德州市人民政府关于印发2013年中心城区城建计划的通知

德州市人民政府关于印发2013年中心城区城建计划的通知

德州市人民政府关于印发2013年中心城区城建计划的通知

德城区、陵县人民政府，经济技术开发区、运河经济开发区管委会，市政府有关部门、有关单位:

现将《2013年中心城区城建计划》印发给你们，请按照责任分工，进一步明确任务，落实责任，强化措施，确保按期完成各项建设任务。

2013年2月2日

2013年中心城区城建计划

一、总体要求

认真贯彻党的十八大和省第十次党代会、市第十四次党代会精神，以邓小平理论、“三个代表”重要思想、科学发展观为指导，以“推动科学发展跨越发展、建设美丽德州幸福德州”为奋斗目标，以创建国家生态园林城市、文明城市为动力，以保发展、保民生、保安全为主基调，按照“城乡互动、产城融合、建管并举、增强价值、全面提升”的总体要求，通过规模做大、功能做强、经营做活、环境做美，积极推进老城改造、新城提升、新区开发、陵县对接，四位一体，统筹发展，推动中心城区“三年大变样”，不断提升城市品位，彰显城市活力，切实增强中心城区的承载力、辐射力和带动力，不断提高人民群众的幸福感、满意度，努力建设产业发达、功能完善、文明和谐、生态宜居的美丽德州、幸福德州。

2013年初步安排了市政基础设施建设，景区生态建设，民生改善，城市安全与保障，文化建设与公益事业，城市综合体、大社区建设及棚户区改造等6大类、73个项目。

计划总投资2624285万元，其中，市财政从专项资金中列支88427万元，市政府投融资管理中心投资660568万元，市政府BT方式投资528800万元，德城区投资216536万元，经济技术开发区投资156859万元，运河经济开发区投资29374万元，市直部门单位投资95789万元，市场化运作投资847932万元。

二、实施的主要项目

（一）市政基础设施建设。共10个项目，计划投资576312万元。

1．“三河六岸”道路基础设施建设项目。2013年计划投资441400万元，主要包括4项工程：

（1）减河两岸滨河路建设工程。减河东岸（北外环至南外环），长15000米，西岸（北外环至南外环），长15500米，道路红线30米，规划控制线50-80米。计划投资160000万元，其中，德城区投资3000万元，经济技术开发区投资57000万元，负责各自辖区内征地、拆迁工作；市政府投融资管理中心投资100000万元，用于道路建设，市住建局实施。2013年完成。

（2）岔河两岸滨河路建设工程。岔河东岸（北外环至南外环），长14000米，西岸（北外环至南外环），长14000米，道路红线30米，规划控制线50-80米。计划投资275400万元，其中，德城区投资150000万元，经济技术开发区投资32400万元，负责各自辖区内的征地、拆迁工作；市政府投融资管理中心投资93000万元用于道路建设，市住建局实施。2013年完成。

（3）运河两岸滨河路建设工程。结合运河景区的规划，进一步完善、论证运河两岸路网的规划、设计，2013年完成，适时启动建设。

（4）减河、岔河两岸堤顶路建设工程。对减河、岔河两岸（北外环至南外环）4条堤顶路进行新建、改造。计划投资6000万元，市交通运输局争取上级支持实施。2013年完成。

2．高铁新区及项目东区基础设施完善项目。对高铁新区及项目东区内天衢东路、东方红东路等“六纵四横”10条道路进行完善，完成天衢东路减河大桥、纵二路马颊河桥和道路绿化建设。经济技术开发区负责辖区内的征地、拆迁工作。计划投资93800万元，其中，市政府投融资管理中心投资2500万元用于天衢东路穿越京台高速工程；其余91300万元市政府通过BT方式运作，市住建局实施。2013年6月完成。

3．三八西路续建项目。完成三八西路纺织大道至商贸大道段的建设。计划投资4000万元，其中，运河经济开发区投资2000万元负责征地、拆迁和铁路专线的迁移工作；市政府投融资管理中心投资2000万元用于道路建设，市住建局实施。2013年8月完成。

