定金罚则的具体算法

发表时间：2012-07-19 浏览次数：210

1、定金罚则的内容是：“给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”应当这样理解：如果接受定金的一方履行了部分义务，则应当双倍返还未履行部分的定金;给付定金的一方履行了部分义务，则无权要求返还未履行部分的定金。

2、《担保法》规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。

如果本案中所约定的定金不符合规定，则超过20%的部分无效。以下分析以该数额符合规定比例为前提。

3、乙作为接受定金的一方，只履行了合同义务的80%，则对未履行部分的定金应当双倍返还。这里不需要列方程式，10万元中的80%即8万元应当抵作价款，另2万元应当双倍返还，即乙应当返还给甲4万元。

4、“若问题改为乙收受的10万元定金，应如何处理?或应如何返还?”

《担保法》规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。

所以10万元中的8万元抵作价款，另2万元双倍返还，即返还给甲4万元。

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