如何检查二手房的产权

发表时间：2008-08-15 浏览次数：264

要确认产权的完整性，看有没有抵押、共有人等，注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人；搞清楚是成本价还是标准价房或是经济适用房；一定要验看产权证的正本，而且要到房管部门查询此产权证的真实性。

由于大部分公房进行房改时原单位都保留有优先回购权，所以一定要确认原单位是否同意出让；对标准价购买的公房，要确认是否已经按成本价补足费用或者与原单位协商按比例分成。一般来说，军产、院（医院）产、校（学校）产的公房必须要原单位盖章后才能出让。另外还要了解该住房是哪一年的盖的，还有多长时间的土地使用期限。

延伸阅读

商品房被开发商抵押怎么维权,如何防范买到抵押房

开发商房产证办不下来如何处理

开发商不按期交房怎么办