商品房契税收费标准

发表时间：2014-06-18 浏览次数：146

序号

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合同备案日期

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收费项目

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税率

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面积区间

—|—|—|—|—

1

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从2010年1月20日起

至2010年9月30日止

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契税应交金额=

（合同金额*税率）

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1%

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90㎡以下

1.50%

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90㎡-144㎡

3.00%

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144㎡以上住宅、别墅及非住宅

2

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从2010年10月1日起

至今

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契税应交金额=

（合同金额*税率）

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首套1%

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90㎡以下

非首套3.00%

首套1.50%

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90㎡-144㎡

非首套3.00%

3.00%

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144㎡以上住宅、别墅及非住宅

特别说明：

1、合同备案日期以商品房购销合同第16页，登记备案日期为准。

2、关于签定附件二《诚信保证书》的业主，若保证不实，属虚假纳税申报，本人需承担全部法律责任;并自行承担因契税滞缴而导致后期房产证无法办理的相关全部责任。

3、合同备案日期为2010年10月1日至今期间的业主：

首套房认定：个人购买首套普通商品住房，且该套住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的，按照上表首套房收费标准执行，并签定附件二《诚信保证书》。非首套房契税均按3.00%的标准收取。

业主已详细阅读并清楚以上关于 栋 单元 号契税收费标准的条款。

业主签字确认：

年 月 日

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