关于《卓信•金楠天街项目规划设计调整方案》的批复

关于《卓信•金楠天街项目规划设计调整方案》的批复

关于《卓信•金楠天街项目规划设计调整方案》的批复

市城乡规划局：

你局《关于审批卓信·金楠天街项目规划设计调整方案的请示》（绵城规〔2014〕125号）收悉。结合市规委会审议意见，现批复如下：

一、原则同意成都基准方中建筑设计有限公司重新编制的《卓信·金楠天街项目规划方案设计》。

二、该项目位于绵阳市经开区塘汛镇人民政府南侧，建设单位为绵阳市卓信实业有限公司。

三、项目规划要求

（一）项目用地性质：居住（兼容商业）用地。

（二）规划净用地面积：62857平方米。

（三）建筑使用性质：居住、商业、社区工作及配套用房。

（四）规划总户数：1425户。

（五）总建筑面积：242529平方米，其中：地上建筑面积190499平方米（地上计容建筑面积188571平方米，一层商业檐廊1428平方米、社区用房500平方米按相关规定不计容，社区用房建成后无偿移交属地政府）、地下建筑面积52030平方米。

（六）容积率≤3.0，建筑密度≤29%，绿地率≥30%，建筑高度≤100米（商业裙房2-4层，商务办公楼12层，居住32层），符合成都军区空军站〔2012〕273号建高函、绵阳民航管理局要求。

（七）机动车停车位：1433辆。

四、该项目应按照基本建设程序办理行政许可手续后进行开工建设。

五、该项目的各项经济技术指标应符合《经开区-小枧片区控制性详细规划》及其调整成果，各项规划技术指标应满足《绵阳市城市规划管理技术规定》（2007版）的要求。若因城市建设规划需要对技术指标局部调整的，应按照相关规定补交相应的政府收益及规费。

六、由你局负责加强批后管理工作，确保新建项目使用高档次、高品质的外观装饰材料，并在地块内种植高大乔木，以提升城市景观品质。

七、由你局负责按照《行政许可法》和《城乡规划法》的有关规定进行公布、公示工作，协调好相关利害关系人的合法权利，避免出现不稳定因素。

绵阳市人民政府

2014年8月11日

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