购买二手房应该审查的六个方面

发表时间：2011-04-14 浏览次数：317

购买二手房应该审查的六个方面

河南梅溪律师事务所 郎建勇

购买的房屋是否符合上市条件，房屋权属是否清楚，主要包括6方面内容：

1、 卖方是否取得房屋行政主管部门颁发的房屋所有权证；

2、 卖方是否拥有100％产权，有无共有人，共有人是否同意出售；

3、 证载房屋状况与现状是否相符；

4、 有无产权纠纷；

5、 有无抵押、查封、扣押等限制条件；

6、 房屋是否正在出租。

延伸阅读

商品房被开发商抵押怎么维权,如何防范买到抵押房

开发商房产证办不下来如何处理

开发商不按期交房怎么办