4．经六路改造项目。南起三八东路，北至德滨高速，长4260米，道路红线40米，绿线60米。对现有道路进行改造，建设道路排水、路灯、绿化等。计划投资17300万元，其中，经济技术开发区投资1300万元负责征地、拆迁工作；市政府投融资管理中心投资16000万元用于道路建设，市住建局实施，2013年完成。

5．萱蕙路新建、改造项目。2013年计划投资5912万元，主要包括2项工程：

（1）萱蕙路建设工程。萱蕙路岔河西侧长1010米，东侧长985米，建设道路、排水、路灯、绿化等。计划投资5612万元，其中，德城区投资2736万元、经济技术开发区投资2876万元负责各自辖区内的道路建设。2013年完成。

（2）萱蕙路改造工程。东起湖滨北大道，西至京沪铁路地道桥，长760米，宽14米，对现有道路进行改造提升，建设人行道、路灯等。德城区投资300万元实施。2013年8月完成。

6．双一路改造东延项目。对双一路进行改造，并东延至幸福大道。建设道路、排水、路灯和绿化等。德城区投资4500万元实施。2013年8月完成。

7．解放北大道改造项目。南起果园路，北至萱蕙路，长1920米，对现有道路进行改造提升，路面拓宽为23米。建设人行道、排水、路灯等。德城区投资1300万元实施。2013年8月完成。

8．天宇路改造项目。东起湖滨北大道，西至解放北大道，长455米，宽14米，对现有道路进行改造提升。建设人行道、排水、路灯等。德城区投资200万元实施。2013年8月完成。

9．胜利街改造项目。南起天衢中路，北至青年路，长800米，宽18米，建设道路、排水、路灯、绿化等。德城区投资1100万元实施。2013年8月完成。

10．聚源南大道建设项目。南起新河西路，北至华兴路，长2500米，道路红线40米。建设道路、排水、路灯、绿化等。运河经济开发区投资6800万元实施，2013年8月完成。

（二）景区生态建设。共5个项目，计划投资374552万元。

1．南部生态新区建设项目。建设太阳湖景区，开挖太阳湖、建设太阳岛。计划投资55700万元，其中，德城区投资6000万元、经济技术开发区投资29700万元负责各自辖区内的征地、拆迁工作；由市财政从专项基金中列支20000万元用于太阳湖景区建设，市水利局实施，城建重点项目投融资管理中心组织。2013年完成。

2．华嬉园建设项目。项目规划用地面积2308亩，建筑面积334万平方米。计划投资813500万元，2013年投资240000万元，完成青少年数字体验中心主体，青少年数字培训中心、演艺与研究研发中心的部分主体及配套区建设。城建重点项目投融资管理中心通过市场化运作实施。

3．创建国家园林城市绿化项目。2013年计划投资60775万元，主要包括5项工程：

（1）创城验收路线绿化建设工程。建设东风西路（冀鲁省界至运河大道）道路两侧绿化带和东风西路冀鲁边界北侧绿化节点，对验收路线东风路、东方红路、幸福大道、晶华大道等道路绿化进行改造提升。市政府投融资管理中心投资1668万元，市城管执法局实施。2013年9月完成。

（2）中心城区道路节点绿地建设工程。建设中心城区9处道路节点绿地。市政府投融资管理中心投资917万元，市城管执法局实施。2013年9月完成。

（3）德城区创城绿化工程。新建3处街头绿地，对学院东路、小李路、湖滨北大道、富康路、北连接线等路段进行绿化种植，建设南外环匝道生产绿地1处，实施庭院、道路、农田和大外环绿化。德城区投资25000万元实施。2013年9月完成。

（4）经济技术开发区创城绿化工程。实施减河湿地三期续建，建设京沪高铁德州站站前广场、陈段沟景区、董子园景区、博物馆北侧水系等公园绿地，对经二路、经三路、经四路、纬三路、纬五路、纬六路等路段进行绿化种植，实施长河大道、康博大道、晶华北路、新河东路、东风北街、东一路等道路的景观提升工程，实施单位庭院、居住区、停车场和立体绿化。经济技术开发区投资30100万元实施。2013年9月完成。

