河池市人民政府关于安排老虎山片区和人民厂片区棚户区改造项目配套收入的通知

颁布单位：广西壮族自治区河池市人民政府文号：
颁布日期：2014-09-28失效日期：
效力级别：地方政府规范性文件

关于安排老虎山片区和人民厂片区棚户区改造项目配套收入的通知

河政发〔2014〕30号

河池市城市投资建设发展有限公司：

为改变市中心城区老虎山片区和人民厂片区棚户区住户居住条件差又无力购买市场房的现状，加快实施这两个片区的棚户区改造项目工程，经研究，同意你公司通过企业债券等债务融资方式为该项目多渠道筹集资金。为确保你公司的可持续经营和债务的如期足额偿付，现就该项目的配套收入安排通知如下：

一、棚户区改造项目配套商业和停车位的销售收入

根据相关建设规划，老虎山片区和人民厂片区棚户区改造项目将配套建设商业和停车位。市人民政府决定将老虎山片区和人民厂片区棚户区改造项目配套建设的商业和停车位的销售收入作为上述两项目的配套收入全部拨付你公司，预计可拨付资金不少于15.46亿元，具体情况如下：

片区名称

建设内容

数值

单价（元）

金额（万元）

老虎山

配套商业

94834

平方米

12500

118542.5

停车位

2500个

75000

18750

人民厂

配套商业

11000

平方米

12500

13750

停车位

481个

75000

3607.5

合计

154650

二、棚户区改造项目周边土地出让收入

市人民政府决定将老虎山片区和人民厂片区棚户区改造项目腾空的3宗土地（具体见附件1、2）未来的出让净收益款项作为上述项目的配套收入，待上述土地实现出让后，市财政将把该土地出让净收益款项全额返还你公司。

上述土地面积合计1003.296亩，全部为商住用地，项目建成后，土地价值将大幅提升，按250万元/亩的价格保守估计，预计可实现出让收入约25亿元，扣除20%的规费等成本，可实现出让净收益不低于20亿元，该款项将全额返还你公司。

你公司要切实做好上述配套收入的使用和安排，确保老虎山片区和人民厂片区棚户区改造项目按时按质完成，同时保证相关债务的按时足额偿付。

附件：1.用于作为项目配套收入的土地明细表

2.用于作为项目配套收入的土地规划图（略）

河池市人民政府

2014年9月28日

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