房产共有人未签字 抵押权人仍依善意获权

发表时间：2013-08-07 浏览次数：328

提问：

你好，请问“合同中、抵押审批表上配偶一栏的签字，是找他人仿冒的，我毫不知情，这种抵押是无效的。”庭审中被告老陆辩称。同时告诉法院，他妻子李女士实际并没有收到借款，还款责任应由实际收到借款的案处人甲承担。那么房产共有人未签字抵押权人是否能善意获权？

拉萨律师 解答：

这起因房产共有人未签字确认抵押的借款合同纠纷，海盐法院判决原告属善意取得抵押权，合同成立，原告有权对抵押的房产价款优先受偿。

延伸阅读

保证期间的法律性质浅析

关于抵押财产范围的规定

关于抵押权存续期间的规定