（5）运河经济开发区创城绿化工程。实施运河经济开发区绿荫工程，完成商贸大道、运河大道等主次干道，创业路、国防路等背街小巷以及公园、小区、企事业单位、村居的绿化提升改造，建设东风路路南（市垃圾处理厂对面）滨水景观带、华能电厂东侧三角地块和华能公园等。运河经济开发区投资3090万元实施。2013年9月完成。

4．长河公园和岔河两岸（德州外滩）提升项目。项目北起天衢路，南至东风路，规划用地面积185.56公顷。主要包括2项工程：

（1）启动岔河两岸东方红路至三八路段核心区域的景观建设。德城区、经济技术开发区投资负责各自辖区内的征地、拆迁工作；市政府投融资管理中心投资用于景观建设，市住建局实施。

（2）长河公园景观提升工程。完善长河公园景观功能分区，建设亭、廊等园林景点建筑，完善服务配套设施，安装景观灯，增加绿量。市政府投融资管理中心投资2000万元，市城管执法局实施。2013年8月完成。

5．动植物园（含德州市园林绿化科研基地）建设项目。2013年投资16077万元，完成动植物园一期工程、德州市园林绿化科研基地建设。市政府投融资管理中心投资，德城区负责建设范围内的征地、拆迁，市城管执法局负责建设。2013年10月完成。

（三）民生改善。共8个项目，计划投资54406万元。

1．经济适用房建设项目。（1）在中心城区小于庄地块新建经济适用房300套。市住建局、房管中心通过市场化运作5850万元实施。2013年完成投资4500万元。2013年5月开工建设。（2）在中心城区小翟庄地块续建经济适用房500套。市住建局、房管中心通过市场化运作6000万元实施。2013年12月底完成主体工程。

2．廉租住房建设项目。（1）在中心城区小于庄地块新建廉租住房200套。计划总投资3000万元，由市财政从专项资金中列支。2013年完成投资2000万元。德城区负责小于庄地块的征地、拆迁，市住建局、房管中心实施建设。2013年5月开工建设。（2）在中心城区小翟庄地块和小于庄地块分别续建廉租住房165套、200套。市财政从专项资金中列支4500万元。市住建局、房管中心实施建设。2013年12月完成主体工程。

3．公共租赁住房建设项目。（1）在中心城区小于庄地块新建公共租赁住房600套。计划投资10800万元，由市财政从专项资金中列支。2013年完成投资4500万元，市住建局、房管中心实施，2013年6月开工建设。（2）在中心城区小翟庄地块和小于庄地块分别续建公共租赁住房1056套、158套，市财政从专项资金中列支18400万元，市住建局、房管中心实施建设，2013年12月完成主体工程。

4．背街小巷改造项目。2013年计划投资1400万元，主要包括2项工程：

（1）德城区背街小巷改造工程。对新湖大街、旭升街等进行路面维修，对三兴路、利华路等道路排水管道进行整修，对新湖北大街、建设街等道路路灯进行改造提升。德城区投资400万元实施。2013年10月完成。

（2）运河经济开发区背街小巷改造工程。对运河经济开发区创业东路、创业南路、国防路等背街小巷进行改造，实施道路维修、硬化、亮化、绿化等。运河经济开发区投资1000万元实施。2013年10月完成。

5．中心城区路灯改造项目。新建改造解放南大道（东风路至于官屯大桥）路灯，对广川大道等6条道路路灯电缆及部分锈蚀严重的路灯变压器进行更换改造。市政府投融资管理中心投资456万元，市城管执法局实施。2013年10月完成。

