房产证赠予和继承过户手续如何办理

发表时间：2013-01-24 浏览次数：465

房产证过户的手续：

1、开发商要向房地局提供齐全的房屋前期资料，如规划许可证、用地许可证、开工证、土地出让合同或用地批准书、国有土地使用证、竣工核验证、竣工图纸等。

2、根据上述资料，由房屋所在地测绘所进行实地测绘并绘制管理图。

3、根据实际测绘的面积结果到房地产管理部门办理过户。

4、凭购房合同，房地局房政部门申请，审核后装订齐备的档案并制证、发证。

一般而言，整个过程大约需要3到6个月左右的时间。

父子间房产证过户及费用：

继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。

延伸阅读

住房补贴政策发放对象有哪些以及相关知识

住房补贴在哪提取以及相关知识

什么是住房补贴，什么人有住房补贴以及相关知识