限价商品房政策问答

限价商品房政策问答

发表时间：2012-07-18 浏览次数：101

什么是限价商品住房?答：限价商品住房是住房保障政策的一种，是政府为解决住房困难家庭住房问题，对住房销售价格、销售对象、户型比例及单套面积等进行限定而建设的普通商品住房。限价商品住房的销售价格实行政府指导价管理，原则上比测定价格之前3个月内，周边或同地区普通商品住房价格低20%左右。

申请购买限价商品住房须符合哪些条件?

答：申请购买限价商品住房的家庭须同时符合以下条件:

①具有本市中心城区(外环线以内)非农业户籍3年以上;

②家庭上年人均收入低于2.5万元;

③家庭无私产住房且未承租公有住房。

④申请家庭原则上应为2人(含)以上家庭。单人户申请须为年龄超过30岁的未婚人员或离异、丧偶人员。

申请人家庭成员按申请人、申请人配偶及未成年子女或成年未婚子女确定。与申请人长期共同居住的近亲属，可作为申请人家庭成员。是否长期共同居住，原则上以申请人户口簿为准;有特殊情况的，可由街道办事处出具共同居住的证明。

如何申请购买限价商品住房?

答：购买限价商品房须经过以下程序：

1、申请。由具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，到户籍所在区房管局提出申请并填写《天津市限价商品住房购买申请审核表》，同时携带以下要件：本人身份证(原件和复印件);家庭成员户口簿(原件和复印件);家庭现居住情况有关证明材料(住房权属证明和住房租赁合同为原件和复印件，其余为原件);家庭成员户籍所在地住房证明。

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