6．德州市污水处理厂污泥集中处置、餐厨垃圾处理厂建设项目。在市垃圾处理厂东侧征地100亩，建设污水处理厂污泥集中处置项目和餐厨垃圾处理厂。计划投资11500万元，其中，市政府投融资管理中心投资7000万元用于建设处理能力200吨/日的市政污泥、太阳能污泥干化项目，市住建局实施；市城管执法局通过市场化运作4500万元，完成餐厨垃圾处理厂部分厂房、配套工程建设和餐厨处理设备的采购。2013年完成。

7．天衢工业园垃圾压缩站建设项目。在天衢工业园区内建设一处占地1000平方米的垃圾压缩站，购置压缩设备、配套运输车辆等。市政府投融资管理中心投资150万元，市城管执法局实施。2013年6月完成。

8．中心城区既有居住建筑供热计量及节能改造项目。对5万平方米既有居住建筑，实施外围护结构节能改造、供热计量及室内温度调控改造、热源及供热管网热平衡改造。计划投资1000万元，其中从城市综合配套费中列支600万元，用于围护结构节能改造；争取中央、省级资金投资250万元，利用社会资金150万元。市住建局实施。2013年完成。

（四）城市安全与保障。共10个项目，计划投资139921万元。

1．供热工程建设项目。2013年计划投资24370万元，主要包括2项工程：

（1）供热管网新建项目。在长河大道南延、康博大道南延新建供热管网。计划投资670万元，市公用事业局自筹实施。

（2）高铁新区供热管网建设工程。建设华能电厂至高铁新区17.7公里主管网，以及高铁新区11.4公里支管网。计划投资23700万元，市公用事业局自筹实施。

2．供水工程建设项目。2013年计划投资14869万元，主要包括3项工程：

（1）第四净水厂厂区建设项目。在353省道以南，马颊河以北新建占地84亩，供水能力11万吨/日的第四净水厂。计划投资10000万元，其中，争取国家补助2000万元，市政府投融资管理中心补贴2000万元，其余由市公用事业局自筹。市公用事业局实施，2013年完成一期工程建设。

（2）供水管网新建工程。新建南部生态新区供水管网，天衢东路、东方红东路、湖滨北大道等14条道路供水管道，三水厂出厂干管、新华工业园5.19公里供水管网。计划投资4469万元，市公用事业局自筹实施。

（3）供水管网改造工程。对东方红路、商业街、吕家街等5公里供水管网进行改造。计划投资400万元，市公用事业局自筹实施。

3．大屯水库城区供水项目。在大屯水库德州市区供水洞东北200米处，新建1座供水泵站，新建大屯水库出库泵站至三水厂、华能电厂和华鲁恒升蓄水池29公里的供水管道。计划投资47300万元，其中，争取省级补助7568万元，其余通过市场化运作筹集，市水利局实施，2013年完成并投入使用。

4．供气工程建设项目。2013年计划投资4982万元，主要包括5项工程：

（1）燃气管网新建工程。在天衢东路、站前路、中傲大道、经六路、经三路、广川大道、长河大道、东方红路及高铁新区、大社区、廿里铺、黄河涯镇、馨秋种业等铺设43.8公里燃气管网，计划投资3562万元，市公用事业局自筹实施。

（2）燃气管网改造工程。对中心城区部分中压管网进行改造，实施老旧小区户表改造。计划投资620万元，市公用事业局自筹实施。

（3）二屯卫星城社区燃气配套建设工程。根据二屯卫星城社区建设进度，同步建设燃气配套设施。计划投资500万元，市公用事业局自筹实施。

（4）加压储气站建设工程。在北厂村104国道附近建设加压储气站。计划投资300万元，市公用事业局自筹实施。

5．中心城区污水处理厂建设项目。2013年计划投资11500万元，建设高铁新区西区、高铁新区东区、南部生态新区、新华工业园等4个污水处理厂。

（1）高铁新区西区污水处理厂。计划投资14000万元，建设占地面积117亩，处理能力8万吨/日的污水处理厂。其中，2013年投资4200万元，完成处理能力2万吨/日的一期工程建设。经济技术开发区通过BOT方式市场化运作实施。2013年完成。

