房地产开发公司资质需要什么材料

作者：佚名 时间：2020-04-10 16:41

我们知道房地产是现在比较热门的行业，无论是经济发展还是城市扩容都需要大量的房地产建设，因此房地产企业如雨后春笋般出现，而国家也发布了很多房地产相关的资质政策，那么房地产开发资质及办理要求有哪些呢？

已开发建设项目的计划任务书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用权证、施工许可证、商品房销售许可证、项目竣工验收备案材料以及经项目施工单位确认的工程结算手续;那么这里我们就来讲讲房地产开发公司资质需要什么材料希望这里我们的总结对大家有所帮助。

房地产开发资质办理需要准备的材料如下：

1、企业资质等级申报表；

2、房地产开发企业资质证书（正、副本）；

3、企业资产负债表；

4、企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件；

5、已开发经营项目的有关证明材料；

6、房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告。

各资质等级企业的条件如下：

（一）一级资质：

1、从事房地产开发经营5年以上；

2、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

3、连续5年建筑工程质量合格率达100%；

4、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；

5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；

6、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

7、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

8、未发生过重大工程质量事故。