未满5年经适房停止过户

发表时间：2012-03-09 浏览次数：277

市建委前日发布经适房再上市政策，未满5年的已购经适房不能上市交易。目前，城八区房地局已经基本停止办理未满5年的二手经适房过户手续。

按照经适房的再上市政策，未满5年的已购经适房不得上市，确需上市的由区县住房保障管理部门通过摇号等方式，确定符合条件的购房人按原价购买，或由区县住房保障管理部门按原价回购。目前，城八区的房地局已基本停止办理未满5年的二手经适房过户。

北京多家大型二手房中介公司也表示，由于房屋权属部门不再受理过户，从上周开始，各中介公司未满5年的经适房已经停止再上市交易。

链家地产市场研发中心的统计数据显示，目前北京经适房的存量在20万套左右，其中满5年的比例约在三成左右，主要分布在天通苑、回龙观等典型区域。在回龙观区域的二手房交易中，有近七成依靠二手经适房支撑，其中未满5年的占到一半

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