二手店面房买卖过户需交纳的税有几项

发表时间：2012-03-30 浏览次数：448

对销售方而言，应按销售收入减购入原价的差额缴纳5%的营业税，按营业税额缴纳7%的城建税、3%的教育费附加、1%的地方教育附加，按产权转移书据缴纳万分之五的印花税，土地增值税一般按转让价的6%征收。如果是个人转让，应按“财产转让所得”税目缴纳个人所得税，即销售价格扣减购入原价和交易中的相关税费后，按20%的税率缴纳，如果是企业转让，转让所得应作为应纳税所得额一并缴纳企业所得税。对购买方而言，需按产权转移书据缴纳万分之五的印花税，另需缴纳契税

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