拆扦房屋赔偿标准2020标准是什么样的

作者：佚名 时间：2020-04-26 16:46

随着乡村振兴的实施，国家正在加快城镇化建设，农村土地房屋拆迁的事件越来越多，对农民来说，最关心的莫过于农村房屋的拆迁补偿。

奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

那么到底拆扦房屋赔偿标准2020标准是什么样的我们这里就来详细的说说。

一、补偿标准

1、宅基地补助

如果是东部地区，钢砖结构的房子可拿到2800元/㎡的补助金，砖瓦房的补贴是2400元/㎡，草房的补贴为1900元/㎡，楼房为3300元/㎡。

如果是中西部农村，草房补助金为800元/㎡，砖瓦房为1200元/㎡，钢结构为1500元/㎡，楼房为2000元/㎡。

2、耕地补助

如果是菜地，一亩可补助12万元，荒地荒山则为2万元；水田则为8.5万元；旱地为5万元。

3、附属物补助

如果是鸡鸭棚舍则为200元/㎡，仓库则是800元/㎡，水泥地面为150元/㎡，厕所为300元/㎡，排水管道为80元/㎡。

注意

（1）肯定的是拆迁赔付不会比房屋的原值更低，这是什么意思呢？打个比方，把房子给你拆了，你拿着房屋赔付款却连一套商品房都买不起的情况，是不会出现的。也就是说，在你卖完商品房之后，赔付款应该还会有剩余。

（2）优先拆迁的房子有哪些呢？①老旧住宅、城市中的平房；②质量差、年限长的住房；③配套不齐全、人均住房面积小；④环境脏乱差、交通不便差等。这种类型基本属于旧城区改造或者棚户区改造的范围。

拆迁就是为了让城市的土地得到充分利用的同时，使中低收入者的居住环境和城市环境得到改善。