如何争取婚内公有住房的承租权

发表时间：2013-04-15 浏览次数：254

如何争取婚内公有住房的承租权

最近本律师办理的离婚案件中有两则是有关离婚案件承租权的问题，那么如何争取婚内共有住房的承租权呢，我过法律又是如何规定的呢，下面我仅对我国法律的规定做一简要说明：

我国最高人民法院《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》规定

一、问：夫妻共同居住的公房，在什么情况下，离婚双方均可承租?

答：夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租：

(一)婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的;

(二)婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的;

(三)一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的;

(四)婚后一方或双方申请取得公房承租权的;

(五)婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的;

(六)夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的;

(七)一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的;

(八)婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的;

(九)其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。

二、问：对夫妻双方均可承租的公房，应依照什么原则处理?

答：对夫妻双方均可承租的公房，应依照下列原则予以处理：

(一)照顾抚养子女的一方;

(二)男女双方在同等条件下，照顾女方;

(三)照顾残疾或生活困难的一方;

(四)照顾无过错一方。

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