政执法局配合，加强对责任区内违法建筑的查处和布控工作。对在建的违法建筑要一律责令停止施工建设。对继续施工建设的，要坚决予以拆除并查扣相关设备。对查处不力或有瞒报、漏报和谎报违法建筑行为的，一经查实，将依法严厉追究相关责任人的行政责任。

八、本通知下发之日起，两区六镇负责对本辖区的违法建筑进行普查，分类登记。按2011年6月底前基本完成全市拆除违法建筑的目标制定各阶段的拆除计划，每月定期上报领导小组办公室。

二○一○年十一月一日

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