深圳市房地产买卖合同（预售）（2005版）

发表时间：2016-01-31 浏览次数：152

深（）房预买字（_）第_____号

卖方：______________________________________________________

注册地址：__________________________________________________

邮政编码：__________电话：

法定代表人：________________________________________________

□身份证／□护照号码：______________________________________

委托代理人：国籍：__________

□身份证／□护照号码：电话：__

地址：__________________邮政编码：

委托代理机构：______________________________________________

注册地址：__________________________________________________

邮政编码：电话：________

法定代表人：________________________________________________

□身份证／□护照号码：______________________________________

买方：国籍：____

□身份证／□护照号码：电话：____

地址：________________邮政编码：

所占份额：__________________________________________________

公司或机构名称：____________________________________________

注册地址：____________邮政编码：

法定代表人：电话：__________

□身份证／□护照号码：______________________________________

委托代理人：国籍：__________

□身份证／□护照号码：电话：____

地址：________________邮政编码：

第一条 订约依据与基础

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及其他相关法律、法规的规定，由买方、卖方在平等、自愿、协商一致的基础上共同订立。

第二条 项目建设情况

卖方与深圳市土地和房产主管部门签订深地合字（_________）_________号《土地使用权出让合同书》及□_________号补充协议／□批复，取得位于深圳市_________区_________路，宗地编号为 ，土地面积_________平方米的土地使用权。该地块土地用途为，建筑容积率为；土地使用期限自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

前款所述土地领取的《房地产证》号码为： ；卖方经批准在该幅土地上兴建商品房，项目名称为；《建设用地规划许可证》号为：；《建设工程规划许可证》号为：；《施工许可证》号为：_____________。

该房地产项目由_________设计；由_________承建；由_________监理。

本房地产项目地价款已缴清，所售房地产未设抵押，也无其他权利限制，业经深圳市土地和房产主管部门批准预售，《房地产预售许可证》号为_____________。

第三条 标的房地产情况

买方购买前条所规定房地产项目中的第_________栋_________单元_________层 号房（房号以附图中楼层平面图为准），是为本合同标的房地产（以下称本房地产）。其用途为□公寓／□住宅／□别墅／□办公／□商业／□ 厂房／□_________，建筑层高_________米；建筑面积_________平方米，其中：套内建筑面积 _________平方米，分摊共有建筑面积_________平方米。

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