律师函

川原律函( )第( )号

成都xxxxxxx有限公司：

本律师受四川省xxxxxxx有限公司(以下简称：xxxxxxx公司)委托及四川原石律师事务所指派，依据中华人民共和国相关法律法规，现就贵公司与xxxxxxx公司厂房租赁事宜函告如下：

2009年8月11日，贵公司与xxx公司就位于成都xxxxxxx厂房签订了《厂房资产租赁合同》，根据该合同第三条第1项、第2项约定：第一期租期为3年(2009年8月11日起至2012年8月10日止)，年租金为人民币xxx万元(不含税价);第二期租期为3年(2012年8月11日起至2015年8月10日止)，年租金为人民币xxx万元(不含税价)，该两项同时约定：“甲乙双方可共同至税务部门办理开具税务发票，因租赁产生的税费(包括土地使用税、房产税、营业税及附加税等)均由乙方承担。”合同签订后，贵公司作为乙方并未按合同约定到税务部门缴纳相关税款，所欠缴税款及相关费用情况具体如下：

1、2009年8月至2xxx年8月(5年)的土地使用税约xxx元;

2、2009年8月至2xxx年8月租赁税为xxx元

3、2xxx年8月至2xxx年8月租赁税为xxx元;

4、2xxx年8月至2xxx年8月租赁税xxx元;

(注：上述租赁税包括房产税、营业税及附加税等)

5、税收滞纳金预测约xxx万元;

6、税收罚款(金额未知，该款项为因迟延缴纳税款所产生罚款，以税务部门实际核实结果为准)。

以上税费及滞纳金共计xxx元(不含第6项税收罚款)，该6项费用最终应缴数额以税务部门实际核实结果为准。

综上所述，根据贵公司与xxx公司签订的《厂房资产租赁合同》第三条第1项、第2项约定，贵公司应当在xxx公司的协助下共同到税务部门缴纳上述1—4项规定的土地使用税、租赁税及滞纳金xxx元，同时，因贵公司迟延缴纳该批税费产生的税收罚款也应当由贵公司承担(注：上述税款具体数额以税务部门实际核实结果为准)。

故，现特来函告知贵公司：1、望贵公司在收函之日起10日内积极联系xxx公司到相关税务部门缴纳所欠土地使用税、租赁税及滞纳金约540675元，同时缴纳因贵公司迟延缴税产生的税收罚款;2、如贵公司在本函规定的期限内未履行上述缴税义务致使双方签订的《厂房资产租赁合同》被解除的，xxx公司将扣除3个月厂房租金11万元(44万元/年÷12月×3月)作为因违约给xxx公司造成的实际损失，同时2009年8月11日已支付的xxx万元定金将不予退还;3、如贵公司在本函规定的期限内未履行上述义务的，xxx公司将通过司法途径，追究贵公司的法律责任，一切法律后果由贵公司自行承担。

特此函告

四川原石律师事务所

吴勇律师

二0一三年十一月十五日

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