（2）高铁新区东区污水处理厂。计划投资14000万元，建设占地面积120亩，处理能力8万吨/日的污水处理厂。其中，2013年投资3500万元，完成处理能力2万吨/日的一期工程建设。陵县投资负责征地、拆迁工作；市政府投融资管理中心投资3500万元用于污水处理厂建设，市住建局实施。2013年完成。

（3）南部生态新区污水处理厂。2013年投资1800万元，完成处理能力1万吨/日的一期工程建设。经济技术开发区通过BOT方式市场化运作实施。2013年完成。

（4）新华工业园污水处理厂。在新华工业园横河以北、张八棍村以东，建设占地28.05亩，处理能力1.5万吨/日的新华工业园污水处理厂。计划投资3600万元，2013年完成投资2000万元，德城区投资实施。

6．南运河污水处理厂配套泵站及管网项目。在北厂泵站内新建提水能力10万立方米/日的泵站，新铺设北厂泵站至南运河污水处理厂7.3公里的压力输水管道。计划投资2500万元，市环保局自筹实施。2013年完成。

7．高铁新区污水管网项目。在高铁新区建设污水提升泵站和34.4公里污水管网。经济技术开发区负责征地、拆迁工作；市政府投融资管理中心投资7000万元用于污水提升泵站和管网建设，市住建局实施。2013年完成。

8．中心城区防汛项目。2013年计划投资26400万元，主要包括5项工程：

（1）中心城区泵站设施安全提升工程。改造北园、后园泵站，改造北园地道桥至后园地道桥的路面、人行道等设施，更新改造194、196等5座泵站机电设备。市政府投融资管理中心投资1700万元，市城管执法局实施。2013年6月完成。

（2）华联区域雨后积水整治工程。整体抬升华联路口南北两侧路面、人行道、雨水井、检查井等附属设施，在向阳路、马市街建设雨水收集系统，汇合排入人民公园海子。市政府投融资管理中心投资200万元，市城管执法局实施。2013年6月完成。

（3）东沟改造工程。对东沟（新河路至果园路）排水沟进行整体改造，建设石砌承重盖板沟，迁移、新建堤岭泵站，并进行全线清淤。市政府投融资管理中心投资13200万元，市城管执法局实施。新建段墙体部分，2013年6月底完成，其余部分2013年底完成。

（4）德城区防汛工程。新建罗南街、石芦街、胜利西街等排水管道。德城区投资700万元实施。2013年6月完成。

（5）运河经济开发区雨污分流改造工程。在运河以西区域新建、改造雨水、污水管渠，新建2座泵站，收集雨水排入运河，污水进入污水处理厂。计划投资10600万元，运河经济开发区投资实施。2013年12月完成。

9．中心城区消火栓新建改造项目。在中心城区新建消火栓1185个，改造消火栓199个。计划投资500万元，市政府投融资管理中心投资，市公用事业局牵头，市公安局消防支队配合实施。2013年完成。

10．中心城区地下管线探测项目。探测高铁新区内的城市供水、供电、供热、燃气、排水、电信、有线电视、人防、传输、路灯、交通信号灯、工业等地下管线；对中心城区新建管线进行补测补绘、管线信息系统实行三维建模等。市政府投融资管理中心投资500万元，市住建局实施。2013年完成。

（五）文化建设与公益事业。共16个项目，计划投资239694万元。

1．德州大剧院续建项目。完成德州大剧院精装修、幕墙、楼体立面亮化和西侧道路、桥梁等配套工程建设。市政府投融资管理中心投资23000万元，德州大剧院筹建工作领导小组办公室实施。2013年6月底竣工。

2．市档案馆续建项目。总投资6000万元，2012年已完成主体工程和水电安装、幕墙、消防电梯等。2013年投资2000万元，用于剩余工程建设。市政府投融资管理中心投资，市机关事务管理局实施。2013年6月完成。

