物业费收取标准2020年是什么样的

作者：佚名 时间：2020-04-22 21:01

买房一直以来都被大家看为头等大事，其实不然，买房只是第一道门槛，过后的居住才是大问题。尤其是物业的服务质量，关乎我们未来居住的舒适程度。但现在物业和业主的矛盾与日俱增，让很多业主心里不舒服，凭什么我们每个月缴纳费用给物业，物业却不能提供好的服务，还想尽办法乱收费。

那么这里我们就来看看物业费收取标准2020年是什么样的希望这里我们的总结对大家有所帮助。

一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费)

【基础条件】

小区封闭;

有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房;

绿化率35%以上(包括水面);

绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上;

固定活动馆所300平方米以上;

专用固定停车泊位1个/3户;

具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施;

固定体育活动场馆不少于二项设施。

住宅小区内出租或发售的地下停车位停放汽车时期，是指物业办事企业为业主自有的停车位(库)供给环境卫生保洁、停放秩序经管、通风照明等布置设备日常运行保护等办事，业主应交纳汽车停放（经管）费，用于车位、车库的公共布置设备运行能耗及保护、保洁、秩序保护、经管服务人员费用和法定税费等。 物业费的维护范围《物业办事收费经管办法》第十一条中明确规章：物业共用部位、共用布置设备的大修、中修和革新、改造费用，该当通过专项维护资金予以列支，得不到计入物业办事支出或物业办事成本。

后来，经过进一步的调查，才知道原来是有部分业主不缴纳物业费，因此，要把这笔涨算到他们的头上，我朋友就郁闷了，别人欠钱，我们又没欠，干嘛不针对他们，针对我们。为此，他们业主就联合起来去向监管部门投诉，但监管部门只是令物业妥善调整程序。