借款人有权拿走担保人的房产证吗

发表时间：2013-11-20 浏览次数：310

借款人把担保人的房产证拿去抵押合理吗?我给朋友做担保借了一笔钱，但是我朋友现在跑了，借款人把我的房产证拿走做抵押，说在20天内还钱，不然把我的房子卖了还钱。请问借款人的做法合法吗?谢谢

菏泽律师 解答：

《担保法》第十二条 同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。

第二十一条 保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。

你既然为你朋友担保，就要承担担保的义务，承担还款义务，那么借款人就有权要求你还款，但是，他拿走房产证做抵押，这种行为，是不合法的。

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