3．市信访中心建设项目。项目建筑面积3万平方米。计划投资15000万元，市政府投融资管理中心投资，市机关事务管理局实施。2013年完成。

4．市委党校新校建设项目。计划投资15485万元，所需资金由市财政从专项资金中列支，市委党校实施，2013年完成。

5．市纪委廉政教育中心建设项目。计划投资8000万元，所需资金由市财政从专项资金中列支，市纪委实施，2013年完成。

6．市残疾人康复中心建设项目。计划投资3400万元，其中，市政府投融资管理中心投资2200万元，残疾人就业保障金垫付1000万元，争取国家和省级补助200万元。市残联牵头，市住建局配合。2013年完成。

7．德州市失能半失能老人颐养中心建设项目。项目占地600亩，建筑面积21万平方米。计划投资100000万元，2013年投资50000万元完成一期工程建设，其中，争取上级专项资金3000万元，其余47000万元通过BT方式运作，市民政局实施。

8．德州市文化体育公园完善项目。对德州市文化体育公园进行整体规划，完善景观设计，市规划局实施，市住建局适时启动建设；对德州体育馆等场馆设施进行提升，市政府投融资管理中心投资3000万元，市住建局实施，2013年完成。

9．中心城区学校建设项目。2013年计划投资32609万元，主要包括5项工程：

（1）德州二中规范化学校建设工程。计划投资8000万元，建设学生宿舍楼、艺术教学楼、图书馆和运动场等。所需资金由市财政从市教育基金中列支，市教育局、德州二中实施。2013年完成。

（2）太阳城花园学校配建工程。配套建设太阳城花园1所小学和3所幼儿园等。计划投资5942万元，所需资金由市财政从市教育基金中列支，城建重点项目投融资管理中心实施。2013年完成。

（3）德城区学校建设工程。开工建设1所初中、2所小学和2所幼儿园。计划投资9300万元，德城区投资实施。2013年完成。

（4）经济技术开发区学校建设工程。扩建1所初中，新建1所小学。计划投资3483万元，经济技术开发区投资实施。2013年完成。

（5）运河经济开发区学校建设工程。开工新建（扩建）1所初中、2所小学和1所幼儿园。计划投资5884万元，运河经济开发区投资实施。2013年完成。

10．中心城区客运站建设项目。2013年计划投资49500万元，主要包括4项工程：

（1）京沪高铁德州汽车综合客运站续建工程。建设京沪高铁综合客运站公交枢纽、换乘大厅、候车大厅装饰装修工程、综合服务大厦主体工程。2013年计划投资30000万元，其中，市交通运输局自筹10000万元，其余通过市场化运作筹集，市交通运输局实施。

（2）德州汽车总站改造工程。2013年投资13000万元，完善汽车客运中心内外装饰及附属工程、设备安装，市交通运输局自筹实施。

（3）德州汽车北站建设工程。计划投资30000万元，2013年投资5000万元建设一期主体工程，其中，单位自筹投资3000万元，其余通过市场化运作筹集，市交通运输局实施。

（4）德州汽车快速客运站建设工程。计划投资2000万元，按国家一级汽车客运站标准建设德州汽车快速客运站。2013年投资1500万元，完成一期主体工程建设，交通运输局自筹实施。

11．公交基础设施建设项目。在中心城区新建90个候车亭，在太阳谷建设新能源汽车保养维修中心。计划投资1200万元，其中，市政府投融资管理中心投资600万元用于候车亭建设，市住建局实施；市交通运输局自筹600万元，建设实施新能源汽车保养维修中心。2013年完成。

12．国家玻璃纤维复合材料及制品质检中心项目。项目占地70亩，建筑面积33000平方米。计划投资8500万元，市政府投融资管理中心投资，德州鸿丰检验检测有限公司实施。2013年完成。

13．0701工程续建项目。2013年完成全部设备安装，主楼外墙装饰、内部装修，广场施工等工作。计划投资10000万元，其中，市人防办自筹3800万元，其余通过市场化运作筹集，市人防办实施。2013年完成。

