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改革开放后，随着我国经济高速发展，人民的生活水平也大幅度提升，尤其是农村地区，居住条件的生活方式也有较大转变，然而随着生活质量的提升，农村的离婚率也迅速攀升。据了解，近两年，农村的离婚率比城市要高出一倍，持直线飙升的态势。

这里我们就来看看婚姻法的常识你知道哪些希望这里我们的总结对大家有所帮助。

我国倡导婚姻自由，包括结婚自由和离婚自由，但离婚必须符合一定的条件和程序。现实生活中，很多夫妻，确实感情破裂了，需要离婚。

1、双方登记结婚后，由一方父母出资为子女购买房屋，产权登记在出资人子女名下。这种情形下，视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为夫妻一方的个人财产，在离婚时不参与分割；

2、《婚姻法解释三》第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

协议离婚：就是只要两个人商量好了，协议中协商好财产分配、子女的抚养问题，最后两人登记领取离婚证就可以了。如果双方对是否离婚，以及财产分割、孩子抚养等事宜均能达成一致协议，可以到民政局办理协议离婚；

导致夫妻两个人离婚的凶手最多的就是“婚外情”和“出轨”，在以前的时候，婚外情是属于道德方面的，法律也不好约束，但是在今年婚姻法新规出台，如果婚姻是因为第三者插足（小三），那么没有过错的一方可以追究第三者的责任，而且法律还会保护没有过错的一方，在财产分割和孩子抚养权上，有更多的主动权。

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