深圳市规划局行政许可实施办法

深圳市规划局行政许可实施办法

深圳市规划局关于印发《深圳市规划局行政许可实施办法》的通知

（2005年1月13日）

深规〔2005〕6号

《深圳市规划局行政许可实施办法》已经市政府同意，现予印发施行。

深圳市规划局行政许可实施办法

（共10项）

编号行政许可事项

1选址许可

2建设用地规划许可

3建设工程方案设计

4建设工程扩初设计

5建设工程规划许可

6建设工程规划验收

7临时建设工程

8已建房地产改变使用性质

9建设工程勘察设计单位资质初审

10地名命名更名注销

01号许可事项：选址许可

一、行政许可内容

对建设项目用地提出规划选址意见。

二、设定行政许可的法律依据

1．《中华人民共和国城市规划法》（1989年12月26日第七届全国人大常委会第十一次会议通过）第三十条、第三十一条；

2．《广东省实施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》（1992年7月18日广东省第七届人大常委会第二十七次会议通过）第七条、第二十七条；

3．《深圳市城市规划条例》（1998年5月15日深圳市第二届人大常委会第二十二次会议通过，2001年3月22日深圳市第三届人大常委会第六次会议修订）第四十条、第四十一条、第四十二条；

4．《深圳市政府投资项目管理条例》（2000年3月3日深圳市第二届人大常委会第三十八次会议通过）第六条。

三、行政许可数量及方式

无数量限制，符合条件者即予许可。

四、行政许可条件

1．符合城市规划；

2．在城市规划区内的建设项目；

3．取得可行性研究报告；

4．通过环境影响评价；

5．政府投资项目取得计划主管部门的立项批文。

法律依据：《广东省实施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》第二十七条；《深圳市城市规划条例》第四十条、第四十一条；《深圳市政府投资项目管理条例》第六条。

五、申请材料

1．申请书（表）（原件1份）；

2．申请人身份证明材料：

（1）个人的，身份证复印件（核原件）1份；

（2）企业的，提供工商营业执照复印件（加盖工商部门复印专用章）及法定代表人或负责人证明原件各1份；

（3）事业单位或其他社团组织，提供政府批准成立的批准文件复印件（核原件）或核准登记证明原件、法定代表人或单位负责人证明原件各1份；

（4）国家机关的，提供法定代表人或单位负责人证明原件1份；

（5）单位或个人授权他人代理的，提供授权委托书原件及委托代理人个人身份证复印件（核原件）各1份；

（6）境外企业、组织及个人提交的身份证明按规定需经过见证或认证（原件1份），香港和澳门的需经司法部授权的律师见证（原件1份）。

3．可行性研究报告（原件1份）；

4．环境影响评价报告及环保部门的审查意见（复印件1份，核原件）；

5．申报项目的批准文件（复印件1份，核原件）及相关图纸（原件2份）；

6．政府投资项目的计划立项批文（复印件1份，核原件）。

法律依据：《深圳市城市规划条例》第四十一条；《深圳市政府投资项目管理条例》第六条。

六、申请表格

申请人需填写《深圳市建设项目规划选址申请表》（见附表）。该申请表格可在市规划局及各分局行政服务窗口领取或在网上（网址：www.szplan.gov.cn）免费下载。

七、行政许可申请受理机关

市规划局或各分局行政服务窗口。

八、行政许可决定机关

由市规划局或各分局决定，其中，城市规划未确定区域的重大项目的规划选址，由规划主管部门提请市城市规划委员会审议；同意的核发《深圳市建设项目选址意见书》，不同意的，予以书面答复。

法律依据：《中华人民共和国城市规划法》第三十条；《广东省实施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》第二十七条；《深圳市城市规划条例》第四十一条。

九、行政许可程序

申请人到市规划局或各分局行政服务窗口递交申请材料——审批——同意选址的核发《深圳市建设项目选址意见书》；不同意选址的书面答复。

十、行政许可时限

自受理之日起20个工作日内予以答复；对城市规划未确定区域的重大项目的规划选址申请，由市规划部门提请市城市规划委员会审议。市城市规划委员会审议通过的，市规划部门核发选址意见书，审议未通过的，市规划部门予以书面答复。

法律依据：《深圳市城市规划条例》第四十一条。

十一、行政许可证件及有效期限

《深圳市建设项目选址意见书》。取得《深圳市建设项目选址意见书》一年内，未申请建设用地规划许可证的，该《深圳市建设项目选址意见书》自行失效。

法律依据：《深圳市城市规划条例》第四十二条。

十二、行政许可的法律效力

取得《深圳市建设项目选址意见书》后，方可申请办理设计任务书（现改称可行性研究报告）及建设用地规划许可证。

十三、行政许可收费

无。

十四、行政许可年审或年检

无。

附表

深圳市建设项目规划选址申请表

申请单位（人）

法定代表人

身份证号

委托代理人

联系电话

身份证号

通讯地址

邮政编码

项目名称

申请类别

（打“√”选择）

□新建□扩建□补办□延期

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