14．火车站广场改造项目。2013年完成地下工程主体和火车站地面广场建设。计划投资8000万元，其中市人防办自筹2000万元，其余通过市场化运作筹集，市人防办实施。2014年5月完成。

15．德城区文体教育中心建设项目。在德城区五环体育场内建设建筑面积5.36万平方米的标准化文化中心和体育中心。计划投资20000万元，2013年投资7000万元完成主体建设。德城区投资实施。

16．市立医院病房楼扩建项目。建设一栋10层、建筑面积1万平方米的病房楼辅楼。德城区市场化运作投资3000万元实施。2013年完成。

（六）城市综合体、大社区建设及棚户区改造。共24个项目，计划投资1229400万元。

1．红星•美凯龙国际广场城市综合体项目。计划投资700000万元，2013年投资100000万元开工建设一期46万平方米的家居广场、写字楼、商业街等。城市综合体（房地产业）产业办通过市场化运作实施，德州供电公司负责110千伏线路迁移改造。

2．唐人中心城市综合体项目。计划投资250000万元，2013年投资40000万元完成9万平方米地下工程的施工，开工建设商业21万平方米，住宅25万平方米。城市综合体（房地产业）产业办通过市场化运作实施。

3．蓝天百脑汇资讯广场城市综合体项目。计划投资70000万元，2013年投资16000万元完成工程桩、基坑开挖及支护工程，完成地下室结构体。城市综合体（房地产业）产业办通过市场化运作实施。

4．长河B地块大社区项目。计划投资150000万元，2013年投资40000万元开工建设一期10万平方米高层住宅。城市综合体（房地产业）产业办通过市场化运作实施。

5．袁桥大社区项目。计划投资143800万元，2013年投资113400万元，完成多层住宅以及学校、幼儿园、商业等公用配套设施的建设并交付使用，高层住宅主体完成一半以上。其中，市政府投融资管理中心投资23400万元，用于土地熟化、勘察设计、监理、配套费等；其余90000万元市政府通过BT方式运作。大社区建设指挥部负责组织实施。

6．沙王大社区项目。计划投资111800万元，2013年投资74600万元，完成学校、幼儿园、商业等公用配套设施的建设并交付使用，高层住宅主体完成一半以上。其中，市政府投融资管理中心投资14600万元，用于土地熟化、勘察设计、监理、配套费等；其余60000万元市政府通过BT方式运作。大社区建设指挥部负责组织实施。

7．项目东区南部社区项目。计划投资119600万元，2013年投资76900万元，完成多层住宅以及学校、幼儿园、商业等公用配套设施建设并交付使用，高层住宅完成正负零以下施工。其中，市政府投融资管理中心投资16900万元，用于土地熟化、勘察设计、监理、配套费等；其余60000万元市政府通过BT方式运作。大社区建设指挥部负责组织实施。

8．项目东区北部社区项目。计划投资79000万元，2013年投资58300万元，完成多层住宅以及学校、幼儿园、商业等公用配套设施建设并交付使用，高层住宅主体完成一半以上。其中，市政府投融资管理中心投资13300万元，用于土地熟化、勘察设计、监理、配套费等；其余45000万元市政府通过BT方式运作。大社区建设指挥部负责组织实施。

9．林庄大社区项目。计划投资147000万元，2013年投资80300万元，完成学校、幼儿园、商业等公用配套主体工程建设，高层住宅完成正负零以下施工。其中，市政府投融资管理中心投资20300万元，用于土地熟化、勘察设计、监理、配套费等；其余60000万元市政府通过BT方式运作。大社区建设指挥部负责组织实施。

10．曹村大社区项目。计划投资100000万元，2013年投资53600万元，学校、幼儿园、商业等公用配套完成主体工程，高层住宅完成正负零以下施工。其中，市政府投融资管理中心投资13600万元，用于土地熟化、勘察设计、监理、配套费等；其余40000万元市政府通过BT方式运作。大社区建设指挥部负责组织实施。

11．王庄大社区项目。计划投资150700万元，2013年投资84000万元，其中，土地熟化、勘察设计、监理、配套费19000万元，建设65000万元。完成学校、幼儿园、商业等公用配套主体工程建设，高层住宅完成正负零以下施工。市政府投融资管理中心投资，大社区建设指挥部负责组织实施。

12．小刘庄大社区项目。计划投资154600万元，2013年投资86100万元，多层住宅和学校、幼儿园、商业等公用配套完成主体工程建设，高层住宅完成正负零以下施工。其中，市政府投融资管理中心投资53600万元，21100万元用于土地熟化、勘察设计、监理、配套费等，32500万元用于建设；其余32500万元市政府通过BT方式运作。大社区建设指挥部负责组织实施。

13．大王大社区项目。计划投资220000万元，2013年投资136200万元，多层住宅和学校、幼儿园、商业等公用配套完成主体工程，高层住宅完成正负零以下施工。其中，市政府投融资管理中心投资86200万元，36200万元用于土地熟化、勘察设计、监理、配套费等，50000万元用于建设；其余50000万元市政府通过BT方式运作。大社区建设指挥部负责组织实施。

14．大东关城中村改造项目。项目占地面积110亩，建筑面积22万平方米。2013年完成投资30000万元。德城区市场化运作实施。

15．邹李城中村改造项目。2013年投资30000万元，完成一期17万平方米的建设。德城区市场化运作实施。

16．魏庄城中村改造项目。2013年投资20000万元，完成一期15万平方米的建设。德城区市场化运作实施。

17．陈公城中村改造项目。2013年投资30000万元，完成1、2号地块三期20万平方米的建设。2013年完成投资30000万元。德城区市场化运作实施。

18．西长城中村改造项目。项目建筑面积7万平方米，安置房4万平方米。2013年完成投资8000万元。德城区市场化运作实施。

19．永庆街棚户区改造项目。计划投资50000万元，2013年投资30000万元，开工建设包括安置房在内的一期工程6万平方米。德城区通过市场化运作实施。

20．芦庄城中村改造项目。计划投资210000万元，2013年完成投资50000万元。运河经济开发区通过市场化运作实施。

21．石家园棚户区改造项目。计划投资159000万元，2013年完成投资40000万元。运河经济开发区通过市场化运作实施。

22．古运新城二期建设项目。计划投资50000万元，2013年完成20000万元。运河经济开发区通过市场化运作实施。

23．小庄棚户区改造项目。计划投资18000万元，2013年完成投资6000万元。运河经济开发区通过市场化运作实施。

24．粮局棚户区改造项目。计划投资16000万元，2013年完成投资6000万元。运河经济开发区通过市场化运作实施。

另外，市政府投融资管理中心负责筹集10000万元，其中，5000万元用于偿还历年城建工程欠款；5000万元作为城建预备金，用于城建临时新增项目建设。

三、强化措施，确保城建计划的顺利实施

（一）以建设美丽德州、幸福德州为新的追求，在城市建设中坚持民生优先，把握幸福导向，围绕民生抓城建、抓好城建促民生，把以人为本、执政为民的理念贯穿到城建工作中去，打造环境优美、生活方便的城市，让市民有舒适感，生活有宜居感。

（二）坚持高水平规划，高标准建设，高效能管理，开放式经营，特色化发展，精心打造精品工程，全方位提升城市功能，实现实力大跨越、布局大优化、环境大改善、形象大提升。

（三）加大市场化运作力度，多渠道筹措城建资金。按照大融资、大经营、大开发的思路，坚持政府投入与市场化运作相结合，积极发挥投融资平台作用，加大招商引资力度，积极引进战略投资商通过BT、BOT等方式参与城市建设。

（四）规范工程建设管理，打造阳光工程、廉政工程、优质工程。在工程建设的规划、设计、监理、施工、评估、资金拨付等各个环节，严格实行招投标制、政府采购制、工程监理制、项目资金管理制、财务审计制、竣工验收制等各项制度，严格履行环评、立项、土地等有关程序，做到依法办事，规范运作。

附件：2013年中心城区城建项目一览表

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